बिक्री के लिए अपना घर कैसे तैयार करें

एक घर तैयार करना और मंच बनाना हर विक्रेता अपने घर को तेजी से बेचने और शीर्ष डॉलर लाने के लिए चाहता है क्या आपको अच्छा लगता है? ठीक है, यह किस्मत नहीं है कि ऐसा होता है। यह सावधानीपूर्वक योजना बना रहा है और यह जानने के लिए कि कैसे पेशेवर अपने घर को सजाना है जो घर खरीदारों को चेक बुक के लिए घूमते हुए भेजेगा। यहां एक घर बनाने और इसे एक अनूठा और बिक्री योग्य घर बनाने के लिए कैसे किया जाता है

अपने घर के साथ अपने आप को अलग करें

जाने कैसे सीखना मुश्किल है

आप इस घर में कई सालों तक रहे हैं, और यह आप का हिस्सा बन गया है हालांकि, आपको उस ब्रेक को बनाना होगा यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं:

• अपने आप से कहो, "यह मेरा घर नहीं है, यह एक घर है - किराने की दुकान के शेल्फ पर अनाज के एक बक्से के समान बेचे जाने वाले उत्पाद।
• बनाओ अपनी भावनाओं को "जाने दो" और इस तथ्य पर ध्यान केंद्रित करने का मानसिक निर्णय है कि जल्द ही यह घर तुम्हारा नहीं होगा
• अपने आप को नए मालिकों को उपकरण वारंटी वाले चाबियाँ और लिफाफे पर सौंप दें!
• अलविदा कहो द्वार में खड़े हों और अपनी यादों के बारे में ज़ोर से बात करें।
• पीछे की ओर न देखें - भविष्य की ओर देखो।

डी-व्यक्तिगत करें। < उन निजी तस्वीरों और परिवार के विरासतों को तैयार करें। खरीदार पिछले व्यक्तिगत कलाकृतियों को नहीं देख सकते हैं, और आप उन्हें विचलित नहीं करना चाहते हैं। आप खरीददारों को अपनी दीवारों पर अपनी तस्वीरों की कल्पना करना चाहते हैं, और वे ऐसा नहीं कर सकते अगर तुम्हारा वहाँ है! आप किसी भी खरीदार से पूछना नहीं चाहते हैं,

"मुझे आश्चर्य है कि इस घर में किस तरह के लोग रहते हैं?" आप चाहते हैं कि खरीदारों कहें, "मैं देख सकता हूं > खुद यहां रह रहे हैं। "

डी-अव्यवस्था नंबर एक प्राथमिकता है

लोग कमाल का एक कमाल जमा करते हैं इस पर गौर करें: अगर आपने इसे एक वर्ष से अधिक समय तक नहीं इस्तेमाल किया है, तो आपको इसकी ज़रूरत नहीं है।

1. अगर आपको इसकी ज़रूरत नहीं है, तो इसे दान क्यों न करें या उसे फेंक दो?
   बुककेस से सभी पुस्तकों को निकालें
   • उन knickknacks पैक
   • रसोई काउंटर पर सब कुछ साफ करें
   • आवश्यक वस्तुओं को एक छोटे से बक्से में दैनिक उपयोग करें, जिसे उपयोग में नहीं होने पर एक कोठरी में संग्रहीत किया जा सकता है।
   • पैकिंग पर सिर-स्टार्ट के रूप में इस प्रक्रिया के बारे में सोचें आपको अंततः किसी भी तरह से करना होगा।
   • बेडरूम के अलमारियाँ और भंडारण अलमारियाँ पुनर्व्यवस्थित करें
   • खरीदारों को गुप्तता से प्यार है और कोठरी और कैबिनेट दरवाजे खुलेंगे यदि आइटम निकल जाएंगे तो उसे संदेश भेजना चाहिए! अब कल्पना करें कि खरीदार आपके बारे में क्या सोचता है अगर वह सब कुछ संगठित देखता है यह कहता है कि आप संभवत: शेष घर का अच्छी तरह से देखभाल करेंगे। इसका मतलब है:
2. मसाला जारों में वर्णित करें।
   बड़े करीने से व्यंजन व्यंजन।
   • उसी प्रकार से कॉफ़ी कप के हैंडल चालू करें
   • एक साथ शर्ट को एक साथ, बटन दबाए रखें और एक ही दिशा का सामना करें
   • जूते अप लाइन
   • एक अस्थायी भंडारण इकाई किराए पर विचार करें
   • लगभग हर घर कम फर्नीचर के साथ बेहतर दिखाता हैफर्नीचर के टुकड़ों को निकालें जो पथ या पैदल मार्ग को अवरुद्ध या बाधित करता है और उन्हें भंडारण में डालता है। चूंकि आपकी बुककेस अब खाली हैं, उन्हें स्टोर करें। कमरे में बड़ा दिखाई देने के लिए अपनी डाइनिंग रूम टेबल से अतिरिक्त पत्तियों को निकालें। कमरे के उद्देश्य और चारों ओर घूमने के लिए बहुत सारे कमरे का प्रदर्शन करने के लिए प्रत्येक कमरे में पर्याप्त फर्नीचर छोड़ दें। आप खरीददारों को अपने सिर से खरोंच नहीं करना चाहते हैं और कह रहे हैं,
3. "इस कमरे में क्या इस्तेमाल किया गया है?"
   पसंदीदा आइटम निकालें / बदलें यदि आप खिड़की के ढक्कनों, अंतर्निर्मित उपकरणों या फिक्स्चर अपने साथ लेना चाहते हैं, तो उन्हें अब हटा दें यदि भोजन कक्ष में झूमर एक बार आपकी महान दादी का था, तो इसे नीचे ले जाओ।

यदि कोई क्रेता इसे कभी नहीं देखता है, तो वह इसे नहीं चाहेंगे। जब आप खरीदार को बताएंगे कि उसके पास कोई आइटम नहीं है, तो वह उसे लालच करेगी, और यह आपके सौदा को उड़ा सकती है। उन वस्तुओं को पैक करें और उन्हें बदलने दें, यदि आवश्यक हो।

मामूली मरम्मत करें

कुछ विक्रेता के बाजारों में, उदाहरण के लिए, आप बिना किसी शिकायत के वर्तमान घर में एक घर बेच सकते हैं सामान्य बाजारों या खरीदार के बाज़ार में, मरम्मत आपकी बिक्री को या तोड़ सकती है।

फटा फर्श या काउंटर टाइल्स को बदलें

दीवारों में पैच छेद

• रिसाव के नल को ठीक करें
• ठीक दरवाजे ठीक करें और रसोई के दराजों को ठीक करें जो कि जाम के ठीक सामने नहीं हैं।
• अपनी दीवारों को तटस्थ रंगों पर चित्रित करने पर विचार करें, खासकर यदि आप बैंगनी या गुलाबी दीवारों के आदी हो गए हों
• (खरीदारों को अपने घर को "नारंगी बाथरूम के साथ घर" याद रखने का कोई कारण न दें।)
• जला-आउट प्रकाश बल्बों को बदलें
  यदि आप एक पहना बिस्तरों की जगह पर विचार किया है, तो अब ऐसा करें!
• सदन की चमक बनाओ!
• अपने घर को साफ करने के लिए सामान्य साप्ताहिक या दिन-प्रतिदिन सफाई नौकरी से परे जाना चाहिए यह पूरा करने के लिए पूरे दिन ले सकता है, और आप सहायता किराए पर ले सकते हैं

खिड़कियां अंदर और बाहर धोएं

दबाव वॉशर किराए पर और फुटवेक और बाहरी छिद्र करें

• पलकों को साफ करें
• फिर से ढकने के टब, वर्षा और सिंक
• पोलिश क्रोम नल और दर्पण
• रेफ्रिजरेटर को साफ करें
• दैनिक वैक्यूम
• मोम फर्श
• धूल के फर्नीचर, छत पंखे ब्लेड और हल्के जुड़नार
• ब्लीच डिंगी ग्रउट
• पहना आसनों को बदलें
• ताजा तौलियां रुकें
• बाथरूम के तौलिये रिबन और धनुष के साथ बहुत अच्छे लगते हैं
• किसी भी बाध्य महक क्षेत्रों को साफ और हवा दें दुर्गंध एक नंबर नहीं हैं
• क्रब अपील की जांच करें
• अगर कोई खरीदार अपने एजेंट की कार से बाहर नहीं निकलता है क्योंकि उसे अपने घर के बाहर की पसंद नहीं है, तो आप उसे कभी अंदर नहीं प्राप्त करेंगे

बाहर जाएं और अपने द्वार खोलें। वहाँ खड़े हो जाओ। क्या आप अंदर जाना चाहते हैं? क्या घर आपका स्वागत है?

हर कमरे के द्वार में रुकते हैं और सोचें कि आपका घर खरीदार को कैसे देखेगा।

• ध्यान से जांच करें कि फ़ॉर्फ़िक कैसे व्यवस्थित और चारों ओर टुकड़े चले जाते हैं जब तक कि यह समझ में आता है।
• सुनिश्चित करें कि विंडो कवरेज स्तब्ध हो जाएं
• कमरे के वक्तव्य और उसके भावनात्मक पुल में ट्यून करें क्या इसका प्रभाव और पिज़्ज़ेज़ है?
• क्या ऐसा लगता है कि इस घर में कोई भी जीवित नहीं है? आप लगभग समाप्त हो चुके हैं
• फुटपाथ को साफ रखें
• लॉन घास दें
• पेंट खिड़की ट्रिम फीका
• संयंत्र पीले फूल या समूह के फूल के बर्तन एक साथ। पीला एक भावनात्मक भावना पैदा करती है Marigolds सस्ती हैं
• अपनी झाड़ियों को छाँटें
• सुनिश्चित करें कि आगंतुक आपके घर का नंबर स्पष्ट रूप से पढ़ सकते हैं।
• आगे अपने घर स्टेज करने के लिए कैसे पढ़ें! ! !
• लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।