बहु-परिवार रियल एस्टेट निवेश में पैमाने की अर्थव्यवस्था

सबसे अच्छा निवेश स्मार्ट खरीदारी से शुरू होता है, अधिमानतः बाजार मूल्य के नीचे। एक ही स्थान पर कई इकाइयों के निर्माण से आने वाली आम दीवारों, छतों और अन्य बचत के कारण अपार्टमेंट या अन्य बहु-परिवार परियोजनाओं की लागत कम हो जाती है। कई मामलों में, तुलनात्मक आकार के एकल परिवार के घरों की तुलना में अपार्टमेंट इकाइयां 30 प्रतिशत कम प्रति वर्ग फुट के लिए बनाई जा सकती हैं। अतः, रियल एस्टेट निवेशक कम लागत पर किराए के लिए अधिक वर्ग फुटेज से शुरू होता है

प्रबंधन और सुरक्षा लागत

कई सिंगल परिवार किराए पर लेने वाले घरों पर नज़र रखने के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है, चाहे कितनी दूर हो या दूर हो। एक स्थान पर एकाधिक इकाइयों को समूहित करने से सिर दर्द और यात्रा कम हो जाती है सुरक्षा लागत कम भी होती है, अगर सुरक्षा को किराए पर रखा जाता है या गुणों के लिए सिस्टम सेट किया जाता है एक स्थान पर सुरक्षा व्यवस्था स्थापित करने के परिणामस्वरूप छूट हो सकती है।

रखरखाव, मरम्मत और रखरखाव के लिए लागतों को बचाएं

जबकि एकल परिवार इकाई निवेशक-मालिक किरायेदार तक रोज़ भूनिर्माण और मामूली रख-रखाव को छोड़ सकते हैं, तब भी जब कुछ टूट जाएगा । आम तौर पर, मालिक, विक्रेताओं के साथ बेहतर मरम्मत और सेवा दरों पर बातचीत कर सकता है, जिनके पास सेवा के लिए केवल एक स्थान है।

खत्म और स्थिरता बचत

अपार्टमेंट्स के लिए समान रंग योजनाओं के साथ चिपके हुए, रसोई और स्नान के लिए समान फिक्स्चर खरीदने, और सभी इकाइयों के लिए सामान्य सामग्रियों का उपयोग करके, मालिकों की इकाइयां अच्छी लग रही रखने और उन्हें बीच में तैयार करने में बहुत बचत होती है किरायेदारों।

निचला कर और यूनिट प्रति वित्त लागत

यह हमेशा सच नहीं है, लेकिन कुछ क्षेत्रों एकल परिवार के घरों की तुलना में मकान के लिए प्रति यूनिट कम अचल संपत्ति कर प्रदान करते हैं। यह भी सच है क्योंकि अधिक रहने वाले क्षेत्र के वर्ग फुटेज छोटे भूमि पार्सल पर केंद्रित हैं। कई बार, दो एकल परिवार के घरों की तुलना में कम जमीन पर छह अपार्टमेंट इकाइयां बनाई जा सकती हैं।

एक अपार्टमेंट परियोजना को वित्तपोषित करने का मतलब एकाधिक इकाइयों के लिए एक ऋण होता है यह ऋण फीस, मूल्यांकन और सर्वेक्षणों के लिए प्रति / इकाई लागत में कटौती करना चाहिए।

रिक्तियों से कम वित्तीय नुकसान

हालांकि हमेशा एक मामले नहीं है, एक स्थान पर कई इकाइयों का विपणन कई बार घर पर विज्ञापन देने की तुलना में तेजी से रिक्त हो सकता है यूनिटों के लिए इकाइयों की सिफारिश करने के लिए वर्तमान किरायेदारों के प्रोत्साहन की पेशकश करने की क्षमता भी है, जो वास्तव में इकाइयों के लिए प्रतीक्षा सूची बना सकती है। नि: शुल्क कम समय का मतलब लाभ पर डिंग से कम होता है।

सिक्स पैक द्वारा सस्ती - शीतल पेय की तरह, छह एकल शीतल पेय खरीदने की तुलना में कम कीमत के लिए छह पैक वाले पेय खरीदना लगभग हमेशा संभव है इसे आगे बढ़ाते हुए, 24 का एक मामला कम प्रति यूनिट मूल्य का भी मतलब होगा इस अवधारणा को एक परिवार परिवार के घरों में फैली बहु-परिवार की योजना बनाकर बनाओ, और आपको बचत भी मिलती है।

कई जगहें हैं जहां एक स्थान पर एक से कई किराये इकाइयों को खरीद, प्रबंधन और रखरखाव करते समय एक बार छत के नीचे कई बार लागत कम हो सकती है कुछ निवेशकों को एक और एकल परिवार के किराये घर खरीदने पर विचार करने के लिए यह सही होगा कि वे एक ही स्थान में कई इकाइयों के साथ एक परियोजना में अपने निवेश को ध्यान में रखते हुए और अपने निवेश को ध्यान में रखे।