एक अनोखा घर बेच रहा है

बहुत सारे घर मालिकों का मानना ​​है कि जब वे फिर से तैयार या सजाने का फैसला करते हैं, तो वे अपने घरों पर व्यक्तिगत छू लगा रहे हैं। लेकिन इनमें से कुछ व्यक्तिगत छूने का मतलब है कि वे पुनर्विक्रय की संभावनाओं को बर्बाद कर रहे हैं। घर खरीदारों आज कुकी कटर घरों को पसंद करते हैं यह एक अनोखा घर बेचना मुश्किल है क्योंकि खरीदारों के एक सीमित पूल है जो एक अनूठे घर खरीदना चाहते हैं। अजीब घर नहीं बेचते हैं

मेरे दोस्त, तमारा ने अपने घर के पूरे इंटीरियर को एक गहरा बैंगनी रंग लगाने का फैसला किया।

उसे बैंगनी पसंद आया तो मैं करो। लेकिन घर के खरीदारों इसे नफरत करते हैं। इतना ही नहीं, लेकिन बैंगनी दीवार को फिर से करना मुश्किल है सबसे पहले, इसे प्राइमरी होना चाहिए। फिर रंग की कम से कम दो कोट की आवश्यकता होती है। कम से कम पेंट अपेक्षाकृत सस्ते तय है; हालांकि, जब आप चित्रकारी और पेशेवर चित्रकारों को काम पर रखने के प्रति कमरा की लागत को जोड़ना शुरू करते हैं, तो वह राशि कुछ हजार डॉलर से अधिक हो सकती है

आपका घर बर्बाद करना

मेरा पड़ोसी एक बड़े परिवार से आता है जो मनोरंजन करना पसंद करता है उसके ऊपर, वह अपने घर से डेकेयर चलाती है उसने साल में कई रसोईघर जोड़ने की कुछ भी नहीं सोचा। जब वह अपने घर बेचने के लिए मेरे पास आई, तो हमें उसकी कीमतें आधे से कटौती करनी पड़ी क्योंकि कोई भी 3 रसोई के साथ घर नहीं खरीदना चाहता था। यहां एक नियमित घर एक अद्वितीय घर में परिवर्तित करने के अन्य तरीके हैं जो कि नहीं बेचेंगे:

• गेराज को परिवर्तित करें

  ईमानदारी से, मैं यह नहीं कह सकता कि मैंने कभी एक गेराज रूपांतरण देखा है जो अच्छी तरह से किया गया था। लेकिन इसके अलावा, लोग गैरेज में पार्क करना चाहते हैं। ठीक है, शायद मेरे पति की कोई परवाह नहीं है, लेकिन दूसरों को इस उद्देश्य के उद्देश्य से गैरेज का उपयोग करना है। कई गेराज रूपांतरणों के लिए एक परमिट की आवश्यकता होती है परमिट प्राप्त करने के लिए, आपको नींव जुटाना पड़ सकता है या खिड़कियों में डाल सकता है। उन प्रकार के सुधारों को रिवर्स करने के लिए महंगे हैं।

• एक अलोकप्रिय कमरे के अतिरिक्त का निर्माण करें

  मेरे पड़ोसी ने एक कमरा जोड़ा जो उसके डेकेयर केंद्र के रूप में उपयोग करने के लिए 30 x 30 फीट था। इसमें एक रसोई और एक कपड़े धोने का कमरा भी था। यह एक विशिष्ट उद्देश्य फिट है कि कोई अन्य पहली बार घर खरीदार नहीं चाहता था। कमरे के अतिरिक्त ने भी उसके पीछे के यार्ड के एक विशाल हिस्से का सेवन किया, जिससे वहां की जगह कम हो सके जहां बच्चे खेल सकते थे। यदि आप एक अतिरिक्त योजना बना रहे हैं, तो रसोई या एक परिवार के कमरे जैसे छोटे स्थान को बढ़ाना क्यों नहीं है? इसे एक ऐसी जगह बनाओ जो लोग वास्तव में उपयोग करेंगे

• क्लासिक होम का आधुनिकीकरण करने के लिए बताई गई अवधि निकालें

  यदि आपके पास एक पुराने घर है और विवरण निकालें जो इसे क्लासिक घर बनाते हैं, तो आप घर के चरित्र को नष्ट कर सकते हैं क्रेता पुराने घर बनाम बनाते हैं, नया घर नहीं, बल्कि अपनी उम्र के लिए, इसके पुराने विशेषताओं के लिए। आप एक विक्टोरियन घर के लिए संभावित घर खरीदारों को बंद कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, रसोईघर में चेरी के अलमारियाँ और ग्रेनाइट काउंटर स्थापित करके।

• अपने घर को ब्लॉक पर सबसे बड़ा बनाएं

  मैंने मुश्किल तरीके से सीखा है कि जब आप एक घर खरीदते हैं जो 3, 000 वर्ग फुट के घरों के पड़ोस में 8, 600 वर्ग फुट का है।यह मुझ पर भरोसा नहीं था कि जब मैं इसे खरीदा था, तब घर एक साल से ज्यादा समय तक बाजार पर रहा था, लेकिन जब मैंने इसे बेचने की कोशिश की तो घर पर यह यकीनन घर पर मारा। स्थान, स्थान, स्थान का नियम लागू होता है। लोग समान घरों के पड़ोस के अनुरूप रहने के लिए चाहते हैं।

• सभी दीवारों को हटा कर इंटीरियर लेआउट को फिर से डिज़ाइन करें

  खरीदार एक खुली मंजिल योजना की तरह हैं लेकिन अगर वे मचान में रहना चाहते हैं, तो वे एक मचान खरीद लेंगे, दीवार के बिना घर नहीं। इसी कारण से, आसपास के किसी भी अन्य गुंबे के बिना क्षेत्रों में गुंबदों को बेचना मुश्किल है। याद रखें, घरों के अनुकूल होने के कारण बाज़ार के थोक में वृद्धि होती है

• तीन बेडरूम का घर एक बेडरूम के घर में परिवर्तित करें

  अधिकांश घर खरीदारों को कम-से-कम एक दो बेडरूम का घर की आवश्यकता होती है और परिवार को तीन बेडरूम की जरूरत होती है। कई पुराने लोगों को पोते या मेहमानों के लिए एक अतिरिक्त बेडरूम की जरूरत है अपने अद्वितीय घर खरीदने और उसे वापस बदलने के बजाय, एक घर खरीदने में आसान है, जो उनकी आवश्यकताओं के अनुरूप है।

• बाथटब निकालें

  बाथटब हटाने से, आप एक घर में एक आवश्यक तत्व निकाल रहे हैं जब आप एक पैदल-इन शॉवर पसंद करते हैं, तो शॉवर में एक बच्चे को स्नान करना बहुत मुश्किल है। इसके बावजूद, बहुत सारे लोग हैं जो एक टब में भिगोना पसंद करते हैं।

• कई स्तर जोड़ें

  एक स्प्लिट स्तरीय घर एक बात है, लेकिन एक घर जिसमें भोजन कक्ष एक कदम नीचे है, मास्टर एक कदम, एक कदम डाउन, एक अतिथि स्नान स्नान और कदम-अप, यह सब बहुत भ्रामक है, और यह प्राकृतिक प्रवाह को नष्ट कर देता है यह लेआउट को बंद कर देता है

• पुरानी या नीची इमारत सामग्री का उपयोग करें

  सिर्फ इसलिए कि आपके चाचा लुई को टुकड़े टुकड़े फर्श पर एक अच्छा सौदा मिला है जो वास्तविक चीज़ की तरह लग रहा है लेकिन यह आपके घर में सस्ते फर्श को स्थापित करने का कोई कारण नहीं है। इन वर्षों में, पैनल अलग हो सकते हैं, लिफ्ट या दरारें यदि आप पैसे को फिर से तैयार करने के लिए खर्च कर रहे हैं, तो सामग्री की खरीद करें जो समय की कसौटी पर खड़े होंगे।

• ब्लैकटॉप या सीमेंट के साथ यार्ड को पेव करें

  सैक्रामेंटो जैसे कुछ शहरों में, शहर के बिल्डिंग कोड के खिलाफ अपने सामने वाले यार्ड को मुहैया करने के लिए है, लेकिन इससे घर के मालिकों को अपने गज की दूरी पर पार्किंग करने में रोक नहीं लगती है कुछ मालिक पीछे से लॉन बाहर चीर और वापस यार्ड एक ठोस खेल के मैदान में बदल, वे एक कम रखरखाव या हरे रंग की सुविधा जोड़ रहे हैं सोच।

अगर ये घर सुधार की गलतियों को बदलने के लिए बहुत महंगा है, तो उपलब्ध दो विकल्प एकदम सही घर खरीदार के लिए इंतजार करना है, जो साल लग सकता है, या क्षतिपूर्ति करने के लिए मूल्य घटा सकता है

_{लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।}