आरईआईआईटी फंड्स के साथ रियल एस्टेट में निवेश

हर रोज़ निवेशकों के लिए रियल एस्टेट सेक्टर तक पहुंच प्राप्त करने का एक अच्छा तरीका है म्यूचुअल फंड जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट में निवेश करते हैं - आरईआईटी फंड

रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स (आरईआईटी) क्या हैं?

एक रीयल इस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) एक ऐसी संस्था है जो निवेशकों के संग्रह का प्रतिनिधित्व करती है जो आयकर उत्पादक संपत्तियों जैसे कि कार्यालय की इमारतों और होटल की खरीद के लिए अपने पैसे को इकट्ठा करती हैं।

आरईआईटी में आमतौर पर कम से कम 100 शेयरधारकों और आरईआईटी को कानूनी तौर पर अपनी आय का कम से कम 90% हिस्सा शेयरधारकों को देना होगा।

जबकि आरईआईटी म्यूचुअल फंड की तरह लगती है, वे म्यूचुअल फंड के समान नहीं हैं I अधिकांश रियल एस्टेट सेक्टर फंड आरईआईटी में निवेश करते हैं लेकिन वे खुद आरईआईटी नहीं हैं।

रियल एस्टेट क्षेत्र और आरईआईटी फंड्स में निवेश

रियल एस्टेट को कभी-कभी वित्तीय क्षेत्र के एक उप-क्षेत्र माना जाता है, जिसमें बैंक, क्रेडिट कार्ड कंपनियों, बीमा कंपनियां और ब्रोकरेज फर्म शामिल हैं।

कई म्यूचुअल फंड और एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) हैं जो रियल एस्टेट और आरईआईटी में विशेषज्ञ हैं, लेकिन अधिकांश निवेशकों के लिए आरईआईटी और रियल एस्टेट सेक्टर के लिए व्यापक निवेश पाने का सबसे अच्छा तरीका इंडेक्स फंड और ईटीएफ के साथ है। सबसे अच्छा आरईआईटी इंडेक्स फंड्स में से एक है मोहरा आरईआईटी इंडेक्स (वीजीएसएनएक्स) और सबसे अच्छा ईटीएफ में से एक है आईशरेस कोहेन और स्टीयर आरईआईटी (आईसीएफ) । -3 ->

जैसा कि आप कल्पना कर सकते हैं, आरआईआईटी फंड अपने उच्च लाभांश भुगतान (उच्च पैदावार) के लिए आकर्षक हैं, लेकिन वे भी अच्छा विविधीकरण उपकरण हैं क्योंकि रियल एस्टेट प्रतिभूति हमेशा व्यापक शेयर बाजार सूचकांक कीमतों।

इसलिए आरईआईटी फंड का उपयोग म्यूचुअल फंडों के पोर्टफोलियो में स्मार्ट विविधीकरण उपकरण के रूप में किया जा सकता है।

सेक्टर फंड्स में निवेश पर कुछ और टिप्स और चेतावनी

बस अपनी रीयल एस्टेट फंडों या उनके जैसे अन्य केंद्रित क्षेत्र फंडों को अपनी पोर्टफोलियो की अधिक संपत्ति आवंटित नहीं करना याद रखें। अन्य क्षेत्रों में उपयोगिताओं, प्रौद्योगिकी, उपभोक्ता स्टेपल, उपभोक्ता विवेकाधीन, प्राकृतिक संसाधन, परिवहन, स्वास्थ्य देखभाल और रक्षा शामिल हैं।

क्षेत्र निधि के लिए एक अच्छा आवंटन लगभग 5% है, लेकिन 10% से अधिक नहीं है उदाहरण के लिए, यदि आप अपने पोर्टफोलियो में तीन सेक्टर फंड धारण करना चुनते हैं, तो आप 15% आवंटन के लिए उनमें से प्रत्येक के लिए 5% आवंटित कर सकते हैं। आपके पोर्टफोलियो के शेष में एसएंडपी 500 इंडेक्स फंड, विदेशी शेयर फंड, एक छोटा कैप स्टॉक फंड और एक बॉन्ड फंड शामिल हो सकता है।

निवेशकों को भी प्रदर्शन का पीछा नहीं करने और उन्हें बेहद मजबूत प्रदर्शन के बाद म्यूचुअल फंड खरीदने से बचने के लिए भी बुद्धिमान है।

अस्वीकरण:

इस साइट पर दी गई जानकारी केवल चर्चा उद्देश्यों के लिए प्रदान की जाती है, और निवेश सलाह के रूप में गलत तरीके से नहीं होना चाहिएकिसी भी परिस्थिति में यह जानकारी प्रतिभूतियों को खरीदने या बेचने की सिफारिश नहीं करती है।