जलवायु परिवर्तन के लिए आपका होम रेडी है?

तूफान हार्वे रडार पर भी ब्लिप नहीं था जब ह्यूस्टन, टेक्सास के निवासी जेसन रिनलाडो पिछले साल एक घर के लिए खरीदारी कर रहे थे। फिर भी, जलवायु परिवर्तन उसके दिमाग में था क्योंकि उन्होंने सावधानीपूर्वक बाढ़ के क्षेत्रों को स्पष्ट किया। "मैं ह्यूस्टन में बड़ा हुआ, और मुझे पता था कि यह एक दलदल पर बनाया गया [बावजूद] होने के कारण होता है," रिनल्दो कहते हैं। "अनुबंध के लिए जाने से पहले मैंने कई स्थानों पर देखा, जांच की कि वे नदियों, बेयस और नामित बाढ़ के मैदानों के संबंध में थे। "

रिनलडो एक भाग्यशाली में से एक है - कुछ बहुत ही अच्छे लगते हैं, और उसका घर हार्वे के नुकसान रहित-मुक्त तबाही से बाहर निकल गया। हजारों अन्य ह्यूस्टनवासियों ने इरमा और मारिया के पीड़ितों का उल्लेख नहीं किया, वे बहुत भाग्यशाली नहीं थे। इस साल के तूफान की तबाही ने चरम मौसम पर एक नया प्रकाश डाला है और देश के विभिन्न हिस्सों में संपत्तियों और घरों के मूल्यों को कैसे प्रभावित किया जा सकता है। लेकिन क्या होगा अगर आपके पास पहले से ही अपना घर है, और क्या (या नहीं करना चाहते हैं) स्थानांतरित नहीं कर सकता? कैसे आप खुद की रक्षा कर सकते हैं?

रुझानों को जानें: अधिक तूफान नहीं, लेकिन अधिक शक्तिशाली लोग

टेक्सास टेक विश्वविद्यालय के जलवायु विज्ञान केंद्र के निदेशक कैथरीन हायहो ने कहा, "एक बदलते माहौल आज के चरमों को बढ़ाता है जो हम पहले ही अनुभव कर चुके हैं"। पूर्वोत्तर में, इसका मतलब भारी वर्षा और हिमपात हो सकता है। पश्चिम में, इसका मतलब है लंबे समय तक सूखे। और तट पर, इसका अर्थ है हार्वे, इरमा और मारिया जैसे शक्तिशाली तूफान।

Hayhoe नोट्स है कि जलवायु परिवर्तन वास्तव में अधिक तूफान मतलब नहीं है, लेकिन उन तूफानों जो होने की संभावना अधिक विनाशकारी हो जाएगा

इस के लिए कुछ कारण हैं सबसे पहले, एक गर्म दुनिया में, तूफान के साथ अधिक बारिश हुई है, हम 50-100 साल पहले देखा होगा। दूसरा, समुद्र के स्तर में वृद्धि के कारण, तूफान बढ़ रहा है क्योंकि उनके पीछे अधिक पानी है, जिसके परिणामस्वरूप बाढ़ के बड़े क्षेत्रों में परिणाम होता है। तीसरा, गर्म महासागर कोई मदद नहीं करते हैं: "यदि तूफान गर्म महासागरों से गुजरता है, तो यह तेजी से तेज हो जाता है," वह कहते हैं।

जोखिम मूल्यांकन करें

चाहे आप बाजार पर हों या आपने जड़ें लगाई हैं, तो खुद से पूछिए: क्या आपके घर जोखिम वाले क्षेत्र में है? क्या आप एक बाढ़ क्षेत्र या भूकंपी क्षेत्र में रहते हैं? क्या आप तूफान गली में हैं, या सूखा-प्रवण क्षेत्र में जंगली आग की संभावना है? आप फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एजेंसी (फेमा) साइट को बाढ़ और भूकंपी क्षेत्रों और बवंडर आवृत्ति के लिए अपने जोखिम का पता लगाने और जंगली आग के लिए राष्ट्रीय उद्यान सेवा की साइट की जांच कर सकते हैं।

फिर भी, एक आकलन करने के बाद भी, आप अभी भी किसी अन्यथा-वांछनीय क्षेत्र में रहने के लिए एक व्यापारिक बंद के रूप में जोखिमों को स्वीकार कर सकते हैं। बंधक समाचार साइट एचएसएच के उपाध्यक्ष कीथ गंबिंगर ने कहा, "आप न्यू जर्सी शोर तक जा सकते हैं, जहां लोग घरों से बाधाओं के द्वीपों को नष्ट कर चुके हैं और उनसे पूछते हैं कि उन्हें कैसा महसूस होता है।"कॉम। "कुछ लोग कहते हैं, 'मुझे यह पसंद है, मुझे परवाह नहीं है' और अन्य लोग कहेंगे, 'आप मुझे यहाँ रहने के लिए पर्याप्त भुगतान नहीं कर सके। '"

सुनिश्चित करें कि आप उचित प्रकार और बीमा की मात्रा खरीदते हैं

बीमा आपके जोखिम को कम करने की कुंजी है, लेकिन आपको दोनों सही प्रकार के कवरेज और सही मात्रा में होना पड़ता है। आपकी मानक मकान मालिक की पॉलिसी में आग, हवा और कुछ पानी से नुकसान होगा। बाढ़? इतना नहीं, और इसमें समस्या है।

ह्यूस्टन में अधिकांश घरों (लगभग 80 प्रतिशत) में बाढ़ बीमा का अभाव था, क्योंकि हार्वे हिट, क्योंकि बाढ़ बीमा घर के मालिक की बीमा पॉलिसियों में शामिल नहीं है, जब वे अपने बंधक लेते थे। और बाढ़ के कारण ह्यूस्टन के सामान्य प्रवृत्ति के बावजूद, ये घर उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में नहीं थे जहां बाढ़ बीमा एक आवश्यकता थी

यदि आप एक मध्यम या कम जोखिम वाले क्षेत्र में रहते हैं, तो आप बाढ़ बीमा खरीद सकते हैं, लेकिन यह वैकल्पिक है। अमेरिका के उपभोक्ता संघ के लिए बीमा निदेशक बॉब हंटर कहते हैं, अनुसंधान से पता चलता है कि लोग कम-आवृत्ति, उच्च-गंभीरता बीमा नहीं खरीदते हैं, क्योंकि उन्हें लगता है कि यह उनके लिए कभी भी लागू नहीं होगा। वे यह भी सोच सकते हैं कि यदि ऐसा होता है, तो "[तूफान] इतनी बड़ी होगी कि हर कोई नुकसान पहुंचाएगा, और सरकार इसका ध्यान रखेगी। "इसके अतिरिक्त, वे कहते हैं, कुछ बाढ़ के नक्शे पुरानी हैं जो लोगों को सुरक्षा का गलत अर्थ देता है।

जिस नक्शे पर आप देख रहे हैं, उसकी उम्र की पुष्टि करें, तो विचार करें कि वास्तव में बाढ़ का क्षेत्र कहां है, यह कितनी ऊँचा है और जहां आपकी पहली मंजिल अपेक्षाकृत कम हो जाती है यदि आप एक या दो फुट ऊपर हैं, तो हंटर बीमा खरीदने का सुझाव देता है; दस फुट ऊपर, आप पास कर सकते हैं बीमा सूचना संस्थान के प्रवक्ता लॉरेट्टा वार्टर्स का कहना है कि यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि आपके पास पर्याप्त है। संघीय बाढ़ की नीतियां $ 350, 000 (आपके घर के लिए $ 250, 000, और इसकी सामग्री के लिए $ 100, 000); वार्षिक पॉलिसी के लिए औसत प्रीमियम करीब 700 डॉलर है यदि आपका घर पुनर्निर्माण के लिए $ 250 से अधिक की लागत वाला है, तो वेर्टर्स का कहना है कि आपको अतिरिक्त बाढ़ बीमा चाहिए, जिसे आप निजी बीमा कंपनियों के माध्यम से खरीद सकते हैं। अंत में, वह नोट करती है कि जब आप अपने बंधक को बंद कर देते हैं, तो बाढ़ की कवरेज दरारों के माध्यम से गिर सकती है। इसे मत देना

अपने घर के मौसम-प्रूफिंग का विचार करें

अपने घर के डिजाइन और रखरखाव में मौसम को फैक्टोरिंग के कारण भी जोखिम कम करने में मदद मिल सकती है वार्टर्स कहते हैं, "समुदायों के लोग जो अपने घरों की रक्षा करने के लिए अधिक प्रयास करते हैं, उन्हें पुनर्निर्माण के दौरान तेजी से वसूल किया जाता है" वह कहते हैं कि, एक प्लस के रूप में, "आपकी [बीमा] की दर उस समुदाय की तुलना में उतनी ज्यादा नहीं जा रही है, जो कि नहीं है बीमा संस्थान फॉर बिज़नेस एंड होम सेफ्टी के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी जूली रोचमन का कहना है, "आपकी प्रकृति, मदर प्रकृति के खिलाफ रक्षा की पहली पंक्ति है, खासकर तूफान और ब्लिझार्ड के लिए।" लापता या फटा हुआ टाइल और शिंगल के लिए एक पेशेवर देखो, और पैनल पर कनेक्शन गुम हैं। और अगर आप फिर से छत कर रहे हैं, छत के डेक पर मुहर लगाओ आग से बचने के लिए क्लास ए छत (सर्वश्रेष्ठ रेटिंग) भी महत्वपूर्ण है, क्योंकि घरों में जो अक्सर नष्ट हो रहा है वह छत पर एक मील या उससे अधिक दूर उभरे अंगारों को उड़ाते हैं।तूफान-प्रवण और तूफान वाले क्षेत्रों में, प्रभाव- और दबाव भारित खिड़कियां और दरवाजे (गेराज दरवाजे सहित) भी महत्वपूर्ण हैं। और अपने घर के आस-पास की चीज़ों के बारे में मत भूलो, या तो: जब हवा या बाढ़ आती है, तो वह पेड़ गिर सकता है और अपने घर को मार सकता है।

बचाने के अन्य तरीकों की तलाश करें

आखिरकार, आप जहां रहते हैं, कोई भी बात नहीं, Hayhoe आपके घर के ऊर्जा ऑडिट की सिफारिश करता है ताकि बदलती जलवायु आपके बटुए पर बहुत अधिक न हो। एक ऊर्जा ऑडिट में लीक की जाँच करना, इन्सुलेशन का आकलन करना, भट्ठी का निरीक्षण करना और डक्टवर्क, एयरटिसाइज का गहराई और अन्य शामिल हैं। वह कहते हैं, "भविष्य में 10 साल की तलाश में, यह एक घर बनाने के लिए और अधिक किफायती होगी," उसने कहा।

केली हल्टग्रेन के साथ