एक घर के मालिक की कई लागत

एक आम मिथक है कि आप हमेशा किराए पर "पैसे फेंकने वाले" होंगे

तथ्य यह है कि, एक घर के मालिक के रूप में, आप एक घर के मालिक होने की कीमत खर्च करते हैं आपको संपत्ति करों, मकान मालिक के बीमा, रखरखाव और मरम्मत के लिए खाता होना है। आपको उन मरम्मत के लिए उपकरण और उपकरण की ज़रूरत होगी

हमने आपके बंधक ब्याज के बाद कर कटौती अनुपात का भी उल्लेख नहीं किया है यह संख्या देखने के लिए संख्या की कमी करें कि किस परिदृश्य की लागत अधिक है।

आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, CAN को बेहतर सौदा कर सकते हैं।

बहुत से लोग यह सोचने की गलती करते हैं कि उनका बंधक केवल घरेलू स्वामित्व से जुड़ा बड़ा बिल है वे किराए के लिए जो भुगतान कर रहे हैं और उनके बंधक की लागत के बीच सीधा तुलना चलाएंगे I अगर उन दो नंबर समान हैं, तो वे एक घर खरीदने का अनुमान लगाएंगे, एक बेहतर सौदा है।

मुझे गलत मत बताना - एक घर खरीदना कभी-कभी एक बेहतर सौदा है कभी-कभी ऐसा नहीं है। आइए देखें कि आपका किराया किसके लिए भुगतान करता है, मकान मालिक के बंधक से परे

बीमा, कर, और उपयोगिताएं

एक बंधक केवल एक घर के मालिक से जुड़े कई खर्चों में से एक है आपको संपत्ति कर और घर के मालिक का बीमा भी देना होगा (जो अक्सर मासिक बंधक बिल में शामिल होते हैं)।

आपको पानी और कचरा सहित सभी उपयोगिताओं के लिए भुगतान करना होगा। (कई इलाकों में, यह मकान मालिक के लिए कुछ उपयोगिताओं के लिए भुगतान करने के लिए प्रथा है।)

उपकरण

एक किरायेदार के रूप में, यदि कोई उपकरण टूटता है, तो आप बस मकान मालिक को फोन करते हैं

एक घर के मालिक के रूप में, आप उन उपकरणों को बदलने के लिए ज़िम्मेदार हैं।

पहनें और टीयर

अधिकांश गैर-यांत्रिक चीजें "ब्रेक" नहीं करती हैं कई चीजें - जैसे कि नल, नाली, और कैबिनेट के दरवाजे - पहना हो जाते हैं और प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता होती है।

आपके घर में कुछ चीजें हैं जो बदले जाने की आवश्यकता है:

आंतरिक:

• कालीन और कालीन पैडिंग - हर 5 से 10 वर्ष
• विंडोज - प्रत्येक 20 से 30 वर्ष
• वॉटर हीटर - मॉडल पर निर्भर करते हुए हर 6 से 20 वर्ष,
• एचवीएसी सिस्टम - हर 10 से 20 वर्ष
• रसोई मंत्रिमंडलों और स्नान वानिकी - हर 5 से 20 वर्ष, भवन सामग्री के आधार पर
• कैबिनेट हार्डवेयर - प्रत्येक 5 10 साल के लिए
• बाथटब - हर 5 से 15 साल
• विनील फ़्लोरिंग - हर 5 से 10 साल
• नल, बेसिन और पाइप्स - प्रत्येक 5 से 15 वर्ष

बाहरी:

• गटर - हर 15 से 20 वर्ष
• रूफ - हर 15 से 25 वर्षों में
• साइडिंग - हर 15 से 25 वर्ष
• पेंट और मौसमप्रूविंग - हर 10 से 15 वर्ष
• बाड़ और डेक - प्रत्येक 10 से 25 वर्ष, निर्भर करते हुए यह कैसे मौसम-सील है दूसरे शब्दों में: यहां तक ​​कि अगर आप एक नया घर खरीदते हैं, तो अपने बंधक का भुगतान करने से पहले आपको अपने घर को कम से कम एक दशक में फिर से तैयार करना होगा।

रखरखाव

मकानों के लिए रखरखाव की एक विशाल राशि की आवश्यकता होती है एक साल में आपको अपने घर पर एक कीट-नियंत्रण उपचार लागू करने की आवश्यकता होगी, बिजली को बाहरी धो लें और वेदकिलर लागू करें।आपको वार्षिकियां भी रोटी, कालीन साफ ​​करना, एयर कंडीशनिंग इकाई को सुदृढ़ करना चाहिए।

एक वर्ष में दो बार आपको लॉन को उर्वरक बनाने और पेड़ों को छँटाई करने की आवश्यकता होगी। इंटीरियर के लिए, आपको हवा के फिल्टर को बदलना चाहिए और लिंट सिस्टम को साफ करना चाहिए जो ड्रायर वेंट से जुड़ा होता है

यह सब काम करने के लिए, आपको विभिन्न उपकरणों को खरीदने के लिए पर्याप्त पैसे बचाने की आवश्यकता होगी। लॉनमॉवर, एक सिंचन प्रणाली, कई सीढ़ी, बीज फैलाने वाला, एक एयरेटर, रेक्स, होस, फावल्स, गीली घास और गटर क्लीनर खरीदने पर विचार करें।

आपको अपने सभी उपकरण और आपूर्ति रखने के लिए ड्रिल, रिंच सेट और स्थान की आवश्यकता होगी।

सर्दियों में अपने घर को बचाने के लिए, आपको दही, स्प्रे-फोम, और मौसम की स्थिति जैसी चीजें खरीदने की आवश्यकता होगी। इनमें से कोई भी महंगे नहीं हैं, लेकिन वे जोड़ते हैं

मरम्मत

नियमित रखरखाव के अलावा, आपके घर में कई छोटी चीजें टूट सकती हैं

उदाहरण के लिए, स्क्रीन पर आंसू होने पर आपको स्क्रीन के दरवाज़े को बदलना पड़ेगा, जब वे बड़े होंगी या अपने रसोई के नल की जगह लेंगे। (अकेले एक नल का खर्च $ 100 से अधिक होगा, और यदि यह सिंक की जगह का समय है, तो आप एक और $ 200 या उससे ज्यादा की कीमतें छीन लेंगे।)

यह सब कितना खर्च होगा?

इस सभी मरम्मत और रखरखाव की लागत बहुत भिन्न होती है, इसलिए अंगूठे के किसी भी नियम का वर्णन करना कठिन है। जिन कारकों पर इसका प्रभाव होता है:

आपके घर की आयु

• आपके घर की स्थिति (आखिरी मालिकों ने कितनी अच्छी तरह इसे बनाए रखा?)
• आपके इलाके में जलवायु और मौसम (गटर जो फ्रीज / उदाहरण के लिए, प्रत्येक सर्दी में पिघलना चक्र, आम तौर पर जहां तक ​​फ्रीज न हो जाने वाले क्षेत्र में गटर तक रहता है)