नगरपालिका बांड: राजस्व बनाम सामान्य दायित्व

क्योंकि यह तंत्र है जिसके माध्यम से शहरों, काउंटी, और राज्यों सड़कों, स्कूलों, अस्पतालों, हवाई अड्डों, सीवेज सुविधाओं, पानी की रेखाएं, और इतना अधिक का निर्माण करते हैं, टैक्स-फ्री नगरपालिका बॉन्ड बाजार बड़े पैमाने पर है । फिर भी, जब बांड लिस्टिंग और उनकी जानकारी पर नज़र रखता है, तो यह जल्दी से स्पष्ट हो जाता है कि सभी नगरपालिका बांड समान रूप से नहीं बनाए जाते हैं आम तौर पर बोल रहे हैं, नगरपालिका के दो श्रेणियां हैं: सबसे पहले सामान्य दायित्व बांड या जीओ बॉन्ड के रूप में जाना जाता है; दूसरे को राजस्व बंधन कहा जाता है।

सामान्य दायित्व और राजस्व बंध एक दूसरे से अलग हैं क्योंकि उनके पास नकदी प्रवाह के अलग-अलग स्रोत हैं जो निवेशकों को चुकाने के लिए ज़िम्मेदार होंगे जो बांड जारी करने के लिए पूंजी प्रदान करते हैं। जीओ बांड और राजस्व बंधन को समझने और समझने में आपकी मदद करने के लिए, मैं नीचे प्रमुख अंतरों को समझाता हूं, साथ ही साथ यह बताता हूं कि इन दोनों में से कौन सा ऐतिहासिक रूप से एक सुरक्षित विकल्प है। यह आपको यह जानकर सशक्त कर सकता है कि आप किस प्रकार की प्रतिभूतियां अपने पोर्टफोलियो में जोड़ रहे हैं, और मुझे आशा है कि रात में आपको बेहतर समझने की ज़रूरत है कि आप वास्तव में क्या हैं।

सामान्य दायित्व नगरपालिका बांड सबसे ज्यादा, और अक्सर सबसे सुरक्षित, प्रकार के नगरपालिका बंधों को सामान्य दायित्व बांड के रूप में जाना जाता है इनका पूर्ण विश्वास और जारीकर्ता के श्रेय का समर्थन किया जाता है, जिसमें नगर पालिका की शक्ति शामिल है, इसके नागरिकों पर कर लगाने के लिए। देश के मध्य में छोटे कस्बों से कैलिफोर्निया जैसे बड़े राज्यों में, नगरपालिका बंधन जनसंख्या, जनसांख्यिकी, और नागरिकों की आर्थिक विविधता के आधार पर, क्षेत्र में काम कर रहे हैं और काम कर रहे हैं, साथ ही ऋण स्तर और बजटीय दृष्टिकोण बॉन्ड जारी करने वाली सरकारी इकाई का

कई निवेश विश्लेषक सामान्य उपनिवेश नगरपालिका के बंधन को दो उप-श्रेणियों में विभाजित करते हैं:

असीमित कर सामान्य दायित्व बांड:

• इन नगरपालिका के बंधन को जारीकर्ता की कुल कर लगाने की शक्ति यह अक्सर संपत्ति कर, बिक्री कर, विशेष करों और बांडों को चुकाने के लिए आय के अन्य स्रोतों का उपयोग कर सकता है, साथ ही साथ निवेशकों के लिए ब्याज का बकाया भी। सीमित कर जनरल बाध्यता बांड:
• ये नगरपालिका बांड विशिष्ट, संकीर्ण टैक्सिंग पावर द्वारा समर्थित हैं। उदाहरण के लिए, एक शहर एक पुल का निर्माण करने के लिए एक बंधन पास कर सकता है और प्रत्येक $ 1 के लिए बिक्री कर में 1 ¢ वृद्धि के लिए सहमत हो सकता है। 00 ऋण के लिए भुगतान करने के लिए पांच साल के लिए शहर की सीमा के भीतर उत्पन्न। पिछली शताब्दी के दौरान, सामान्य दायित्व वाले नगरपालिका बंधन दुनिया में जारी किए गए सबसे सुरक्षित बंधनों में से हैं। इस सुरक्षा के एक महत्वपूर्ण योगदानकर्ता तथ्य यह है कि इन प्रकार के बांड केवल तभी बनाए जाते हैं जब करदाता बांड मुद्दों पर वोट देते हैं।इसका मतलब है कि किसी क्षेत्र की आबादी व्यय के लिए प्रतिबद्ध है, और निधि प्रदान करने वाले निवेशकों को चुकाने के लिए मतदान की भाषा में पर्याप्त परिसंपत्तियों या टैक्सिंग पावर से ज्यादा अक्सर होता है।

राजस्व नगरपालिका बांड नगरपालिका द्वारा जारी एक राजस्व बांड एक है जो राजस्व के एक विशिष्ट धारा से समर्थित है। उदाहरण के लिए:

एक शहर एक स्टेडियम या कन्वेंशन सेंटर का निर्माण कर सकता है और बांडों का समर्थन करने वाली फीस के साथ बड़े फ़ोटोज़, बैठकों, या खेल आयोजनों के लिए बुक किए जाने पर इसके उपयोग शुल्क की आवश्यकता होती है।

एक नगरपालिका एक हवाई अड्डे का निर्माण कर सकती है और हवाईअड्डे में उड़ान भरने वाली एयरलाइनों, टर्मिनल में स्थित दुकानों, यात्रियों को अपनी कार पार्क करने के लिए पार्किंग गैरेज और ग्राहकों द्वारा खरीदे गए व्यक्तिगत उड़ान टिकटों पर लगाए गए शुल्क पर शुल्क लगाते हैं। ।

• एक काउंटी एक अस्पताल का निर्माण कर सकती है, जो फिर से बांड को वापस भुगतान करने के लिए नियमित रूप से चालू परिचालनों से नकदी का इस्तेमाल करेगा।
• जल लाइनों और सीवेज उपचार सुविधाओं के निर्माण के लिए नगरपालिकाओं द्वारा मलजल बांड जारी किए जाते हैं। उपयोग शुल्क और मूल्यांकन शुल्क का उपयोग करके बांडों को चुकाया जाता है।
• कौन सा बेहतर है - सामान्य दायित्व नगरपालिका बांड या राजस्व नगर बांड?
• जैसा कि जीवन में सबसे अधिक चीजों के साथ उत्तर है, यह नगर निगम के बंधन के मुद्दे पर निर्भर करता है जो आप खरीद या बिक्री पर विचार कर रहे हैं, साथ ही जिस कीमत पर आप लेनदेन में प्रवेश करते हैं हालांकि, एक सामान्य नियम के रूप में, अन्य सभी समान, सामान्य दायित्व नगरपालिका बांड राजस्व नगरपालिका बांड की तुलना में सुरक्षित और कम होने की संभावना है। जिस कारण से आपने पहले ही अनुमान लगाया है, वह यह है कि नगरपालिका में संभावित नकदी स्रोतों का एक व्यापक स्रोत है जिसमें यह डुबकी हो सकती है अगर वह ब्याज भुगतान करने में असमर्थ हो या उस पैसे को चुकाने में असमर्थ हो जाता है, जिस पर बिल के कारण बिल प्राप्त होता है परिपक्वता तिथि।

फिर भी, उस नियम पर भरोसा मत करो क्योंकि यह हमेशा सही नहीं होता है

इसके अलावा, यह मत भूलो कि मुद्रास्फीति आपके नगरपालिका बंध पोर्टफोलियो का एक प्रमुख दुश्मन हो सकती है और यदि आप ब्याज दरों के भविष्य के बारे में चिंतित हैं तो आप एक नगरपालिका बंधन बंधन रणनीति का उपयोग करना चाह सकते हैं।

याद रखें कि जब शेयरों, रियल एस्टेट और अन्य नकदी पैदा करने वाली परिसंपत्तियों के साथ भरे हुए निवेश पोर्टफोलियो में जोड़ा जाता है, तो नगरपालिका बंधन सेवानिवृत्ति के लिए निष्क्रिय आय का एक अच्छा स्रोत हो सकता है।