ज़िलो प्रीमियर एजेंट कार्यक्रम

मैंने Zillow प्रीमियर एजेंट कार्यक्रम जुलाई 2010 के लिए साइन अप किया है, इसलिए मैं ठीक 10 महीनों में हूँ कार्यक्रम के रूप में मैं यह लिखता हूं। मैं अपने परिणामों पर रिपोर्ट करना चाहता था, और मैं आसानी से स्वीकार करता हूं, जैसे कि मैं अचल संपत्ति में बहुत सी चीज़ें करता हूं, मेरे परिणाम शायद सामान्य नहीं होंगे

इस कार्यक्रम में प्रदर्शित होने वाली वार्षिक मूल्य मेरे लिए $ 468 था आज के दिन, 27 मई, 2011 के रूप में मैं Zillow से अपनी रिपोर्ट से बाहर निकलने के लिए आपको परिणाम दिखाने के लिए जा रहा हूं।

• क्रेता एजेंट सूची दृश्य: 203, 930
• शोकेस विज्ञापन: कुल दृश्य: 94, 249
• शोकेस विज्ञापन: कुल क्लिक: 57
• संपर्क: 63

मेरे से लेखांकन रिकॉर्ड, इस कार्यक्रम से आयोगों में डॉलर: $ 0

दोबारा, आपका परिणाम मेरे से बहुत भिन्न हो सकते हैं, खासकर क्योंकि मैं छुट्टी / सहारा क्षेत्र में हूं, और ज़िलो दृष्टिकोण अधिक महानगरीय सेटिंग में बेहतर काम कर सकता है हालांकि, यहां इन लीड्स से संबंधित मेरा अनुभव नोट्स हैं:

• पहला व्यक्ति एक स्थानीय वकील था जिसने मुझे घरों में देखने के लिए इस्तेमाल किया, फिर अपना अनुबंध लिखा। Zillow की गलती नहीं है, लेकिन ध्यान देने योग्य है
• कम से कम एक-तिहाई संपर्क मेरे एमएलएस क्षेत्र में नहीं थे, क्योंकि ज़िलो एक विस्तृत क्षेत्र में अपना विज्ञापन दिखाएगा।
• तीन संचार जो दिखाए गए थे, परिणामस्वरूप संपर्क में मेरे ऊपर खड़े हो गए।
• सामान्य तौर पर, मेरी धारणा यह थी कि ज़िलो संपर्कों की ब्याज और गंभीरता का स्तर कम था, गंभीर खरीदारी ब्याज की तुलना में बहुत अधिक खरीदारी।

• निश्चित रूप से, मैं अपनी स्वयं की वेबसाइट से प्राप्त संपर्क अधिक गंभीर हूं, और उन्होंने मुझे सीधे अपने ब्लॉग पर पाया, जो मुझे लगता है कि कुछ विश्वसनीयता जोड़ती है।

मेरे सभी खरीदार ब्रोकरेज व्यवसाय मेरी वेबसाइट से आता है, और मैं उस वेबसाइट के लिए केवल एकमात्र विपणन है जो Google PPC (प्रति क्लिक भुगतान) और सामान्य एसईओ है मेरा बजट केवल $ 120 / माह है, और अनुभव, विज्ञापन शब्दांकन और साइट के काम के माध्यम से, मेरी औसत लागत प्रति क्लिक निरंतर गिरावट आई है, अब लगभग $ 0 औसत है 75 / क्लिक करें।

उन नंबरों का उपयोग करने का मतलब यह होगा कि मैं प्रति वर्ष लगभग 1, 9 20 क्लिकों ($ 160 / माह) के लिए $ 0 पर भुगतान करता हूं। 75 प्रत्येक

अगर मैंने पीपीसी पर $ 468 खर्च किया होता, तो इसका परिणाम लगभग 624 क्लिक या अतिरिक्त 50 क्लिक / माह के आसपास होता। यह एक 32. 5% वृद्धि है। मैं अपनी आय में वृद्धि के करीब कुछ उम्मीद करता हूं, लेकिन 20%, 10%, 5% या 1% पर भी, यह शून्य से ज्यादा पैसा होता।

** अपडेट 2016: मैंने अपना बजट बाद में AdWords के लिए $ 150 / माह तक बढ़ा दिया। मैं लगभग $ 0 औसत था 78 सीपीसी, जिसका मतलब है कि मैं प्रति माह साइट पर करीब 200 क्लिक प्राप्त कर रहा था।

दोबारा, आपके परिणाम बहुत बेहतर हो सकते हैं, और संभवत: अगर आप लीड्स का काम करेंगे मैं जल्दी से एक घंटे के भीतर, अपने ईमेल पूछताछ के लिए जवाब दिया, और सबसे अधिक ईमेल थे, लेकिन कई ने एक फोन नंबर दिया और उन्हें फोन करने के लिए कहा, जिसे मैंने तब तक नहीं किया था जब तक मैंने उन्हें उन सूचनाओं को ईमेल नहीं किया था जिन्हें वे चाहते थे और कम से कम कुछ प्रतिक्रिया प्राप्त हुई थी वापस।ज़िलो से लेकर मेरे सेल फोन तक सीधे फोन कॉल किए गए थे, लेकिन अधिकतर सवाल जिनसे मुझे विस्तृत लिस्टिंग की जानकारी ईमेल करने की आवश्यकता थी या समझाया कि जो घर वे पूछ रहे थे वे मेरे अभ्यास क्षेत्र के बाहर थे। लेकिन, अधिक प्रयास ने एक सौदा का उत्पादन किया हो।

हालांकि, मुझे यह स्पष्ट है कि Google पीपीसी पर मेरा आरओआई बहुत बेहतर है, इसलिए मेरा पैसा आगे बढ़ने वाला होगा।

नवीकरण के लिए ज़िलो को भुगतान करने के बजाय मैं अपने मासिक Google बजट को बढ़ाऊंगा

** अद्यतन: मैं इस लेख को अपडेट करना चाहता था, लेकिन इसलिए नहीं कि मैंने अपनी राय बदल दी है यह सिर्फ यह है कि किसी को बाद के वर्षों में यह पढ़ना है, क्योंकि मेरा Zillow अनुभव 2010 में था, मान सकता है कि मैंने अपने विचार Zillow और Google Adwords के रिश्तेदार मूल्य बदल दिया हो सकता है प्लस वहाँ अधिक साइटों रहे हैं समान बिक्री-बिक्री के अवसरों की पेशकश की, तो यह एक अच्छा समय फिर से इसे देखने के लिए है

मुझे अभी भी लीड पीढ़ी पर Google ऐडवर्ड्स अधिक प्रभावी होने के लिए मिल रहा है, लेकिन सिर्फ तभी यदि आपकी वेबसाइट उचित विज्ञापन शब्दों के साथ मिले क्लिक पर कैपिटल बनाने के लिए तैयार है। Zillow अब भी बड़ा है, और मुझे यकीन है कि realtors के लिए साइट पर विपणन के अवसरों अधिक महंगा हो जाएगा। मैं अब भी नहीं देखता कि लीड्स की गुणवत्ता मेरी साइट के लिए मेरे और अधिक स्थानीयकृत ऐडवर्ड्स विज्ञापन कैसे देख सकती है।

उन्होंने अपनी साइट पर अचल संपत्ति खोजकर्ता लाए जो मेरी बाजार क्षेत्र में संपत्ति की तलाश कर रहे थे या सूची की तलाश में थे। यह ज़िलो विज्ञापन से अधिक प्रत्यक्ष और केंद्रित है