व्यवसाय संपत्ति कर क्या हैं, रियल एस्टेट टैक्स

व्यावसायिक संपत्ति कर क्या हैं?

व्यवसाय उस संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य पर व्यक्तियों के रूप में उसी तरह रियल एस्टेट पर संपत्ति कर का भुगतान करते हैं

अगर आपका व्यवसाय असली संपत्ति का मालिक है, तो आपको इस संपत्ति पर संपत्ति कर का भुगतान करना होगा। उसी तरह, जैसे व्यक्ति अपने घरों के मूल्यांकन मूल्य पर संपत्ति कर का भुगतान करते हैं, व्यापार उनके रियल एस्टेट (भूमि और भवन) के मूल्यांकन मूल्य पर संपत्ति कर का भुगतान करते हैं।

यदि अचल संपत्ति की बिक्री की जाती है, तो पिछले साल के नए करों के बीच करों को वितरित किया जाता है, इस आधार पर कि वे संपत्ति कितने साल के मालिक हैं

संपत्ति कर को एक विज्ञापन मूल्य (मूल्य) कर कहा जाता है क्योंकि यह संपत्ति के मूल्य पर गणना की जाती है संपत्ति कर उद्देश्यों के लिए संपत्ति का मूल्य उचित बाजार मूल्य के समान नहीं है। मान मूल्यांकन (गणना) मान के आधार पर संपत्ति निर्धारक द्वारा निर्धारित किया जाता है

एक निर्धारक कोई मूल्यांकक नहीं है एक व्यवसाय मूल्यांकक बिक्री या किसी ऋण या बीमा के उद्देश्य के लिए संपत्ति का उचित बाजार मूल्य निर्धारित करता है।

संपत्ति करों की गणना और भुगतान कैसे किया जाता है?

संपत्ति करों को स्थानीय संस्थाओं - शहरों, शहरों, काउंटियों, गांवों - स्थानीय उद्देश्यों जैसे स्कूलों, सड़कों, बुनियादी ढांचे में सुधार के लिए मूल्यांकन किया जाता है।

जब आप अपने व्यवसाय के लिए अचल संपत्ति खरीदते हैं, तो संपत्ति उचित कर लगाने वाले प्राधिकारी के साथ पंजीकृत हो जाएगी और आप अपने मूल्यांकन मूल्य में होने वाले परिवर्तनों और प्रत्येक वर्ष के कर की राशि पर जानकारी प्राप्त करेंगे।

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मूल्यांकन प्राप्त करने के बाद, आपको उस मूल्यांकन के आधार पर कर बिल प्राप्त होगा। हां, मूल्यांकन राशि को लड़ना संभव है। मूल्यांकन बिल में यह करने के लिए प्रक्रिया पर जानकारी होनी चाहिए, या इस प्रक्रिया के बारे में जानकारी के लिए आपको अपने इलाके से संपर्क करना पड़ सकता है।

क्या मैं अपने व्यवसाय द्वारा प्रदत्त संपत्ति करों को घटा सकता हूँ?

आईआरएस कहता है कि आप संपत्ति कर काट कर सकते हैं, लेकिन उन्होंने आपकी संपत्ति कर के कुछ हिस्से पर एक सीमा शुल्क और कटौती कर दी है, जो कि व्यापार व्यय के रूप में घटाया जा सकता है:

आप अपनी संपत्ति कर का हिस्सा घटा सकते हैं मूल्यांकन मूल्य के आधार पर लगाया।

आप अपनी संपत्ति कर का कोई भी हिस्सा "स्थानीय लाभ" पर लगाया जाता है, घटा नहीं सकते हैं। आईआरएस का कहना है कि यह

स्थानीय लाभों और सुधारों के लिए "करों का भुगतान" होता है जो आपकी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करते हैं इसमें सड़कों, फुटपाथ, पानी के साधन, सीवर लाइन और सार्वजनिक पार्किंग सुविधाओं के लिए मूल्यांकन शामिल हैं। मूल्यांकन की राशि से आपको अपनी संपत्ति का आधार बढ़ा देना चाहिए। "

इस मामले को और भी अधिक भ्रमित करने के लिए, आईआरएस कहता है कि अगर आप रखरखाव, मरम्मत, या ब्याज के शुल्क के लिए हैं तो स्थानीय लाभ करों का हिस्सा घटा सकते हैं ।आपको अपने अचल संपत्ति कर बिल पर बारीकी से देखना होगा और उसे कर योग्य और गैर-कर योग्य भागों में अलग करना होगा।

अपने व्यावसायिक संपत्ति पर अचल संपत्ति करों के बारे में अधिक जानकारी के लिए अपने स्थानीय टैक्सिंग प्राधिकरण से संपर्क करें चूंकि संपत्ति कर प्रत्येक राज्य के लिए विशिष्ट हैं, आप अपने खोज इंजन में जा सकते हैं और अधिक जानकारी के लिए "संपत्ति कर [राज्य]" में टाइप कर सकते हैं।

एक व्यावसायिक बिक्री पर संपत्ति कर

अगर आप व्यापारिक संपत्ति सहित किसी व्यवसाय को खरीदने या बेचते हैं, या आप केवल व्यवसायिक संपत्ति खरीदने या बेचते हैं, तो खरीदार और विक्रेता दोनों को संपत्ति करों में हिस्सा लेना चाहिए। कर वर्ष के दौरान प्रत्येक संपत्ति का मालिकाना हिस्सा

व्यापारिक संपत्ति करों में कटौती के बारे में अधिक जानकारी के लिए आईआरएस प्रकाशन 535 देखें।