क्या मुझे दूसरा बंधक मिलना चाहिए?

एक दूसरे बंधक आपके घर के खिलाफ एक अतिरिक्त ऋण है कई कारण हैं क्योंकि लोग दूसरे बंधक लेते हैं। कुछ लोग पीएमआई (निजी बंधक बीमा) का भुगतान करने से बचने के लिए ऐसा करते हैं, जब उनके घर पर बड़े भुगतान नहीं होता है अन्य लोग अपने घर पर इक्विटी को बाहर निकालने के लिए दूसरा बंधक ले लेंगे। वे कर्ज का भुगतान करने के लिए उस पैसे का उपयोग करेंगे, या घर में सुधार करने के लिए करेंगे

घर की मरम्मत करने के लिए वे घर इक्विटी ऋण भी ले सकते हैं यदि आप एक दूसरे बंधक को निकालने के बारे में सोच रहे हैं, तो समझना महत्वपूर्ण है कि यह कैसे काम करता है और यह आपके बजट को कैसे प्रभावित करेगा। आप इसके खिलाफ अधिक धन उधार लेने के कारण अपने घर को जोखिम में नहीं डालना चाहते हैं।

दूसरा बंधक कैसे काम करता है?

एक दूसरा बंधक पहले बंधक के समान है यह एक ऐसा ऋण है जो आपके घर से सुरक्षित है ऋण एक निर्धारित राशि है और आप ऋण की राशि के लिए एक बार का भुगतान प्राप्त करेंगे। फिर भुगतान प्रत्येक माह एक निर्धारित राशि के लिए होता है जो ऋण के निर्धारित अवधि के लिए होता है। दूसरे बंधक पर ब्याज दर थोड़ी अधिक होती है क्योंकि दूसरे बंधक को पहले बंधक का भुगतान करने के बाद ही पैसा मिल जाएगा। दूसरा बंधक एक प्राथमिक बंधक के रूप में एक ही जोखिम रखता है यदि आप ऋण पर भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो आपका घर फौजदारी में जा सकता है और आप उसे खो सकते हैं।

होम इक्विटी ऋण कैसे काम करता है?

एक घर इक्विटी ऋण क्रेडिट की एक रोलिंग लाइन है।

जब आप क्रेडिट की रेखा खोलते हैं, तो आपको चेक का एक सेट दिया जाएगा, जिसे आप की जरूरत के अनुसार धन का उपयोग करने के लिए आप का उपयोग कर सकते हैं। एक बार जब आप पैसे का उपयोग करना शुरू करते हैं, तो आपको मासिक भुगतान करना होगा। वर्तमान में भुगतान राशि पर निर्भर करता है कि आप वर्तमान में ऋण पर कितना बकाया है। यह एक क्रेडिट कार्ड के समान है, क्योंकि आप उपलब्ध राशि का उपयोग तब तक कर सकते हैं जब तक कि क्रेडिट की लाइन खुली होती है।

अपने घर इक्विटी ऋण पर स्थापित सीमा को समझना महत्वपूर्ण है बैंक प्रत्येक महीने पूरा लेन-देन की संख्या को सीमित कर सकता है या वह राशि जिसे आप एक लेनदेन में निकाल सकते हैं यदि आप इन नियमों का पालन नहीं करते हैं तो बैंक खाता बंद कर सकता है

मैं एक दूसरे बंधक के लिए आवेदन कैसे करूं?

एक दूसरे बंधक के लिए आवेदन करना आपके पहले बंधक को निकालने की प्रक्रिया के समान है। आपको संभवतः अपने घर का आकलन करना होगा। आपके लिए उपलब्ध राशि आपके घर में इक्विटी पर निर्भर करती है। आप अपने बैंक या क्रेडिट यूनियन में जाकर और उनके माध्यम से ऋण के लिए आवेदन कर शुरू कर सकते हैं। आपको संभवतः एक उत्पत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा। दूसरे बंधक पर ब्याज दरें आपके पहले बंधक की तुलना में थोड़ा अधिक होती हैं, लेकिन ये अब भी हस्ताक्षर ऋण से कम हैं। एक ऐसी प्रक्रिया के लिए तैयार रहें जिससे पूरा होने में समय लग जाता है, क्योंकि बैंक को उस राशि का निर्धारण करने के लिए सिर्फ आपके क्रेडिट से अधिक मूल्यांकन करना होगा जो वह आपको उधार दे सकता है

क्या मुझे ऋण चुकाने के लिए दूसरा बंधक लेना चाहिए?

अगर आप ऋण चुकाने के लिए दूसरा बंधक लेने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको सावधान रहना होगा। बहुत से लोग अपने कर्ज को मजबूत करेंगे और फिर थोड़े समय में खुद को बड़ी मात्रा में क्रेडिट कार्ड ऋण मिलेंगे।

इसका कारण यह है कि वे उन समस्याओं का समाधान नहीं करते हैं जो उन्हें पहली जगह में कर्ज में ले जाती थीं यह आपके घर को खतरे में डालता है क्योंकि आप असुरक्षित ऋण अपने घर में ले जा रहे हैं। यदि आप अपने भुगतान नहीं कर सकते तो आप अपना घर खो सकते हैं। घरों के बदलते मूल्यों के साथ, आप अपने बंधक पर पानी के नीचे समाप्त हो सकते हैं, अगर आप अपने घर के खिलाफ अतिरिक्त ऋण लेते हैं अगर आप इसे से बच सकते हैं तो अपने घर पर अतिरिक्त ऋण नहीं टालना बेहतर होगा। अगर आप को मजबूत करना चाहते हैं तो बैंक से एक हस्ताक्षर ऋण या समेकन ऋण लेने पर विचार करें।

मेरे द्वितीय बंधक को मेरे ऋण भुगतान योजना में कहाँ फिट किया गया है?

यदि आपके पास दूसरा बंधक है तो यह आपके डेट पेमेंट प्लान में शामिल होना चाहिए। चूंकि ब्याज दर अधिक है, इसलिए इसे अपने प्राथमिक बंधक के रूप में उसी तरह नहीं किया जाना चाहिए। जितनी जल्दी हो सके आपको इस ऋण का भुगतान करने के लिए काम करना चाहिए।

यदि आप किसी भी कारण से दूसरे बंधक पर विचार कर रहे हैं तो ध्यान से उस कारण पर विचार करें कि आप यह कर रहे हैं और चाहे आप वास्तव में दूसरे बंधक की अतिरिक्त लागत का भुगतान कर सकते हैं या नहीं। आप आमतौर पर बेहतर होगा यदि आप अपनी ज़रूरतों के लिए बचत कर सकते हैं और नकद भुगतान कर सकते हैं। यदि आप अपने कर्ज के बारे में चिंतित हैं, तो एक ऋण भुगतान योजना तैयार करने से आपको कर्ज चुकाने के लिए दूसरे बंधक का उपयोग करने के समान ही जोखिमों को छोड़कर आपको अपना कर्ज साफ़ करने में मदद मिल सकती है।

क्या मुझे अपने घर के लिए डाउन पेमेंट के रूप में दूसरे बंधक का उपयोग करना चाहिए?

यह बेहतर है यदि आप अपने घर के लिए एक दूसरे बंधक को लेने के बजाय डाउन पेमेंट को बचा सकते हैं यह आपको बेहतर वित्तीय स्थिति में रखेगा और अपने घर को बेचने में आसान बना देगा। यह आपको अपने बंधक पर पानी के नीचे बनने से भी रोका जा सकता है आपके घर में इक्विटी को भुक्त करने से बचने के लिए भी महत्वपूर्ण है जब आप रिटायर होते हैं या जब आप घर बेचते हैं और एक नए एक के लिए आगे बढ़ते हैं तो आप इक्विटी का उपयोग कर सकते हैं जब आप अतिरिक्त पैसे की तलाश कर रहे हों तो एक दूसरे बंधक आपके अंतिम विकल्पों में से एक होना चाहिए। यदि आपके पास दूसरा बंधक है, तो आपको इसे प्राथमिकता से भुगतान करना चाहिए