अधिकतर राज्यों में अधिकारियों और प्रतिकूल कब्जे

आइए, जमीन के स्वामित्व अधिकारों से संबंधित काल्पनिक परिस्थिति से शुरू करें, लेकिन कई राज्यों में भू-मालिकों ने वर्षों में ऐसी ही परिस्थितियों का अनुभव किया है।

आप एक निवेश के रूप में जमीन के 50 एकड़ के जंगली अदम्य पार्सल खरीदते हैं। आप यह भी सोचते हैं कि आप इसे भविष्य में कुछ समय से एक सेवानिवृत्ति या अवकाश गृह संपत्ति में परिवर्तित कर सकते हैं, लेकिन वह वर्ष दूर है। यह आपके राज्य में नहीं है, और आप संपत्ति का दौरा किए बिना वर्षों में जाते हैं।

आप स्थानीय लोगों को अब और फिर इसे जांचने के लिए कहते हैं, लेकिन आप वास्तव में इसका पालन नहीं करते हैं।

सात साल बाद आपको मेल में एक आधिकारिक दस्तावेज मिलता है जो आपको बताता है कि कोई आपकी जमीन का कब्ज़ा कर रहा है। आप एक वकील को फोन करते हैं, और कुछ शोध के बाद आप पाते हैं कि आप इसके बारे में कुछ भी नहीं कर सकते, जैसा कि उस स्थिति में सात साल के बाद एक प्रतिकूल कब्ज़ा कार्रवाई कर सकती है। आपने अभी अपना निवेश और आपकी सेवानिवृत्ति घर खो दिया है

नहीं, यह अक्सर नहीं होता है, लेकिन लगभग किसी भी राज्य में किसी भी रूप या अन्य समय सीमा के प्रतिकूल कब्जे की पुस्तकों पर है। एक गड़बड़ है जो आपकी संपत्ति पर चलता है और अपने ज्ञान या अनुमोदन के बिना निवास लेता है। अगर वे खोज और हटाने के बिना लंबे समय तक रह रहे हैं, तो आप इस स्थिति में समाप्त हो सकते हैं।

उन्हें क्या करने की ज़रूरत है:

अधिकांश राज्यों में, और ये भाषा में भिन्न-भिन्न हैं, वहां पांच मूलभूत आवश्यकताएं होती हैं जो एक प्रतिकूल परिपाटी को प्रतिकूल कब्जे को सफलतापूर्वक प्रयोग करने के लिए संतुष्ट हों।

1. उन्हें जमीन का वास्तविक अनन्य अधिकार रखना चाहिए। यह आवासीय या व्यापार के लिए हो सकता है, लेकिन उन्हें भूमि के उपयोग पर ज़ोर देना चाहिए।
2. भूमि का उपयोग खुले और स्पष्ट होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि उन्हें संपत्ति का उपयोग करके देखा जा सकता है, एक कोने में पेड़ों के वृक्ष में छिपा नहीं।
3. वे किसी दूसरे के साथ भूमि के उपयोग को साझा नहीं कर सकते हैं, दूसरे शब्दों में विशेष अधिकार और उपयोग करते हैं।
4. वे वहां किसी भी तरह से मालिक की अनुमति के साथ नहीं हो सकते मालिक को भूमि के उनके उपयोग का कोई ज्ञान नहीं होगा और यदि इसका पता है तो इसका विरोध करेंगे।
5. संपत्ति का उनका कब्ज़ा वैधानिक अवधि के लिए निरंतर होना चाहिए। हमारे उदाहरण में, इसका मतलब है कि उन्होंने सात साल की अवधि में हर दिन संपत्ति का इस्तेमाल किया और कब्जा कर लिया।

निरंतर उपयोग की आवश्यकता के संबंध में, जो मालिक नियमित रूप से अपनी भूमि की जांच करते हैं और पता चलता है कि उनकी योजनाओं में एक कंक लगाया जा सकता है यदि आप अपनी संपत्ति का निरीक्षण करते हैं और निवासी खोजते हैं, तो स्थानीय अधिकारियों और अपने अधिकारों के बारे में एक वकील से संपर्क करें और उन्हें संपत्ति से निकालने के लिए आवश्यक कार्रवाई करें। यहां तक ​​कि अगर वे फिर से वापस आते हैं, वैधानिक समय अवधि फिर से शुरू होती है।

यह महत्वपूर्ण सामान है क्योंकि चक्कर आपकी भूमि और शीर्षक आपसे दूर ले सकता है। और, उन्हें आपको किसी भी तरह क्षतिपूर्ति नहीं करनी पड़ती हैआप बस अपनी संपत्ति खो देते हैं यदि आप कम से कम सालाना संपत्ति पर नहीं जा सकते हैं या नहीं चाहते हैं, तो प्रत्येक व्यक्ति को बाहर जाने के लिए और हर साल एक जीपीएस कैमरे के साथ बहुत सारी तस्वीरें लेना चाहिए और आपको एक लिखित रिपोर्ट सौंपनी होगी जो संपत्ति पर कोई भी नहीं मिला। यह एक रीयल एस्टेट एजेंट, मूल्यांकक, सर्वेक्षक या बस किसी को भी ऐसा करने के लिए तैयार हो सकता है।

यदि आप इस बारे में सोचते हैं, तो कुछ लोगों के लिए यह करने के लिए बहुत प्रेरणा है शायद आपके पास बहुत सी जमीन है, शायद 100 एकड़ या अधिक, और यह काफी दूरदराज है। आप इसे नहीं देखते हैं, और किसी को पता चलता है कि बाहर। वे एक पुरानी बस को बाहर ले जाते हैं, इसमें रहते हैं, एक आउटहाउस में डालते हैं, और शायद कुछ सौर ऊर्जा भी। उनके पास मुफ्त किराया है, और उनका लक्ष्य किसी दिन अपने देश का है। अपनी रुचियों को सुरक्षित रखें