यूटा सुरक्षा जमा कानून और नियम

यूटह की स्थिति में किराए पर लेने वाले मकान मालिकों को यूटा के मकान मालिक-किरायेदार कानूनों के बारे में पता होना चाहिए, जिसमें सुरक्षा जमा के नियम भी शामिल हैं इन नियमों को समझना और उनका पालन करना आपकी मदद कर सकता है अगर आपके पास अपने किरायेदार से सुरक्षा जमा विवाद है आपको अपनी स्थानीय सरकार से यह भी देखना चाहिए कि क्या अतिरिक्त नियम लागू हो सकते हैं। यूटा के सुरक्षा जमा कानून के बारे में कुछ अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न यहां दिए गए हैं

क्या यूटा में एक सुरक्षा जमा सीमा है?

नहीं। यूटा की स्थिति किसी भी सीमा को अधिकतम राशि के रूप में नहीं रखती है, मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं। हालांकि, सुरक्षा जमा के रूप में एक या दो महीने के किराए के बीच चार्ज करना आम बात है। इस से अधिक कोई भी किरायेदारों को अपनी संपत्ति किराये पर लेने से रोक सकता है। इस से कम कोई भी आपकी रक्षा के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है यदि किरायेदार अपने पट्टा समझौते का उल्लंघन करता है।

क्या आप एक अयोग्य भुगतान कर सकते हैं?

हां। यूटा में, जमींदारों को एक अप्रतिदेय जमा प्रभारी हो सकता है। ऐसा करने के लिए, मकान मालिक को यह स्पष्ट रूप से लिखा जाना चाहिए कि जमा का कोई हिस्सा न लौटाए जाने योग्य है। यह कथन मौजूदा पट्टा समझौते में लिखा जा सकता है या यह एक अलग दस्तावेज़ हो सकता है जमा राशि देने से पहले किरायेदार को इस दस्तावेज़ को पढ़ना और हस्ताक्षर करना चाहिए।

यूटा में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर करना चाहिए?

यूटा राज्य में जमींदारों को किरायेदारों की सुरक्षा जमाओं को कैसे जमा करना चाहिए इसके लिए कोई विशिष्ट नियम नहीं हैं

उन्हें ऐसे खाते में डाल दिया जाना नहीं है जो मकान मालिक के धन से अलग है और न ही उन्हें ब्याज जमा करना पड़ता है

यूटा में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

नहीं। यूटा में, किसी मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद लिखित नोटिस के साथ एक किरायेदार प्रदान नहीं करना पड़ता है।

हालांकि, जमींदारों को यह सुरक्षा जमा राशि की राशि पर और जब इसे जमा किया गया था भविष्य में किसी भी विवाद से बचने में मदद करने के लिए पट्टा समझौते के हिस्से के रूप में इसे शामिल करना चाहिए।

यूटा में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?

यूटा में, एक मकान मालिक, कवर करने के लिए एक किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि के सभी या एक हिस्से को रख सकता है:

• अवैतनिक किराया
• सामान्य पहनने और टायर की अधिकता में नुकसान
• यूनिट को साफ करने की लागत > पट्टा अनुबंध के अन्य उल्लंघनों
• क्या यूटा में एक वॉक-थ्रू निरीक्षण आवश्यक है?

नहीं। यूटा कानून के लिए जमींदारों को किरायेदार के कदम-आउटर से पहले वॉल्क-थ्रू निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं होती है।

हालांकि, ये निरीक्षण जमीनदारों के लिए फायदेमंद होते हैं वे मकान मालिक को किराएदार इकाई की स्थिति को किरायेदार चालने से पहले दस्तावेज़ करने की अनुमति देते हैं। मकान मालिक किरायेदार को सूचित कर सकता है अगर किसी भी कटौती को इकाई की क्षति के लिए अपने सुरक्षा जमा से लिया जाएगा। यह क्षतिपूर्ति के लिए किरायेदार का समय देता है या कम से कम मानसिक रूप से उन कटौतियों के लिए तैयार करता है जिन्हें लिया जाएगा

जब आप यूटा में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?

लिखित नोटिस:

• अगर यूटा में एक मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती करने का इरादा रखता है, तो उसे सुरक्षा जमा राशि के हिस्से को लौटते समय एक लिखित मदरहित विवरण शामिल करना होगा जो कि किरायेदार के पास वापस बकाया है

इस नोटिस में यह अवश्य अवश्य अवश्य अवश्य अवश्य लेना चाहिए कि जमा से कटौती और प्रत्येक कटौती की राशि

किरायेदार अग्रेषण पता:

• यह मकान मालिक को उस पते के साथ प्रदान करने की दायित्व की जिम्मेदारी है जहां सुरक्षा जमा और जरूरी हो, यदि आवश्यक हो, तो उसे भेज दिया जाए या मेल किया जाए। किरायेदार को इस सूचना के साथ मकान मालिक को स्थानांतरित करने के 30 दिनों के भीतर प्रदान करना होगा।

स्थानांतरित करने के 30 दिन बाद / अग्रेषण पता प्राप्त करने के 15 दिन बाद:

• उटा जमींदारों को किरायेदार के बाहर जाने के 30 दिन बाद या 15 दिनों के किरायेदार के अग्रेषण पता प्राप्त करने के बाद, जो भी बाद में हो, किरायेदार को वापस जमा करने वाली सुरक्षा जमा अगर मकान मालिक इकाई के नुकसान को कवर करने के लिए किसी भी सुरक्षा जमा को रखता है, तो किरायेदार के आउट-आउट या 30 दिनों के बाद किरायेदार के अग्रेषण पता प्राप्त करने के 30 दिनों बाद, जो भी बाद में हो, की सुरक्षा जमा राशि का हिस्सा वापस करने के लिए वापस किरायेदार को

जमा और लिखित मदों की सूची, यदि आवश्यक हो, हाथ दिया जा सकता है या किरायेदार द्वारा प्रदान किए गए पते पर भेज दिया जा सकता है।

गलत तरीके से रोकना:

• अगर एक उटा मकान मालिक एक किरायेदार की सुरक्षा जमा को निर्दिष्ट समय के भीतर वापस करने में विफल रहता है, तो किरायेदार को एक लिखित मदों वाली सूची प्रदान करने में विफल रहता है, यदि आवश्यक हो, या किरायेदार की सुरक्षा के सभी या एक हिस्से को गलत तरीके से रोक दिया जाए जमा, किरायेदार को अपने पूर्ण सुरक्षा जमा से और 100 डॉलर तक जुर्माना और अदालती लागत से सम्मानित किया जा सकता है।

सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?

यदि आप अपनी संपत्ति या संपत्ति बेचते हैं, जबकि आप किरायेदार की सुरक्षा जमा में हैं, तो आप या तो: सुरक्षा जमा नए मालिक को, कम से कम किसी भी स्वीकार्य कटौती, और किरायेदार को सूचित कर सकते हैं नाम और पता जहां उनका जमा अब रखा जा रहा है

या

• सुरक्षा जमा को किरायेदार पर लौटाएं, कम स्वीकार्य कटौती, और नए मालिक को सूचित करें कि सुरक्षा जमा किरायेदार को वापस कर दिया गया है

यूटा के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

• कानून के मूल पाठ के लिए जो यूटा राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करता है, कृपया यूटा संहिता की व्याख्या करें §§ 57-17-1 से 57-17-5