एक व्यवसाय खरीदना चाहते हैं? ये कदम हैं

आपको एक ऐसा व्यवसाय मिला है जिसे आप खरीदना चाहते हैं। अब तुम क्या करते हो? इस अनुच्छेद में, हम उस व्यवसाय को अपने स्वयं के बनाने के लिए आवश्यक कदमों को देखेंगे तैयार? चलिए चलते हैं!

1। अपनी टीम को एक साथ मिलें।

बिक्री और बातचीत के लिए संभावित व्यापार का मूल्यांकन करने से पहले आपको व्यापार सलाहकारों से कुछ मदद की आवश्यकता होगी, जिसमें निम्न शामिल हैं:

• प्रमाणित सार्वजनिक लेखाकार (सीपीए) आपकी समीक्षा में सहायता करने के लिए किताबें और वित्तीय इस प्रक्रिया के दौरान आपका एकाउंटेंट आपका "दाहिना-हाथ" व्यक्ति होगा; किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश करें जो वकील के साथ काम कर सकते हैं और आप टीम के रूप में। लेखाकार स्वभाव से रूढ़िवादी हैं, और कुछ अच्छे लेखा परीक्षक हैं, लेकिन अच्छे सलाहकार नहीं हैं - जो एक मुखर है लेकिन आक्रामक नहीं है

• एक वकील बिक्री के लिए दस्तावेज़ तैयार करने और समीक्षा करने में सहायता के लिए।
• जब तक आपके पास खरीद के लिए नकद न हो, आपको खरीद के लिए एक ऋणदाता प्राप्त करना होगा। आप
• बीमा सलाहकार, से बात करना शुरू कर सकते हैं, जिनसे आप व्यवसाय (संपत्ति और हताहत) बीमा और कदाचार बीमा (अलग-अलग कंपनियों से) खरीद लेंगे। ए
• व्यापार दलाल कुछ व्यवसाय खरीद ब्रोकर के माध्यम से की जाती हैं। एक घर की बिक्री के साथ, ब्रोकर को अपने काम के लिए विक्रेता से (10% तक) कमीशन प्राप्त होगा, समापन पर देय होगा। एक अच्छा व्यवसाय दलाल खोजने के लिए यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं -2 ->

2। उचित सावधानी सहित प्रारंभिक जांच करें।

एक व्यवसाय खरीद के लिए एक आरंभिक प्रस्ताव पेश करने से पहले, आपके पास कई सवाल हैं जिनके लिए आपको जवाब चाहिए। कोई व्यवसाय खरीदने की प्रक्रिया के साथ आगे बढ़ने से पहले आपको खुद से पूछने के लिए 7 प्रश्न हैं।

खरीद के इरादे के बाद खरीदार और उसके लेखाकार और वकील द्वारा उचित परिश्रम पर हस्ताक्षर किए गए हैं, लेकिन औपचारिक खरीद समझौते से पहले।

उचित परिश्रम का उद्देश्य आपको कंपनी की अच्छी तरह से जांच करने की अनुमति है ताकि आप खरीदने से पहले एक सूचित निर्णय कर सकें। यह कागज पर अपनी गलतियों को पहले बनाने का भी एक तरीका है। किताबों और रिकॉर्डों की जांच करने में आपकी मदद करने के लिए अपने सलाहकारों, विशेष रूप से आपके एकाउंटेंट का उपयोग करें। आप पिछले चार से पांच वर्षों के लिए वित्तीय विवरण और कर रिटर्न देखना चाहते हैं।

इस कारण की सावधानी अवधि के दौरान, आपको:

कुछ दिनों के लिए व्यापार के आसपास रुको; कर्मचारियों, श्रमिकों, ग्राहकों से बात करें

• प्रतियोगिता और उनकी स्थिति को देखो वे खुद को कैसे विज्ञापन कर रहे हैं? वे आर्थिक रूप से कैसे काम कर रहे हैं?
• संभावित भविष्य की मरम्मत / संशोधनों को देखें
• ऐसे दस्तावेजों को देखो जो लीयेन्स या फैसले दिखाते हैं जिन्हें संपत्तियों का भुगतान करना होगा।
• सुविधा के लिए ओएसएए और एडीए आवश्यकताओं की जांच करें
• सुनिश्चित करें कि व्यक्तिगत रूप से आपकी सहायता करने के लिए पर्याप्त नकदी प्रवाह है
• मौजूदा व्यवसाय द्वारा ली गई सभी कानूनी अनुबंधों को देखो, जिसमें पट्टे की व्यवस्था और विक्रेता की खरीद समझौतों शामिल हैं
• अभ्यास के खराब कर्ज, खातों को प्राप्त करने योग्य उम्र बढ़ने और वर्तमान संग्रह नीति का विश्लेषण करें।
• कुछ परिश्रम करने के लिए समय-समय पर ध्यान देने पर:

कम से कम तीन वर्षों के लिए मासिक सकल आय देखें तीन वर्षों या उससे अधिक के लिए व्यवसाय के लिए कर रिटर्न की जांच करें; कुछ और के खिलाफ सभी सूचनाओं को क्रॉस-चेक करें

• राष्ट्रीय औसत (सकल बिक्री का%) के मुकाबले ओवरहेड (निर्धारित व्यय) देखें
• पिछले 3 वर्षों से रोजगार कर आंकड़े (941 रूपों, आदि) और वेतन / वेतन का भुगतान देखें। रोजगार करों का समय पर भुगतान किया जा रहा है?
• ओवरहेड और ऋण को सकल आय से घटाकर मुनाफे की पुष्टि करें (व्यय से पहले) व्यवसाय से मालिक की आय के खिलाफ जांच करें
• प्रश्नों की एक सूची तैयार करें; अगर आपको जवाब नहीं मिलता है, तो पूछें
• 3। आशय के एक पत्र पर हस्ताक्षर करें

अक्सर एक व्यापारिक खरीद में, विक्रेता को खरीदार को इरादे के एक पत्र पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी यह एक गैर-बंधन समझौता है जो व्यापारियों के बारे में बाहरी लोगों को जानकारी के बारे में चर्चा करने से खरीदार को रोकता है। यह पत्र विक्रेता को इस समय के दौरान अन्य संभावित खरीदारों के साथ बातचीत करने या बातचीत करने के लिए भी कार्य करता है यह पत्र खरीदार को व्यापार का अधिक गहन मूल्यांकन करने और जारी रखने के लिए वार्ता के लिए अनुमति देता है।

4। शब्दों की बातचीत करें

मालिक के साथ अपनी बातचीत की बैठक नौकरी साक्षात्कार से अधिक महत्वपूर्ण हो सकती है यह मत भूलो कि यह व्यक्ति सिर्फ एक व्यवसाय नहीं बेच रहा है; वह एक जीवन बेच रहा है!

याद रखें, इन सामान्य गलतियाँ विक्रेताओं द्वारा की गई हैं:

अवास्तविक मूल्य

• गलत धारणा "छिपा हुआ लाभ"
• यह सोचते हैं कि खरीदार क्षेत्र को जानता है
• उचित वकील की कमी
• खरीदार का गलतफहमी गलत
• अपर्याप्त प्रलेखन
• इस बातचीत के कुछ भाग में एक मूल्यांकनकर्ता द्वारा किए गए व्यवसाय के मूल्यांकन के विश्लेषण शामिल हैं यह मूल्यांकन केवल एक प्रारंभिक बिंदु है, यद्यपि। बातचीत दोनों दलों के बीच एक समझौते के लिए नीचे आता है

5। सौदा कर लो।

व्यापार समझौते का समापन उस समय होता है जब दोनों दलों - और उनके वकीलों - दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए एक साथ मिलते हैं और मेज के चारों ओर चेक पास करते हैं इस बिंदु पर, सभी काम किया गया है, और बातचीत या बदलाव के लिए कोई और जगह नहीं है।

समापन पर, कई दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर किए जाने की आवश्यकता हो सकती है:

• बिक्री का बिल, जो संपत्तियों के स्वामित्व का सबूत है, और यह व्यवसाय की स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करने वाला औपचारिक दस्तावेज है और इसकी परिसंपत्तियां सुरक्षा समझौता (धारणाधिकार)
• यह सबूत है कि संपत्ति को विक्रेता द्वारा बकाया जाता है जब तक नोट का भुगतान नहीं किया जाता है खरीद अनुबंध,
• जो पहले से ही इरादे के एक पत्र के रूप में हस्ताक्षर किए गए हों । खरीद मूल्य अलग-अलग हिस्सों में देय हो सकता है:

बयाना निधि (पहले से ही भुगतान किया गया है) कटौती की गई है

• नीचे भुगतान का शेष राशि भी कटौती की गई है देयता का आकलन या विक्रेता हिस्से द्वारा भुगतान किया गया कटौती
• शेष वचन पत्र में संतुलन
• खरीद मूल्य के अंश कुछ भुगतानों और व्यावसायिक संपत्तियों के लिए भी आवंटित किए जा सकते हैं: गैर-प्रतिस्पर्धा समझौता, व्यापार नाम, ट्रेडमार्क, और एक अलग परामर्श समझौता (विक्रेता के साथ)