कर उद्देश्यों के लिए समायोजित आधार की परिभाषा

समायोजित आधार विभिन्न कर संबंधी वस्तुओं के लिए लागत समायोजित करने के बाद संपत्ति की लागत है।

समायोजित आधार की गणना करने के लिए, हम एक परिसंपत्ति की मूल खरीद मूल्य के साथ शुरू करते हैं। वहां से हम परिसंपत्तियों को सुधारने या कानूनी शुल्क या बिक्री की लागतों के लिए भुगतान की गई राशि के अनुसार धन की राशि के आधार पर बढ़ सकते हैं हम मूल्यह्रास, हताहत घाटे या चोरी के नुकसान के लिए कटौती के खाते में कटौती करके आधार घटाते हैं।

आईआरएस आधार और समायोजित आधार पर प्रकाशन 551, आस्तियों के आधार के बारे में विस्तार से चर्चा करता है।

निम्न सारणी आधार परिकलन के मुख्य घटकों को हाइलाइट करता है

लागत आधार
आपके द्वारा खरीदे गए संपत्ति का आधार आमतौर पर इसकी लागत है लागत वह राशि है जिसे आप नकद, ऋण दायित्वों, अन्य संपत्ति या सेवाओं में भुगतान करते हैं आपकी लागत में आपके द्वारा निम्न वस्तुओं के लिए भुगतान की गई मात्रा भी शामिल है बिक्री कर, ढुलाई, स्थापना और परीक्षण, उत्पाद शुल्क, कानूनी और लेखा शुल्क (जब उन्हें पूंजीकृत होना चाहिए), राजस्व स्टैम्प , रिकॉर्डिंग फीस, और रियल एस्टेट कर (यदि विक्रेता के लिए ग्रहण किया गया हो)
स्रोत: पब का लागत आधार अनुभाग 551.
समायोजित आधार
बिक्री, विनिमय, या संपत्ति के अन्य स्वभाव या स्वीकार्य मूल्यह्रास, कमी, या परिशोधन को मापने पर लाभ या हानि लगाने से पहले आपको आमतौर पर संपत्ति के आधार पर समायोजन आधार पर इन समायोजनों का परिणाम समायोजित आधार है।
आधार के लिए बढ़ता है
किसी भी संपत्ति के आधार पर सभी वस्तुओं के आधार को बढ़ाएं, पूंजी खाते में ठीक से जोड़ा गया है। इनमें 1 वर्ष से अधिक आयु के उपयोगी जीवन होने वाले किसी भी सुधार की लागत शामिल है।		पुनर्वास खर्च भी आधार बढ़ाएं हालांकि, इससे पहले कि आप अपने आधार पर उन्हें जोड़ने से पहले इन खर्चों के लिए आपको किसी भी पुनर्वास क्रेडिट को घटाया जाना चाहिए। यदि आपको किसी भी क्रेडिट को वापस करना है, तो पुन: प्राप्त राशि से अपना आधार बढ़ाएं।
		यदि आप व्यापारिक संपत्ति में अतिरिक्त या सुधार करते हैं तो उनके लिए अलग-अलग खातों को रखें। इसके अलावा, आपको अवमूल्यन के नियमों के आधार पर प्रत्येक के आधार को कम करना चाहिए, जो अंतर्निहित संपत्ति पर लागू होते हैं यदि आपने सेवा में इसके अतिरिक्त रखा था या सेवा में सुधार या सुधार किया था। अधिक जानकारी के लिए, प्रकाशन 946 देखें।
		निम्न आइटम संपत्ति के आधार को बढ़ाते हैं:
		संपत्ति के लिए उपयोगिता सेवा लाइनों को बढ़ाने की लागत;
		प्रभाव फीस;
		लीगल फीस, जैसे कि खिताब की रक्षा करने और सही करने की लागत;
		स्थानीय सुधारों के लिए भुगतान करने के लिए संपत्ति के खिलाफ लगाए मूल्यांकन में कमी लाने के लिए कानूनी शुल्क;
		ज़ोनिंग लागत; और
		उद्धारनीय जमीन किराए का पूंजीगत मूल्य
		आधार को घटाता है
निम्नलिखित कुछ वस्तुएं हैं जो संपत्ति के आधार को कम करती हैं:
		धारा 179 कटौती;
		नॉटटेक्सेल कॉरपोरेट डिस्ट्रीब्यूशन;
		कटौती से पहले परिशोधन, मूल्यह्रास, और कमी के लिए अनुमति (या स्वीकार्य);
		ऊर्जा संरक्षण उपायों के लिए सब्सिडी का बहिष्कार;
		कुछ वाहन क्रेडिट;
		आवासीय ऊर्जा क्रेडिट;
		घर की बिक्री से स्थगित लाभ;
		निवेश ऋण (हिस्सा या सभी) लिया;
		हताहत और चोरी हानियों और बीमा प्रतिपूर्ति;
		आय से बाहर किए गए कुछ रद्द ऋण;
		बिक्री मूल्य के समायोजन के रूप में उल्लेखित छूट;
		Easements;
		गैस-गुज्जर कर;
		दत्तक कर लाभ; और
		नियोक्ता से दी गई बाल देखभाल के लिए ऋण
		स्रोत:
समायोजित आधार खंड का अनुभाग 551.