बढ़ी हुई जीवन संपत्ति की क़दम-परिभाषा और नियम

एक बढ़ी हुई जीवन संपत्ति का काम एक विशेष प्रकार का कार्य है जो तीन राज्यों में आम कानून द्वारा मान्यता प्राप्त है: फ्लोरिडा, मिशिगन और टेक्सास इसके अलावा एक "लेडी बर्ड" काम भी कहा जाता है, इसका उपयोग प्रबट के बाहर अचल संपत्ति के स्वामित्व को सौंपे जाने के लिए किया जा सकता है। फ्लोरिडा के वकील ने विधेयक को राष्ट्रपति जॉनसन की पत्नी के नाम पर मनमाने ढंग से नाम दिया।

संवर्धित डीड के बारे में क्या अलग है?

"नियमित" जीवन संपत्ति के काम के साथ, अचल संपत्ति के मालिक ने लाभार्थियों को बची हुई संपत्ति का उपहार दिया है, जिसे बस्ड्मर्मन कहते हैं

अनुमति के बिना वह अपने जीवनकाल के दौरान संपत्ति को बंधक या बेच नहीं सकता है और रहने के समय के "जोकर" जोइन्टर का मतलब है कि वे बंधक या बिक्री के लिए पार्टियां हैं वह प्रभावी रूप से संपत्ति को दूर-और संपत्ति के एकतरफा नियंत्रण देता है- अपने जीवनकाल के दौरान

एक "बढ़ाया" जीवन संपत्ति के साथ, अचल संपत्ति के मालिक को "जीवन किरायेदार" के रूप में संदर्भित किया जाता है, अपने जीवनकाल में संपत्ति पर पूरा नियंत्रण रखता है। उनके पास लाभार्थियों की सहमति के बिना अचल संपत्ति को बंधक या बेचने का अधिकार है या काम में नामित रहने के कारण वह वास्तव में उनको संपत्ति नहीं दे पाया है। संपत्ति उसकी मृत्यु तक स्थानांतरण नहीं करती है

लाभार्थी कार्य बनाम वृद्ध जीवन संपत्ति की क़ीमत

एक बढ़ी हुई जीवन संपत्ति के कार्यों को एक तरह से लाभार्थी कार्य या हस्तांतरण-मृत्यु-मृत्यु के समान ही मिलता है। लाभार्थी और टीओडी कर्म मौत के पश्चात लाभार्थी को संपत्ति को प्रभावी नहीं लेते और हस्तांतरित नहीं करते हैं, और काम में भाषा विशेष रूप से इस स्थिति में बताती है।

ये किसी भी अन्य कामकाज की तरह काउंटी भूमि रिकॉर्ड कार्यालय में तैयार, हस्ताक्षरित और रिकॉर्ड किए जाने चाहिए। क्योंकि संपत्ति की कार्यवाही से गुजरता है, उसे प्रोबेट की आवश्यकता नहीं होती है और यह मृतक की प्रोबेट एस्टेट का हिस्सा नहीं बनता है।

फरवरी 21, 2017 के अनुसार, निम्नलिखित राज्यों ने अपने विधियों में "लाभार्थी कर्म" या "हस्तांतरण-पर-मौत संबंधी कर्म" को स्वीकार किया है:

• अलास्का
• एरिज़ोना
• अरकंसास
• कैलिफ़ोर्निया कोलोराडो
• कोलंबिया जिला
• हवाई
• इलिनोइस
• इंडियाना
• कैनसस
• मिनेसोटा
• मिसौरी
• मोंटाना
• नेब्रास्का
• नेवादा
• न्यू मैक्सिको < नॉर्थ डकोटा
• ओहियो
• ओक्लाहोमा
• ओरेगन
• दक्षिण डकोटा
• टेक्सास
• वर्जीनिया
• वाशिंगटन
• वेस्ट वर्जीनिया
• विस्कॉन्सिन
• वायोमिंग
• अन्य एन्हांस्ड लाइफ एस्टेट डड्स का लाभ
• लेडी बर्ड के काम सिर्फ प्रोबेट से बचने के लिए उपयोगी नहीं हैं अगर एक समय आना चाहिए जब आपको दीर्घावधि देखभाल की आवश्यकता होती है और आप मेडिकाइड के लिए आवेदन करते हैं, तो सरकार आपकी पात्रता पर पांच साल का "बैक" अवधि लागू करेगी इसका मतलब है कि आप आवेदन करने के पांच साल के भीतर संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित नहीं कर सकते।आपकी पात्रता की सीमा आपके द्वारा लागू होने वाले समय की संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करती है। कम अधिक है, और बहुत से लोग गलत तरीके से मानते हैं कि वे आवेदन करने से पहले बस संपत्ति को दे सकते हैं। लेकिन स्थानान्तरण इस पांच साल की अवधि के अधीन हैं। इस समय के दौरान दिए गए परिसंपत्तियों को आपकी संपत्ति के मूल्य में वापस खींच लिया जा सकता है

क्योंकि एक उन्नत जीवन संपदा कर्म आपको संपत्ति पर नियंत्रण रखने की अनुमति देता है, यह तकनीकी रूप से हस्तांतरण के रूप में नहीं गिना जाता है यह हमेशा लाभार्थी कर्मों के साथ नहीं होता है यह राज्य के कानून पर निर्भर कर सकता है, हालांकि, यदि आप इस उद्देश्य के लिए इस तरह के एक काम पर विचार कर रहे हैं तो स्थानीय वकील से परामर्श करें।

आम तौर पर आपकी मौत के बाद पेड मेडिकाइड के लाभ की प्रतिपूर्ति के लिए संपत्ति के खिलाफ दावा नहीं कर सकते हैं क्योंकि अचल संपत्ति आपके प्रोबेट एस्टेट का हिस्सा नहीं बनती है

अगर आप प्रोबेट से बचने के लिए फ्लोरिडा, मिशिगन या टेक्सास में एक बढ़ी हुई जीवन संपत्ति का इस्तेमाल करने पर विचार कर रहे हैं, तो एक एस्टेट प्लानिंग अटॉर्नी से काम करने के लिए विचार करने पर विचार करें। यदि आप कोई गलती करते हैं, तो आप अनजाने में "उन्नत" जीवन संपत्ति के काम के बजाय एक "नियमित" जीवन संपत्ति का निर्माण कर सकते हैं।

नोट: राज्य कानून अक्सर बदलता है और यह जानकारी कानूनों में हाल के परिवर्तनों को प्रतिबिंबित नहीं कर सकती है। वर्तमान कानूनी सलाह के लिए, कृपया एक वकील के साथ परामर्श करें। इस आलेख में निहित जानकारी कानूनी सलाह नहीं है और कानूनी सलाह के लिए एक विकल्प नहीं है

इसके रूप में भी जाना जाता है:

लाभार्थी का काम, लेडी बर्ड डीड, मौत की तिथि पर स्थानांतरण, टॉड डीड