व्यापारिक सौदे के लिए आशय का एक पत्र कैसे बनाएं

व्यवसाय की बिक्री और खरीद की तरह व्यापारिक सौदे, एक संयुक्त उद्यम, या किसी संपत्ति की बिक्री में कई कदम और दस्तावेजों को शामिल किया जा सकता है और कुछ महीने लग सकते हैं, कभी-कभी साल पूरे हो सकते हैं। व्यापार समझौते की प्रक्रिया का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा आशय का पत्र है क्योंकि यह प्रक्रिया को सामान्य समझ के माध्यम से संचालित करती है, सौदा के अंत तक।

आशय का एक पत्र क्या है? यह क्यों आवश्यक है?

इस आशय का एक पत्र, जैसा लगता है, एक सौदा में शामिल लोगों के इरादे को स्पष्ट करते हुए एक पत्र।

पत्र-कभी-कभी समझौता ज्ञापन या ज्ञापन के ज्ञापन-शुरू होता है और एक अंतिम समझौते की प्रक्रिया शुरू कर देता है - उदाहरण के लिए एक व्यवसाय खरीदने के लिए।

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इस प्रक्रिया के दौरान किसी भी बिंदु पर, या तो दोनों पार्टियां एक विशिष्ट बिंदु पर की गई जानकारी या समझौते की कमी के आधार पर, दूर चलने के लिए सहमत हो सकती हैं। आशय पत्र एक संभव अंत की ओर आगे बढ़ने के लिए एक समझौता है

इरादे के एक पत्र के उद्देश्य:

• खरीदार के दृष्टिकोण से, इरादे का पत्र बताता है कि खरीदार द्वारा विस्तृत जानकारी की आवश्यकता है व्यापार के बारे में खरीदने के लिए एक सूचित निर्णय लेने के लिए व्यापार या एक संयुक्त उद्यम में प्रवेश।
• पत्र में खरीदार को "पहले इनकार करने के अधिकार" स्थिति में डालता है यही है, विक्रेता खरीदार को कारोबार खरीदने के लिए पहली पंक्ति में शामिल करने के लिए सहमत है, भले ही अन्य संभावित खरीदार दिखाई दे सकें। यह खरीदार को व्यवसाय की जांच करने में बहुत समय और पैसा खर्च करने की रक्षा करता है, केवल विक्रेता को किसी और को बेचने के लिए।

• विक्रेता के दृष्टिकोण से, यह विक्रेता को कुछ आश्वासन देता है कि खरीदार गंभीर है और यह विक्रेता को संभावित खरीदार की वित्तीय स्थिति और व्यापार के बारे में विस्तृत जानकारी देने की अनुमति देता है अनुभव।

आशय का पत्र कब बनाया गया है?

किसी व्यवसाय को खरीदने या बेचने की प्रक्रिया में एक विशिष्ट बिंदु पर आशय पत्र तैयार और हस्ताक्षर किया गया है।

आमतौर पर, यह पत्र तब लिखा जाता है जब दोनों पक्ष इस बात से सहमत होते हैं कि वे इस समझौते को पूरा करना चाहते हैं और वे हाथों को बदलने और समापन तिथि की प्रगति के लिए अधिक विस्तृत जानकारी के लिए तैयार हैं।

क्या आशय का एक पत्र कानूनी रूप से बाध्यकारी है?

यदि कोई कानूनी दस्तावेज या अनुबंध बाध्यकारी है, तो इसका मतलब है कि पार्टियां शर्तों का सम्मान करने के लिए बाध्य हैं, और शर्तों को लागू करने के लिए अनुबंध को न्यायालय में ले जाया जा सकता है। आशय का एक पत्र सामान्य अर्थों में, दलों पर बाध्यकारी नहीं है। अगर कोई व्यापारिक सौदे की प्रक्रिया को जारी न रखने का निर्णय लेता है तो कोई भी पार्टी पत्र को रद्द कर सकती है; यह कैसे किया जाता है पत्र में लिखा है लेकिन पत्र के कुछ नियम बाध्यकारी हो सकते हैं।उदाहरण के लिए, यदि विक्रेता पहले से इनकार करने के खरीदार को देने के लिए सहमत होता है और फिर किसी दूसरे को व्यापार बेचता है, तो खरीदार अनुबंध पर चूक करने वाले विक्रेता को चार्ज करने में सक्षम हो सकता है।

आशय पत्र के कुछ सुझाव क्या हैं?

अंतिम समझौता नहीं: आशय पत्र के बारे में याद रखना सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह एक खरीद समझौता नहीं है यह विशिष्ट कार्यों पर एक सामान्य समझौता है और पार्टियों को खरीद समझौते पर ले जाने के लिए कदम उठाने होंगे। चीजें बदल सकती हैं:

इस प्रक्रिया के दौरान, दोनों पार्टियां सत्यापन और अन्वेषण (निपुण परिश्रम के कारण) के अपने हिस्से के माध्यम से काम करते हैं, तो चीजें बदल सकती हैं। उदाहरण के लिए, किसी मुद्दे को एक धारणाधिकार या लंबित मुकदमा के साथ आ सकता है जिसमें विक्रेता शामिल होता है, और दोनों पक्षों को यह रोकना और सहमत होना होगा कि यह कैसे नियंत्रित किया जा सकता है।

किसान सिद्धांत का प्रयोग करें

- इसे छोटा और सरल रखें: अगर आपके पास कोई अटॉर्नी है, तो इस व्यक्ति को जटिल कानूनी भाषा से बचने की कोशिश करें। इसे सामान्य रखें:

इस बिंदु पर बहुत विशिष्ट न हो। आप विवरण में किसी भी पार्टी को बाँधना नहीं चाहते हैं, और आप अपने अंतिम समझौते से पहले चीजों को बदलने और संभावनाओं के लिए छोड़ना चाहते हैं। क्या आप मुझे आशय टेम्पलेट का एक नमूना पत्र दिखा सकते हैं?

आशय के एक पत्र की सटीक संरचना विशिष्ट प्रकार के व्यापार सौदे पर निर्भर करती है। सामान्य तौर पर, आप इन वर्गों को आशय के एक पत्र में देखेंगे:

1 परिचय:

किसी भी कानूनी दस्तावेज या अनुबंध की शुरूआत में दस्तावेज के उद्देश्य, दलों के विवरण और उनके लेन-देन में हिस्सा (उदाहरण के लिए "खरीदार" या "विक्रेता"), और दिनांक दस्तावेज़ प्रभावी हो जाता है यदि व्यापारिक संपत्ति शामिल है, तो उसका वर्णन करें, स्थान सहित। दस्तावेज़ में इस्तेमाल की जाने वाली शर्तें भी शामिल हो सकती हैं।

2। लेनदेन और समय:

इस खंड में लेनदेन के सामान्य विवरण शामिल हैं, जिसमें व्यापार समझौते के प्रकार शामिल हैं इसमें खरीदारी मूल्य (अभी भी परामर्शदायी) शामिल हो सकता है आप प्रक्रिया को आगे बढ़ने के लिए कुछ समयसीमा शामिल करना चाह सकते हैं, लेकिन यदि दोनों पार्टियां सहमत हों तो समय सीमा बदलने की संभावना की अनुमति दें। 3। आकस्मिकताओं:

एक आकस्मिकता ऐसा कुछ है जो कुछ और होने से पहले होनी चाहिए। कई रियल एस्टेट सौदों में, उदाहरण के लिए, एक आम आकस्मिकता यह है कि खरीदार को बंद होने के लिए स्वीकार्य वित्तपोषण प्राप्त करना चाहिए। व्यापार सौदों में एक आम आकस्मिकता यह है कि खरीदार (या दोनों पक्ष) सभी समस्याओं के समाधान के साथ उचित परिश्रम प्रक्रिया को पूरा करते हैं 4। उचित परिश्रम:

उचित परिश्रम के बारे में बोलते हुए, यह प्रक्रिया खरीदार (और कभी-कभी विक्रेता) द्वारा उपयोग की जाने वाली प्रक्रिया है, जो दांतेदार दांतेदार कंघी के साथ सौदा करने के लिए है। उचित परिश्रम का उद्देश्य सभी को खुले में ले जाना है, इसलिए कोई आश्चर्य नहीं है। उचित परिश्रम प्रक्रिया में रिकॉर्ड की जांच, टैक्स और कानूनी दस्तावेजों की जांच, देनदारियों की जांच या लंबित मुकदमेबाजी, और बहुत से सवाल पूछना शामिल है।कुछ व्यापार सौदों में, एक संयुक्त उद्यम की तरह, दोनों पार्टियां एक दूसरे पर उचित परिश्रम कर सकती हैं पक्ष या पार्टियां जो उचित प्रयास करती हैं, वे इरादे के पत्र में जो कुछ भी करने जा रही हैं, उन सबके बारे में जानने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन उन्हें नोट करना चाहिए कि वे क्या कर रहे हैं, उदाहरण के लिए दस्तावेजों का अनुरोध करना। इसमें आमतौर पर समय-सीमा शामिल है, प्रक्रिया को आगे बढ़ने के लिए। कंपनी के प्रबंधन (उदाहरण के लिए बोर्ड ऑफ़ डायरेक्टर्स) या सरकारी एजेंसियों से अनुमतियां दूसरे पक्षों के लिए दस्तावेजों और अन्य अभिलेखों तक पहुंच प्राप्त करने के लिए आवश्यक हो सकती हैं

5। करार और अन्य बाध्यकारी समझौतों: जैसा कि ऊपर चर्चा की गई है, आशय का पत्र ही बाध्यकारी नहीं है, लेकिन अधिकांश व्यापार सौदों में उप-करार शामिल हैं (प्रतिबंधात्मक वाचाएं) जो आमतौर पर बाध्य हैं क्योंकि अगर एक पार्टी उनके पालन नहीं करती है यह अन्य पार्टी को नुकसान पहुंचा सकता है आप अपने पत्र के कुछ या कुछ समझौतों को अपने पत्र में रखना चाहते हैं, लेकिन उन्हें आवश्यक नहीं है।

कुछ विशिष्ट वाचाएं हैं: गैर-प्रतिस्पर्धा समझौता:

एक गैर-प्रतिस्पर्धी समझौता दूसरे पक्ष द्वारा प्रतियोगिता से सौदे (आमतौर पर विक्रेता) में एक पार्टी की रक्षा करता है उदाहरण के लिए, यदि खरीदार विक्रेता के व्यापार या उसके ग्राहकों के बारे में जानकारी सीखता है, तो बाहर जाकर उस जानकारी का उपयोग करके एक व्यवसाय शुरू किया जाता है, यह प्रतियोगिता हानिकारक है

गैर-प्रकटीकरण या गोपनीय समझौता: एक गोपनीय समझौता एक पार्टी को दूसरे पक्ष को नुकसान पहुंचाने या चोट पहुंचाने की प्रक्रिया में प्राप्त जानकारी का उपयोग करने से रोकता है।

गैर-सलाह समझौते: यह समझौता एक पार्टी को दूसरे पक्ष से बचाता है, जिसके तहत कर्मचारी या ग्राहकों को उचित परिश्रम प्रक्रिया के दौरान या बाद में अनुरोध किया जाता है।

सही पहले से इनकार करने का

और अनन्य लेनदेन: यह खंड बताता है कि प्रक्रिया केवल इन दोनों दलों के बीच है और कोई अन्य नहीं। यह अनन्य है आप आगे जा सकते हैं और इस लिखित रूप में लिख सकते हैं कि इस समय के दौरान अन्य संभावित खरीदारों या विक्रेताओं के साथ न तो कोई पार्टी काम करेगी। पहली अस्वीकार भाषा का अधिकार खरीदार को पहले बताता है और यह सुनिश्चित करता है कि विक्रेता इस प्रक्रिया के दौरान किसी और के साथ सौदा नहीं करेगा। व्यय और लागत: यह खंड बताता है कि प्रत्येक पार्टी इस प्रक्रिया के दौरान किए गए खर्चों के लिए अपनी लागतों का भुगतान करेगी। इन लागतों में कानूनी और लेखाकार शुल्क, दस्तावेज़ों की लागत, और यात्रा लागत शामिल हो सकते हैं गैर-बाध्यकारी और समाप्त:

यह स्पष्ट करने के लिए भाषा को शामिल किया जाना चाहिए कि विशिष्ट वर्गों को छोड़कर किसी भी पार्टी पर आशय का पत्र बाध्यकारी नहीं है। एक समाप्ति तिथि शामिल करें आप इसे एक आखरी तारीख कह सकते हैं, यह कहकर कि अगर इस समझौते को अंतिम तिथि से अंतिम रूप नहीं दिया गया है, तो दोनों पार्टियां इसे छोड़ने के लिए सहमत हैं। साइन इन करें और तिथि:

आशय पत्र के बाद दोनों पक्षों ने सहमति व्यक्त की है, दोनों को हस्ताक्षर करना चाहिए और हस्ताक्षर नोटरी होना चाहिए। हस्ताक्षर करने की तारीख शामिल करें क्या मुझे आशय पत्र के लिए एक अटॉर्नी चाहिए?

क्योंकि पत्र, अधिकांश भाग के लिए, गैर-बाध्यकारी, आप इसे सामान्य रूप से लिख सकते हैं और दोनों पक्षों के बीच इसे आगे और आगे पारित कर सकते हैं जब तक कि आप पत्र की शर्तों से सहमत न हों। यदि आपका पत्र जटिल है, या आप ऊपर उल्लिखित कुछ बंधन करारों को शामिल करना चाहते हैं, तो आप पत्र लिखने में मदद करने के लिए एक वकील प्राप्त करना चाह सकते हैं।