क्यों शहर सरकार व्यापारों के लिए कर प्रोत्साहन देती है

व्यवसायों को आकर्षित करना, उनका रख-रखाव करना और उन्हें विस्तारित करने के लिए अक्सर एक शहर शामिल होता है जो कर प्रोत्साहन प्रदान करते हैं। हालांकि यह कुछ कॉर्पोरेट कल्याण जैसा लगता है, शहरों इन सौदों में निगमों को पैसा नहीं देते हैं। शहरों की उम्मीद की गई लागतों के साथ अपेक्षित लाभों को तौलना यह निर्धारित करने के लिए कि क्या उन्हें किसी विशेष कर प्रोत्साहन पैकेज के साथ आगे बढ़ना चाहिए या नहीं।

अगर स्थानीय सरकारों ने उन्हें शहर में निवास बनाए रखने के लिए भुगतान किया है, तो यह नागरिकों के लिए अच्छा होगा, लेकिन ऐसा अभी नहीं होने वाला है।

शहर में आने वाला एक घर शहर की अर्थव्यवस्था पर ध्यान देने योग्य नहीं है। एक शहर आने वाले सैकड़ों लोग

शहर आमतौर पर उनके आर्थिक विकास निदेशकों को उन नीतियों के क्राफ्टिंग के साथ कार्य करते हैं जो शहरों और व्यवसायों को कर प्रोत्साहनों पर पारस्परिक रूप से लाभकारी समझौतों में प्रवेश करने की अनुमति देते हैं। शहर इन नीतियों को अपनाते हैं ताकि हर बार एक व्यवसाय शहर में आने या विस्तार करने के लिए ड्राइंग बोर्ड पर वापस जाना न हो। टैक्स प्रोत्साहन नीतियों के बाद एक शहर व्यवसायों के साथ ऊपर के सामने, नागरिकों के लिए जवाबदेह और क्रोनिज़्म की उपस्थिति को कम करने की अनुमति देता है। नीतियां शहरों को अपने व्यवसायों को लुभाने के दौरान अपने मौजूदा हित में निर्धारित पहले से ही निर्धारित किए गए कार्यों के लिए छड़ी करने की अनुमति देती हैं और मौजूदा वाले को बनाए रखते हैं।

आर्थिक लाभों का लाभ उठाते हुए

जब व्यवसाय स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा दे सकता है, तो इसका उपयोग लीवरेज के रूप में करते हैं। वे कार खरीदने के लिए अलग-अलग प्लानिंग की तरह एक-दूसरे से शहर भी खेलते हैं, एक-दूसरे से दो डीलरशिप खेलेंगे।

जैसे ही एक शहर में पांच साल की कर छूट दी जाती है, एक व्यवसाय दूसरे शहरों में जाकर दस साल का होगा।

व्यापार करने के लिए शहर अपनी नीतियों की पेशकश की तुलना में अधिक पेशकश करने के लिए शहरों की कोशिश करते हैं शहर के नेताओं को एक बहुत अच्छा सौदा के लिए और अधिक की पेशकश की नीति बनाकर चिपके हुए पेशेवरों और विपक्षों को तौलना चाहिए।

समय के साथ जोड़ा जाने पर, कर प्रोत्साहन प्रदान करना करदाताओं के लिए बुरा है, लेकिन व्यक्तिगत परिस्थितियों में, शहर एक-दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा करेंगे

जब शहर अलग-अलग राज्यों में स्थित होते हैं, तो राज्य के अधिकारी व्यवसाय को आकर्षित करने में हाथ डाल सकते हैं। जब तक शहर खेल खेलना चाहते हैं, तब तक व्यापार उन गतिविधियों के लिए कर प्रोत्साहन मांगना जारी रखेगा जिनसे वे स्थानीय सरकार से बिना किसी सहायता के हो सकते हैं।

जबकि कर प्रोत्साहनों का एक महत्वपूर्ण कारण है कि व्यवसाय एक दूसरे शहर में एनआई शहर का पता लगाने के लिए चुनते हैं, व्यापार भी अपने फैसलों में गैर-वित्तीय कारकों पर विचार करते हैं राजनीतिक जलवायु, आवास की कीमतें, शिक्षा, पार्क और कला निर्णय लेने की प्रक्रिया में अन्य इनपुट हैं

लागतों और लाभों का विश्लेषण करना

जब कर प्रोत्साहनों पर विचार किया जाता है, तो शहर के कर्मचारियों की परियोजना, जो व्यापार के आने, रहने या विस्तार करने के लिए शहर से हासिल होती है।ये लाभ मुख्य रूप से संपत्ति कर राजस्व और अन्य कर राजस्व हैं जो जोड़े गए कर्मचारियों से जुड़े हैं, जिन्हें शहर में स्थानांतरित करने की उम्मीद है या शहर की मौजूदा आबादी से किराए पर लिया जाएगा।

यदि कोई नया व्यवसाय भूमि का एक मार्ग खरीदता है और उस पर एक कारखाना बनाता है, तो व्यापार शहर की संपत्ति कर आधार बढ़ता है फैक्ट्री अन्यथा खाली भूमि पर मूल्य जोड़ती है व्यवसाय शहर के लिए प्रस्तावित कर सकता है ताकि कारखाने के खुले होने के पहले कुछ वर्षों के लिए संपत्ति कर की दर कम हो सके।

यह व्यापार को अपनी कर दायित्व को कम करने में मदद करता है जबकि अन्य परिचालन लागत असामान्य रूप से उच्च होती है

कारखाने के उदाहरण के साथ, यह कहना कि फैक्ट्री को 1, 000 लोगों को रोजगार देने की उम्मीद है, जिनमें से 900 लोगों को कारखाने की नौकरियों के कारण शहर में जाने की उम्मीद है। शहर के सभी नए घर खरीदारों की वजह से संपत्ति मूल्य में वृद्धि का अनुभव होगा। यह अधिक बिक्री कर और उपयोगकर्ता शुल्क राजस्व भी प्राप्त करेगा क्योंकि ये लोग शहर में चले जाते हैं।

व्यापारिक गतिविधि के कारण शहर के खर्चों के साथ इस तरह के लाभों पर विचार किया जाता है। उन लागतों में बुनियादी ढांचे के विस्तार और अतिरिक्त शहर कर्मचारियों को शामिल किया गया है जो जनसंख्या में वृद्धि की जरूरी है। इंफ्रास्ट्रक्चर की लागत में सड़कों को चौड़ा करने, अधिक स्ट्रीट लाइटिंग स्थापित करने, सीवर लाइनों को बढ़ाने और नई आग और पुलिस स्टेशनों का निर्माण शामिल हो सकता है।

अतिरिक्त शहर कर्मचारियों में अधिक पुलिस अधिकारी, अग्निशामक और कर्मचारियों को एक बड़े संगठन जैसे कि लेखाकार और प्रशासनिक सहायकों का समर्थन करने के लिए आवश्यक हो सकते हैं

डील करना

शहर अपनी आर्थिक विकास नीतियों पर छड़ी करने की कोशिश करते हैं क्योंकि उन नीतियों को पूरी तरह से आर्थिक विश्लेषण, कानूनी राय और स्थानीय राजनीतिक माहौल के माध्यम से ठीक किया गया है। शहरों की गलतियों को खतरा होने पर वे ध्यान से योजना से दूर हो जाते हैं

यदि किसी शहर का मानना ​​है कि टैक्स प्रोत्साहन पैकेज एक अच्छा सौदा है और अन्य शहरों व्यापार को लुभाने का लुत्फ उठा सकते हैं, तो शहर शायद इस समझौते को बनायेगा, भले ही उन्हें नीति से हटना पड़े। शहर का लक्ष्य कम से कम तोड़ना भी है शहर के अधिकारियों को अपेक्षित राजस्व चाहते हैं कि वे पूर्ववर्ती कर राजस्व की लागत से अधिक हो और परिचालन लागत बढ़ जाए

शहर के आर्थिक विकास निर्देशक आमतौर पर टैक्स प्रोत्साहन सौदों में शहर का मुख्य वार्ताकार है। जब आर्थिक विकास निदेशक का मानना ​​है कि नीति से भटकना विवेकपूर्ण हो सकता है, निदेशक अन्य स्थानीय अधिकारियों और व्यावसायिक हितों जैसे स्थानीय आर्थिक विकास बोर्ड, स्कूल के अधिकारी और वाणिज्य मंडलों से इनपुट एकत्र करते हैं। जब नीति का पालन किया जाता है, तो अतिरिक्त इनपुट वास्तव में आवश्यक नहीं है। सिटी मैनेजर ने अंतिम मंजूरी के लिए सिटी काउंसिल को सबमिट किए जाने से पहले किसी भी सौदे को मंजूरी दी है।