प्रदर्शन बॉन्ड: लागत, आवश्यकताएं और लाभ

एक परियोजना के संतोषजनक पूरा होने के लिए प्रदर्शन बांड की गारंटी यह ज़मानत एजेंसी की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक संपार्श्विक संपत्ति या निवेश की आवश्यकता होगी। एक प्रदर्शन बांड आमतौर पर एक बैंक या एक बीमा कंपनी द्वारा जारी किया जाता है, जो दोनों "ज़मानत के रूप में कार्य करते हैं" "

प्रदर्शन बॉण्ड: वे कैसे काम करते हैं?

करदाता के निवेश की सुरक्षा के लिए परियोजनाओं के लिए सरकार और निजी क्षेत्र के प्रदर्शन बॉन्ड और भुगतान बांड की आवश्यकता होती है

सरकारी परियोजनाओं के लिए आम प्रदर्शन और भुगतान बांड में पुल और सड़कों का निर्माण होता है, हालांकि यह केवल उन दो श्रेणियों की तुलना में बहुत अधिक समझ सकता है। यदि ठेकेदार अनुबंध में निर्दिष्ट प्रोजेक्ट को पूरा नहीं करता है तो ज़मानत बांडिंग कंपनी या तो परियोजना पूरा करने के लिए भुगतान करेगी या प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए एक अनुबंधकारी फर्म का किराया देगा।

एक प्रदर्शन बांड एक मामले में संभव हानि के खिलाफ मालिक की रक्षा करेगा, एक ठेकेदार निष्पादित करने में विफल रहता है या स्थापित और अनुबंध प्रावधानों के अनुसार परियोजना को वितरित करने में असमर्थ है। कभी-कभी ठेकेदार चूक या खुद को दिवालिएपन में घोषित करता है, और फिर उन परिस्थितियों में, ज़मानत मालिक के नुकसान के लिए क्षतिपूर्ति करने के लिए ज़िम्मेदार है। इस तरह के मुआवजे को प्रदर्शन बांड के तहत कवर की गई राशि के रूप में परिभाषित किया गया है।

प्रदर्शन बांड से भुगतान केवल प्रोजेक्ट / प्रॉपर्टी के मालिक के लिए उपलब्ध है और कोई भी इसके खिलाफ दावा नहीं कर सकता।

एक निष्पादन बांड प्रभावी होने के लिए, अनुबंध को काम करने के बारे में विशिष्ट होना चाहिए और इस वजह से, ठेकेदार को अस्पष्ट विवरणों के लिए जवाबदेह नहीं ठहराया जा सकता जो कि व्याख्या के लिए खुले हैं

एक निष्पादन बांड अनुरोध के दौरान आवश्यक दस्तावेज

आपकी परियोजना के लिए सही संबंध पाने के लिए कुछ ऐसी जानकारी है जिसे आपको समझने की आवश्यकता होगी

कई ज़मानत कंपनियों द्वारा इस्तेमाल की जाने वाली विधि पूर्णतः पूरा होने का प्रतिशत है, आम तौर पर $ 350K से बड़े परियोजनाओं के लिए सिफारिश की जाती है। कुछ ठेकेदार नकदी पद्धति को पसंद करेंगे, लेकिन यह आपकी वास्तविक वित्तीय स्थिति का आकलन नहीं करेगा। छोटे ठेकेदारों के लिए, पूरा अनुबंध विधि एक सिफारिश की जाती है क्योंकि यह उस वर्ष के दौरान एक विशेष परियोजना से संबंधित राजस्व और व्यय का ट्रैक रखता है जिसमें परियोजना को निष्पादित किया जा रहा है।

ठेकेदार की क्षमता के आधार पर प्रतिभूति और वित्तीय संस्थानों की अलग-अलग आवश्यकताएं हैं, परियोजना की मात्रा सुनिश्चित की गई और परियोजना की कठिनाई की डिग्री आमतौर पर, बीमा कंपनियां निम्न जानकारी मांगती हैं:

• कम से कम दो साल सीपीए द्वारा तैयार वित्तीय वक्तव्यों
• संविदा की एक प्रति जो सम्मानित की जा रही है।
• प्रतिभू का आवेदन
• यदि आप अचल संपत्ति के मालिक हैं, तो यह आपकी सहायता करेगा और प्रक्रिया को गति देगा।

प्रदर्शन बांड की लागत कितनी है?

संविदात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सभी ठेकेदारों को प्रदर्शन बॉन्ड प्रदान करने की संभावना होनी चाहिए जब आप काम पर बोली लगाते हैं, तो कभी-कभी एक विशिष्ट लागत प्रदान करना मुश्किल होता है जो प्रदर्शन बांड को कवर करेगा, जब तक कि आपके पास एक व्यापक रिकॉर्ड न हो जो का उपयोग लागत का औचित्य सिद्ध करने के लिए किया जा सके।

हालांकि, अंगूठे के नियम के रूप में, एक ठेकेदार एक प्रदर्शन बंधन की लागत अनुबंध मूल्य के बारे में 1% होने की उम्मीद कर सकते हैं। कभी-कभी जब अनुबंध का मूल्य $ 1 मिलियन से अधिक होता है तो प्रीमियम 1 से 5% और 2% के बीच हो सकता है, लेकिन अंततः यह बिल्डर के क्रेडिट योग्यता पर निर्भर होगा।

आम तौर पर, और परियोजना और बीमा आवश्यकताओं के दायरे के कारण, प्रदर्शन बोन एक एकल कवरेज के तहत भुगतान बांड के साथ जोड़ा जाता है।

प्रदर्शन बांड लाभ और कमियां प्रदर्शन बांड सुनिश्चित करते हैं कि:

परियोजना के मालिक को परियोजना के पूरा होने का आश्वासन दिया गया है।

• मालिक को अतिरिक्त लागतों की आवश्यकता नहीं है
• प्रदर्शन बांड के साथ कुछ कमियां भी हैं ये कुछ सबसे सामान्य मुद्दे हैं:

कभी-कभी, ज़मानत यह स्थापित करने की कोशिश करता है कि स्वामी मुआवजे का भुगतान करने से बचने के लिए किसी बंधन की तकनीकी शर्तों का पालन नहीं करता।

• कभी-कभी प्रतिभू साबित करने का प्रयास करेंगे, कि मालिक को समस्या के कम से कम महंगी उपाय के लिए समझौता करना पड़ सकता है
• मालिक को ऐसे नुकसानों का परिमाण करने की आवश्यकता होती है, जब किसी व्यापारी या ठेकेदार अपने प्रदर्शन में विफल हो जाते हैं।
• अगर मालिक घाटे को कम कर देता है और परियोजना के पूरा होने की भविष्य लागत, तो मालिक ज़मानत से कमी की स्थिति में सुधार नहीं कर पाएगा।