घरेलू हिंसा के बाद से कनेक्टिकट किरायेदार के अधिकार

कनेक्टिकट के राज्य में, घरेलू हिंसा के शिकार हुए किरायेदारों के पास कुछ अधिकार हैं परिवार हिंसा के शिकार और यौन उत्पीड़न के शिकार लोगों के लिए सुरक्षा प्रदान की जाती है। मकान मालिकों को इन किरायेदारों को कुछ अधिकार प्रदान करना चाहिए जो कि अन्य किरायेदारों के लिए नहीं हैं क्योंकि यह किरायेदार की सुरक्षा की रक्षा के हित में है घरेलू हिंसा के बाद यहां कनेक्टिकट में किरायेदार के अधिकार हैं।

परिवार हिंसा क्या है?

कनेक्टिकट का कानून उन किरायेदारों की रक्षा करता है जो परिवार के किसी भी प्रकार के हिंसा के शिकार होते हैं। पारिवारिक हिंसा में शारीरिक क्षति या चोट या धमकी दी गई है कि शारीरिक चोट या किरायेदार के परिवार या परिवार के किसी सदस्य की चोट के किसी भी शारीरिक कार्य शामिल है वर्चुअल हमले इस श्रेणी में शामिल नहीं है, जब तक कि यह उसके साथ निकटतम शारीरिक क्षति का खतरा नहीं लाता है।

परिवार या परिवार के सदस्य वर्तमान या पूर्व पत्नियों, माता-पिता और उनके बच्चों, पार्टियों जो डेटिंग कर रहे हैं, जिनके पास एक बच्चा है, पार्टियां जो कम से कम 16 वर्ष या उससे अधिक उम्र के हैं और वर्तमान में या पहले एक साथ रह चुके हैं और 18 वर्ष या उससे अधिक उम्र के वयस्क हैं जो रक्त या विवाह से संबंधित हैं

यौन आक्रमण क्या है?

यौन उत्पीड़न का मतलब है कि किसी व्यक्ति को अपनी सहमति के विरुद्ध यौन क्रिया में संलग्न होने के लिए मजबूर करना, जो कि मानसिक रूप से सहमति देने में असमर्थ हैं या सहमति देने के लिए कानूनी आयु नहीं हैं।

हमले की प्रकृति के आधार पर, विभिन्न प्रकार के यौन उत्पीड़न जैसे कि पहली डिग्री, दूसरी डिग्री, तीसरी डिग्री, आगे की डिग्री और बढ़ती यौन उत्पीड़न। यौन उत्पीड़न केवल अजनबियों में ही नहीं होता है, यहां तक ​​कि पति-पत्नी यौन उत्पीड़न के दोषी भी हो सकते हैं।

लीज समझौते को समाप्त करने का अधिकार

कनेक्टिकट में किरायेदारों जो पारिवारिक हिंसा या यौन उत्पीड़न के शिकार हुए हैं उनके पट्टा समझौते को समाप्त करने का अधिकार है

किरायेदार को एक वैध डर होना चाहिए कि वे, या उनके घर के सदस्य, निकट भविष्य में फिर से क्षतिग्रस्त हो जाएंगे। हालांकि, ऐसा करने पर उन्हें कुछ नियमों का पालन करना चाहिए

लिखित नोटिस

पारिवारिक हिंसा या यौन उत्पीड़न के आधार पर किराये समझौते को समाप्त करने के लिए, एक किरायेदार को मकान मालिक को लिखित नोटिस के साथ प्रदान करना चाहिए जिसमें किराये की सहमति पट्टे की सहमति समाप्त करने की इच्छा है। इस नोटिस में ये शामिल होना चाहिए:

1 एक बयान दिया गया है कि किरायेदार या परिवार के किसी सदस्य का परिवार हिंसा या यौन उत्पीड़न का शिकार है।

2। परिवार हिंसा या यौन उत्पीड़न के कारण पट्टा समझौते को खत्म करने की किरायेदार की इच्छा

3। उस किराये की तारीख को किराये की सहमति समाप्त करने का इरादा है

4। किरायेदार इकाई से अपनी सभी निजी संपत्तियों को निकालने और समाप्त होने की तारीख तक इकाई को खाली करने के लिए सहमत हैं।

5। निम्नलिखित में से किसी एक की प्रति:

ए) एक पुलिस रिपोर्ट या अन्य अदालती रिकॉर्ड जिसमें किरायेदार या किरायेदार के घर के सदस्य के खिलाफ हिंसा या हमले के कार्य का वर्णन किया गया है। पुलिस रिपोर्ट या न्यायालय आदेश वैध होने के लिए, किरायेदार द्वारा लीज समझौते को समाप्त करने के लिए मकान मालिक नोटिस प्रदान करने से पहले 90 दिनों से अधिक नहीं होना चाहिए।

या

बी।) एक कर्मचारी से पीड़ित सेवाओं के कार्यालय या पीड़ित वकील के कार्यालय में हस्ताक्षर किए लिखित वक्तव्य, जो किरायेदार या किरायेदार के घर के सदस्य के खिलाफ हिंसा या हमले के कार्य का वर्णन करता है

किरायेदार द्वारा पट्टा समझौते को समाप्त करने के लिए मकान मालिक नोटिस प्रदान करने से पहले यह कथन 30 दिनों से अधिक नहीं होना चाहिए।

नोटिस की समयसीमा

किरायेदार को लीज समाप्ति की वांछित तिथि से कम से कम 30 दिन पहले छोड़ने के लिए लिखित नोटिस के साथ मकान मालिक को अवश्य प्रदान करना चाहिए।

यदि किरायेदार अपनी संपत्ति नहीं निकालता है

अगर किरायेदार ने मकान मालिक को लिखित सूचना दी है कि वह अपनी पट्टा समझौते को समाप्त करना चाहता है, तो किरायेदार ने अपनी सभी निजी संपत्तियों को हटाने से सहमत हो गए हैं इकाई। यदि, पट्टे की समाप्ति की तारीख से, किरायेदार ने अपनी सभी निजी संपत्तियों को नहीं हटाया है, तो संपत्ति को छोड़ दिया जाएगा, और मकान मालिक आवश्यकतानुसार उनके निपटान कर सकते हैं

मकान मालिक को एक निष्कासन के लिए फाइल करने का अधिकार

अगर किरायेदार ने किरायेदार समझौते को समाप्त करने के लिए मकान मालिक को नोटिस भेजा है और इसमें पट्टे की समाप्ति की तारीख शामिल है, तो यह किरायेदार की ज़िम्मेदारी है कि वह या वह और प्रत्येक सदस्य उनके परिवार ने उस तारीख तक इकाई खाली कर दी है

यदि किरायेदार या किरायेदार के घर का कोई भी सदस्य उस तारीख तक इकाई से बाहर नहीं है, तो मकान मालिक को एक निष्कासन के लिए फाइल करने का अधिकार है।

मकान मालिक को इंजेक्टिव रिफिल का अधिकार

यदि किरायेदार परिवार हिंसा या यौन उत्पीड़न पर आधारित उनके पट्टा समझौते को समाप्त करने के लिए आवश्यक योग्यताओं को पूरा करने में नाकाम रहे हैं, तो मकान मालिक को नियामक राहत के लिए फाइल करने का अधिकार है राज्य के सुपीरियर न्यायालय के साथ समाप्त होने से पट्टे को रोकें।

किरायेदार जिम्मेदारियों भले ही शिकार स्थिति

भले ही किरायेदार परिवार की हिंसा या यौन उत्पीड़न के शिकार बन गए हों, यह उन्हें ज़िम्मेदारियों से उन मकान मालिकों के लिए वित्तीय ऋणों को नहीं छोड़ देता है किरायेदार अभी भी इसके लिए उत्तरदायी होगा:

1 किराए पर किसी किराए पर पट्टे की समाप्ति की तारीख से पहले मकान मालिक का बकाया होता है।

2। किरायेदार के घर के किसी भी नुकसान या किरायेदार के लिए भुगतान संपत्ति के कारण होता है

घरेलू हिंसा पर कनेक्टिकट का नियम

यदि आप कनेक्टिकट राज्य में घरेलू हिंसा को नियंत्रित करने वाले कानून के पाठ को देखना चाहते हैं, तो कृपया कॉनटेक्टिक सामान्य विधियों से सम्बोधित करें § §§ 46b-38a, Sec। 47A-11e। और सेक। 53 ए -70, 53 ए -70 ए, 53 ए -70 बी, 53 ए-71, 53 ए -72 ए, 53 ए -72 बी और 53 ए -73 ए।