इलिनोइस में घरेलू हिंसा के बाद किरायेदार के अधिकार

इलिनोइस के मकान मालिक किरायेदार कानून में सामान्य नियम हैं जो सभी किरायेदारों की रक्षा करते हैं कानून में ऐसे नियम भी शामिल हैं जो किरायेदारों के एक विशिष्ट समूह पर लागू होते हैं। इलिनोइस कानून के तहत अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करने वाले लोगों का एक समूह घरेलू हिंसा के शिकार हैं। यहां अधिनियम के बाद घरेलू अधिकारों के शिकार होने वाले अधिकार किरायेदारों हैं।

इलिनोइस 'सेफ होम एक्ट

इलिनोइस की स्थिति घरेलू हिंसा के शिकार लोगों के लिए नियमों की एक सूची डाल दी है।

यह सूची 'सुरक्षित गृह अधिनियम' के रूप में संदर्भित की जा सकती है '

इस अधिनियम का उद्देश्य घरेलू हिंसा, यौन उत्पीड़न, उत्पीड़न या डेटिंग हिंसा के शिकार को खतरनाक स्थितियों से बचने की क्षमता देना है ऐसा करने का एक तरीका इन व्यक्तियों को बिना किसी प्रकार के दंड के स्थानांतरित करने की क्षमता देने की अनुमति है। लक्ष्य भविष्य में शारीरिक या भावनात्मक नुकसान को कम करना है।

इलिनोइस में घरेलू हिंसा की परिभाषा

इलिनोइस में, घरेलू हिंसा में परिवार या घर के सदस्य द्वारा किए गए निम्न कार्यों में से कोई भी शामिल है। इसमें मौजूदा पत्नियों, पूर्व पत्नियों, बच्चों, सौतेली बेटियां, रक्त के रिश्तेदार, शादी से पारिवारिक सदस्य शामिल हैं, जो वर्तमान में या पूर्व में एक अपार्टमेंट साझा करते हैं, जिनके पास एक बच्चा था, जो दिनांकित या लगे हुए हैं, और विकलांग लोगों और उनके देखभालकर्ता घरेलू हिंसा के कृत्यों में शामिल हैं:

• शारीरिक दुर्व्यवहार

• उत्पीड़न - उत्पीड़न का एक उदाहरण लगातार घर या काम पर पीड़ित को बुला रहा है
• एक आश्रित की धमकी - इसका मतलब है कि कोई परिवार या परिवार के सदस्य के खिलाफ शारीरिक शोषण में भाग लेने या देखने के लिए मजबूर करे।
• व्यक्तिगत स्वतंत्रता के साथ हस्तक्षेप- इसका अर्थ है कि एक कृत्य करने से पीड़ित को ऐसा करने का कारण बनता है जो वह अन्यथा नहीं किया होता या वह कुछ करने से बचना चाहे जो वह अन्यथा किया होता।
• विलुप्त अवमूल्यन - इसका अर्थ यह है कि किसी को जरूरत पड़ने पर इनकार करनी चाहिए। उदाहरण के लिए, विकलांग व्यक्ति को दवा या उचित चिकित्सा देखभाल देने से इनकार करना

इलिनोइस में यौन हिंसा की परिभाषा

इलिनोइस में, यौन हिंसा में यौन शोषण, यौन उत्पीड़न या पीछा करना शामिल है यह वयस्क या नाबालिग के खिलाफ हो सकता है

इलिनोइस के किरायेदार के लिए लीज समझौते का अधिकार

इलिनोइस में, घरेलू हिंसा के शिकार हुए किरायेदारों को पट्टा समझौते को बिना दंड के समाप्त करने का अधिकार है यदि वे कुछ शर्तों को पूरा करते हैं

• घरेलू हिंसा की अचलता

यदि किरायेदार या किरायेदार के घर का सदस्य हिंसा के तत्काल खतरे में है तो किरायेदार को किराये की संपत्ति खाली करने का अधिकार है

• लिखित नोटिस

किरायेदार ने मकान मालिक को लिखित नोटिस दिया कि वह किरायेदार या किरायेदार के घर के किसी सदस्य के खिलाफ हिंसा के तत्काल खतरे के कारण किराये इकाई से बाहर निकल रहेगा।यह लिखित सूचना तीन दिनों के भीतर या तीन दिन के भीतर होनी चाहिए, जब किरायेदार इकाई के बाहर चले गए।

स्थानांतरित आउट के बाद किराए के लिए उत्तरदायित्व

यौन हिंसा के कारण किराए पर लेने वाली इकाई से बाहर निकलने वाला एक किरायेदार किराया देने के लिए जिम्मेदार नहीं होगा, जो उनकी चाल की तारीख के बाद की वजह से अगर वे निम्नलिखित तीन शर्तों को पूरा करते हैं:

1। किरायेदार के घर के किरायेदार या सदन के खिलाफ यौन हिंसा मकान मालिक के परिसर में हुई और किरायेदार इस यौन हिंसा के परिणामस्वरूप यूनिट से बाहर निकल गए।

2। किरायेदार ने यूनिट से बाहर जाने के तीन दिन पहले या तीन दिनों के भीतर लिखित सूचना के साथ मकान मालिक को प्रदान किया। लिखित नोटिस में एक बयान शामिल होना चाहिए कि यौन हिंसा, चालान, यौन हिंसा की तारीख और कम से कम एक साक्ष्य के निम्नलिखित कारणों का कारण है:

• यौन हिंसा का हवाला देते हुए एक चिकित्सा, न्यायालय या पुलिस दस्तावेज।
• एक बलात्कार संकट या अन्य शिकार संगठन के एक कर्मचारी से एक बयान, जिसमें कहा गया है कि किरायेदार या परिवार के सदस्य यौन हिंसा के शिकार थे।

3। किरायेदार को यूनिट से बाहर जाने के लिए मकान मालिक नोटिस देने से पहले 60 दिन पहले यौन हिंसा का कार्य नहीं हुआ।

नोटिस से पहले किराया देना

मकान मालिक को लिखित कदमों को नोटिस देने से पहले किरायेदार अपने पट्टा समझौते के तहत किसी भी किराए के लिए भी जिम्मेदार होगा।

इलिनोइस के किरायेदार का अधिकार बदल गया है ताले

इलिनोइस 'सेफ होम एक्ट ने घरेलू हिंसा के शिकार लोगों को अपने दरवाजों पर ताले लगाने का अधिकार बदल दिया है।

अगर घरेलू हिंसा का अपराधी कोई किरायेदार नहीं है:

पट्टे पर हस्ताक्षर करने वाले सभी किरायेदारों ने मकान मालिक को अपने दरवाजों पर ताले लगाने की अपनी इच्छा के लिखित नोटिस को अवश्य प्रदान करना होगा किरायेदारों को यह स्पष्ट करना चाहिए कि उनका मानना ​​है कि यूनिट में कम से कम एक किरायेदारों के खिलाफ हिंसा का एक आसन्न खतरा है।

लिखित नोटिस के साथ निम्नलिखित दस्तावेजों में से एक की एक प्रति के साथ होना चाहिए जो घरेलू हिंसा के किरायेदार के दावे की पुष्टि करते हैं।

• यौन हिंसा का हवाला देते हुए एक चिकित्सा, न्यायालय या पुलिस दस्तावेज
• एक बलात्कार संकट या अन्य शिकार संगठन के एक कर्मचारी से एक बयान, जिसमें कहा गया है कि किरायेदार या परिवार के सदस्य यौन हिंसा के शिकार थे।

यदि घरेलू हिंसा का अपराधी एक किरायेदार है: यदि घरेलू हिंसा का कार्य करने वाला व्यक्ति उसी किराये इकाई में शिकार के रूप में रहता है, तो सभी किरायेदारों, अपराधियों को छोड़कर, ज़मीन पर हस्ताक्षर करना और उन्हें जमानत देना होगा ताले बदलने की इच्छा का लिखित नोटिस बदल गया है। इस लिखित नोटिस के साथ या तो सुरक्षा के आदेश या सिविल के कोई संपर्क आदेश की एक प्रति के साथ होना चाहिए, जिसमें से किसी व्यक्ति को परिसर में अनन्य पहुंच प्रदान करता है।

मौखिक पट्टियाँ:

मौखिक पट्टों वाले किरायेदारों को नई तालों का अनुरोध करने के लिए उन प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए जिनके किरायेदारों के पास घरेलू इकाई में रह रहे घरेलू हिंसा का अपराधी है

ताले बदलने के लिए 48 घंटे:

लिखित नोटिस प्राप्त करने के बाद, साथ ही साथ घरेलू हिंसा के समर्थन के साक्ष्य प्रमाण, एक मकान मालिक के पास किरायेदार के ताले बदलने के लिए 48 घंटे हैं या किरायेदार को अपनी ताले बदलने की अनुमति दे सकते हैं। यदि मकान मालिक ताले बदलता है, तो उसे ताला बदलने के 48 घंटों के भीतर किरायेदारों को नई कुंजी के साथ प्रदान करना होगा। यदि किरायेदार ताले बदलता है, तो उसे लॉक का उपयोग करना चाहिए जो कि मौजूदा लॉक के समान या बेहतर गुणवत्ता का है। किरायेदार को ताला बदलने के 48 घंटों के भीतर मकान मालिक को नई कुंजी की एक प्रति के साथ भी प्रदान करना चाहिए।

लॉक्स बदलने के लिए शुल्क:

अगर कोई मकान मालिक लॉक बदलता है, तो वह लॉक बदलने के लिए किरायेदार को एक उचित शुल्क ले सकता है।

लॉक बदलना नीति का उल्लंघन

मकान मालिक का उल्लंघन:

यदि कोई मकान मालिक जानबूझकर एक किरायेदार के ताले को बदलने से रोकने के लिए एक कार्रवाई करता है, तो किरायेदार को अस्थायी रोकथाम के आदेश या अदालती निषेधाज्ञा मिल सकती है ताकि मकान मालिक से निकल पड़े व्यवहार। किरायेदार को भी उचित वकील की फीस और लागतों से सम्मानित किया जा सकता है।

यदि कोई मकान मालिक 48 घंटे के भीतर अपने नए लॉक के लिए कुंजी की एक प्रति के साथ एक किरायेदार प्रदान करने में विफल रहता है, तो मकान मालिक अपनी यूनिट तक पहुंचने में सक्षम नहीं होने वाले किरायेदार से हुई किसी भी क्षति के लिए उत्तरदायी हो सकता है।

किरायेदार का उल्लंघन: यदि कोई किरायेदार 48 घंटे के भीतर अपने नए तालों के लिए एक मकान मालिक को प्रदान करने में विफल रहता है, तो किरायेदार जिम्मेदार होगा यदि उनके यूनिट के लिए कोई नुकसान या संपत्ति को रोक दिया गया हो अगर मकान मालिक एक आपातकालीन स्थिति के दौरान इकाई का उपयोग करने में सक्षम था

घरेलू हिंसा पर इलिनोइस 'कानून

यदि आप घरेलू हिंसा के पीड़ितों के बारे में इलिनॉय' कानून को देखना चाहते हैं, तो कृपया इलिनॉय संकलित संविधि 765 आईएलसीएस 750 से परामर्श करें।