क्या आपकी रियल एस्टेट एजेंट का अनुभव काफी है?

पिछले रियल एस्टेट एजेंट को आपने किराए पर लिया। क्या आपका एजेंट अभी भी व्यवसाय में है? अच्छे एजेंट पिछले ग्राहकों के संपर्क में रहते हैं क्या आप अपने प्रतिनिधित्व और सेवा से संतुष्ट थे? बाधाएं हैं अगर आपका एजेंट अचल संपत्ति के कारोबार में अभी भी सक्रिय है - और आप उस एजेंट से खुश थे - आपने शायद अनुभव के साथ एक रियल एस्टेट एजेंट को किराए पर लिया था

मैं पाठकों से प्राप्त पत्रों और ई-मेलों के थोक उनके अचल संपत्ति एजेंटों के बारे में शिकायत कर रहे हैं - एक परिवार की रिफ के बिना, एक एजेंट, अक्सर एक रिश्तेदार को कैसे आग लगाना है, के बारे में घबराहट सेवा और बुरे सलाह या पीड़ा देने के बारे में शिकायत है

कितना अनुभव एजेंटों चाहिए?

यह पूछने के बजाय कि एजेंट कितना अनुभव करता है, पूछें कि एजेंट ने कितनी बार अपने रियल एस्टेट लाइसेंस का नवीकरण किया है ओकलाहोमा में, उदाहरण के लिए, रियल एस्टेट लाइसेंस तीन साल के लिए जारी किए जाते हैं; न्यू हैम्पशायर का कार्यकाल दो वर्ष है; कैलिफ़ोर्निया में, हम चार साल के शब्दों का आनंद उठाते हैं

आपने शायद यह कहा है कि एजेंट का 10% व्यवसाय का 90% कर देता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि शीर्ष उत्पादक एजेंट लगातार हैं, और यह निरंतरता अनुभव से आता है। लेन-देन की न्यूनतम संख्या कई ब्रोकरों की उम्मीद है कि एक एजेंट प्रति वर्ष औसत के करीब दस तक पूरा करता है, जो प्रति माह लगभग एक है। शीर्ष-निर्माता के मानकों के द्वारा बहुत कुछ नहीं है, लेकिन अधिकांश रियल एस्टेट सर्कल में पर्याप्त है

क्यों रियल एस्टेट एजेंट छोड़ें?

नंबर एक कारण रीयल एस्टेट एजेंट व्यवसाय छोड़ देते हैं क्योंकि वे पर्याप्त पैसा नहीं बना रहे हैं संयुक्त राज्य में एक एजेंट के लिए औसत वेतन $ 35,000 से भी कम है, 000 एक वर्ष है।

उस आंकड़े से सामान्य व्यावसायिक व्यय और करों का घटाना, और आइए उम्मीद करते हैं कि कोई भी शेष के परिवार को चारों ओर भोजन करने का प्रयास नहीं कर रहा है।

हालांकि विशेषज्ञों ने नए एजेंटों को रिजर्व में छह से 12 महीने के वेतन को रखने की सलाह दी है, लेकिन कुछ सलाह यह मानती है यह व्यवसाय बाहरी लोगों की तलाश में बहुत आसान है, लेकिन रियल एस्टेट जटिल है, समय लगता है और औसत जो या जिल आमतौर पर एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए बीमार हैं।

दुर्भाग्यवश, बहुत से लोग यह नहीं पाते कि जब तक वे पेचेक के बिना कई महीनों तक सोते हैं

ये कुछ ऐसे कौशल हैं जो सफल एजेंटों के अधिकारी हैं जो उन्हें अचल संपत्ति उद्योग में समृद्ध करने में मदद करते हैं:

• संगठनात्मक
• समय प्रबंधन
• संचार
• प्रौद्योगिकी
• संघर्ष के समाधानों का संचालन करने के लिए धैर्य > विपणन विशेषज्ञता
• आत्म पदोन्नति
• एक आउटगोइंग व्यक्तित्व का प्रोजेक्शन
• अनुभव के लिए लाभ

एक अनुभवी एजेंट वह है जिसकी गलती नई होती है। सफल एजेंट हर साल कुछ नया सीखते हैं; जबकि कम एजेंट पिछले गलतियों को दोहराते हैं।शीर्ष एजेंट प्रत्येक ग्राहक का इलाज करते हैं जैसे कि उनका व्यवसाय ग्राहक की सफलता पर निर्भर करता है। क्योंकि यह करता है

एजेंट जो अनुभव कर रहे हैं:

पिछले परिणामों के आधार पर प्रस्ताव समाधान

• उनको होने से पहले समस्याओं की आशा करें
• अन्य एजेंटों के साथ ठोस प्रतिष्ठा का आनंद लें
• मजबूत बातचीत तकनीक का अभ्यास किया है
• समय-निर्धारित विक्रेताओं को देखें जैसे कि बंधक उधारदाताओं, शीर्षक कंपनियों, घर निरीक्षक, मूल्यांकक, सामान्य ठेकेदारों, कीट निरीक्षकों
• अचल संपत्ति बाजार बदलने की जटिलताओं को समझें
• आंकड़े और ग्राहकों के लिए महत्वपूर्ण बाजार डेटा प्रदान करें
• व्यावसायिक रूप से क्लाइंट को क्लॉसिंग करने के लिए मार्गदर्शित करें < क्या आपको डीएनए एजेंट किराए चाहिए?
• डीएनए एजेंट रिश्तेदार हैं। जैसे, रिश्तेदार अक्सर सावधान होते हैं कि वे एक-दूसरे को नाराज न करें

एजेंट जो आपके साथ संबंध रखते हैं, वे आपकी राय या विचारों का सामना नहीं करना चाहे, भले ही ऐसा आपके सर्वोत्तम हित में हो। हो सकता है कि आप अपनी योग्यता के बारे में आरामदायक महसूस न करें, जैसा कि आप एक एजेंट के साथ करेंगे जो परिवार नहीं था।

नीचे पंक्ति यह है कि आप प्रतिस्पर्धियों की तुलना करना चाहते हैं, अपने अंतिम चयन करने से पहले एक रीयल एस्टेट एजेंट को खोजने और रीयल एस्टेट एजेंट की साक्षात्कार के लिए सुझावों का उपयोग कर सकते हैं।

लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।