रियल एस्टेट निवेश के लिए एक खरीदार सूची कैसे बनाएं

मुनाफे के लिए एक अचल संपत्ति निवेशक खरीदार सूची बनाना महत्वपूर्ण है हालांकि अचल संपत्ति निवेश में पैसा बनाने के लिए कई रणनीतियों और तकनीकों का इस्तेमाल किया जाता है, उनमें से कई में लाभ या लाभ के लिए एक घर बेचना शामिल है। अगर आप नवीकरण के साथ या बिना फ्लिप कर रहे हैं, तो आपका खरीदार एक और निवेशक या खुदरा खरीदार हो सकता है अगर यह एक निवेशक है, तो आप असाइनमेंट कर रहे हैं या खरीद और पुनर्विक्री कर सकते हैं, और यह सौदा पर एक निर्धारित शुल्क के लिए हो सकता है।

चाहे आप किस रणनीति का उपयोग कर रहे हों, अगर आपको खरीदार चाहिए, तो पहले से ही तैयार खरीदारों की सूची के लिए बहुत महत्वपूर्ण है। यह खरीदार सूची आपके खरीदार को बहुत तेज़ कर सकती है, और जल्दी से संपत्ति बेचकर आपके होल्डिंग की लागत बहुत कम होगी। तो, एक प्रभावी अचल संपत्ति निवेशक खरीदार सूची बनाने के बारे में कैसे जाना जाता है? इस मामले में प्रभावी क्या होता है? रियल एस्टेट निवेशक के लिए एक प्रभावी खरीदार सूची वह है, जिसमें खुदरा संभावनाएं और अन्य निवेशक दोनों हैं यह आवश्यकता नहीं है कि खुदरा खरीदारों के पास अच्छा क्रेडिट या डाउन पेमेंट्स हैं वास्तव में, कुछ सबसे सफल रणनीतियों में इन ऋणों को प्राप्त करने और लोगों को एक घर में चुनौती देने के लिए पट्टे की खरीद या रचनात्मक वित्तपोषण शामिल होता है

यह स्वीकार करते हुए कि अन्य निवेशकों के अपने लक्ष्य हैं और आवश्यकताएं अवसरों को खोलती हैं लंबी अवधि के किराये के मुनाफे के लिए एक बड़ा प्रतिशत खरीद रहे हैं इन निवेशकों में से कई अन्य के रूप में सौदों को खोजने में आक्रामक नहीं होंगे, और उन्हें एक सकारात्मक नकदी प्रवाह के साथ किराए पर लेने के लिए घर लाने का अवसर है।

कुछ निवेशक भी विज्ञापन और किरायेदार को पहले प्राप्त कर रहे हैं, दूसरे निवेशक को मोड़-लाभदायक किराये की इकाई ला सकते हैं। अच्छा संभावनाओं के साथ खरीदार सूची को भरने के लिए टूल और रणनीति देखें।

प्रिंट विज्ञापन

अख़बार क्लासिफाईड इस श्रेणी में प्रमुख हैं। यह क्लासिफाइड में एक लाइन विज्ञापन चलाने के लिए सस्ती है, और इससे एक ही खंड या क्षेत्र में लगातार एक चलना संभव है।

यह पुनरावृत्ति जरूरी है, और आपको पता चल जाएगा कि प्रतिक्रियाएं उन लोगों से आएगी जो कहते हैं कि वे हर हफ्ते आपके विज्ञापन को कुछ समय तक देख रहे हैं, और यह देखने का फैसला किया कि क्या वे एक घर खरीद सकते हैं। "क्रेडिट समस्या जैसे वक्तव्य वाले विज्ञापनों को चलाना - आप अब एक घर खरीद सकते हैं" या "कोई नीचे भुगतान उपलब्ध नहीं है" कॉल लाएंगे

बेशक, पुराने स्टैंडबाय बिजनेस कार्ड और छोटे उड़ते भी प्रिंट मीडिया हैं जो अभी भी काम करते हैं। चाहे आप उन्हें व्यक्तिगत रूप से हाथ में ले जाएं, सामुदायिक बुलेटिन बोर्डों पर हमले करें या उन्हें कमरे में इंतजार करें, लोग उन्हें चुन लेंगे। एक बार वे आपसे संपर्क करते हैं, तो वे आपकी खरीदार सूची पर जाते हैं।

साइन्स

कभी-कभी "डाटियों के संकेत" कहा जाता है, आपने उन्हें मैदान में गज की दूरी पर या सड़क के किनारों पर फंसे देखा है और कह रहा है कि "मैं घर खरीदता हूं"ठीक है," घरों में कोई पैसा नहीं "ठीक उसी तरह काम करेंगे। बहुत कम वक्तव्य के किसी भी भिन्नता में कहा गया है कि बिक्री के लिए आपके पास घर हैं जो आपके लिए काम कर सकते हैं।

Craigslist

यह बस क्लासिफाईड लेकिन यह मुफ़्त है! और, क्योंकि लोग "बिना पैसे के घर के पैसे की कुंजी वाक्यांशों के लिए क्रेगलिस्ट पर खोज सकते हैं," आप फ़ोन कॉल को आकर्षित कर सकते हैं और Craigslist विज्ञापनों से अपने रियल एस्टेट निवेशक खरीदार की सूची में लोगों को जोड़ सकते हैं। इस संसाधन के साथ आपकी खरीदार सूची।

स्वयं पर जाएं और उन लोगों के लिए खोज करें जो विज्ञापनों को चलाना चाहते हैं, वे कम नकदी के साथ एक घर चाहते हैं, या वे कम क्रेडिट स्कोर के साथ एक घर चाहते हैं। और पहले संपर्क करें।

निवेशक क्लब में शामिल हों

जबकि पिछले उपकरण ज्यादातर गैर-निवेशक खरीदारों को ढूंढने पर केंद्रित होते हैं, आप अन्य निवेशकों को ढूंढने के लिए भी उनका उपयोग कर सकते हैं। लेकिन, एक महान संसाधन उन स्थानों पर जा रहा होगा जहां वे एकत्र करते हैं। निवेश क्लब ज्यादातर क्षेत्रों में हैं, और वे अन्य वास्तविक ई से भरे हुए हैं राज्य के निवेशक, जिनमें से कुछ आपके गुणों के लिए अच्छे खरीदारों हो सकते हैं लंबे समय तक किराये के लिए कौन खरीद रहा है, यह देखने के लिए बातचीत करने में बस आपकी खरीदार सूची में बढ़ोतरी होगी।

अचल संपत्ति निवेशक खरीदार की सूची अचल संपत्ति निवेश मुनाफा के लिए आपके सबसे मूल्यवान उपकरण बन सकता है इसे बनाएं, इसे बनाए रखें, और उसका उपयोग करें।