प्रकार के विक्रय के लिए - घर खरीदना और बेचना

बिक्री के संकेत अभी भी लोकप्रिय हैं, इंटरनेट के साथ भी। मुश्किल से एक दिन यह जाता है कि मुझे बिक्री के लक्षणों में से किसी एक पर रुचि रखने वाले खरीदार से फोन नहीं मिला। कुछ बाजारों में, खरीदार एक घर से ड्राइव करते हैं, ब्रेक पर बिक्री के लिए साइन इन करें और स्लैम लगाएं। प्रश्न यह नहीं है कि आपके पास यार्ड में बिक्री के लिए साइन इन होना चाहिए, जब तक कि आप इस बात को गुप्त नहीं रखना चाहते हैं कि आपका घर बिक्री के लिए है - और कुछ विक्रेता क्या करते हैं

यह है कि बिक्री के लिए साइन आपके घर के बारे में एक जांच उत्पन्न करेगा या नहीं।

अधिकांश विक्रेताओं खरीदारों से अधिक जानकारी के लिए फोन करने की उम्मीद करते हैं यदि आप खुद को घर बेच रहे हैं, तो एक संकेत खरीदार को तुरंत कॉल करने के लिए प्रोत्साहित कर सकता है। यदि आपने अपने घर की सूची के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट किराए पर लिया है, तो फोन कॉल आपके लिस्टिंग एजेंट पर जाएंगे। एक फोन कॉल आपके घर के सभी अद्भुत विशेषताओं पर चर्चा करने का एक शानदार अवसर है, कभी-कभी तोड़ने से आसानी से स्पष्ट नहीं होता।

बिक्री के लिए प्रकार के लक्षण

कुछ होम्योरिअर एसोसिएशन यार्ड में बिक्री के संकेतकों के लिए अनुमति नहीं देते हैं, या होआ में साइज और प्लेसमेंट के बारे में प्रतिबंध हो सकता है। अगर आप एक योजनाबद्ध समुदाय में रहते हैं, तो आप अपने यार्ड में साइन इन करने से पहले अपने एचएए नियमों को पढ़ना चाह सकते हैं।

बिक्री संबंधी लक्षणों के मानक प्रकार, आप जहां रहते हैं, अंतर्निहित मौसम स्थितियों के आधार पर अलग-अलग होते हैं, आपके ब्रोकरेज के प्रकार, जो आपके घर को सूचीबद्ध करते हैं और, कुछ मामलों में, केवल व्यक्तिगत वरीयता

• मालिक के संकेतों के द्वारा बिक्री के लिए
  प्रतिनिधित्व करने वाले बिना बेचने वाले सेलर्स आम तौर पर साइनेज पर बहुत पैसा खर्च नहीं करना चाहते वास्तव में, एक कम महंगी संकेत स्वामी के लाभ से बिक्री के लिए हो सकता है क्योंकि खरीदार का मानना ​​है कि विक्रेता बेचने के लिए बेताब है और खरीदार एक महान सौदा मिल सकता है

  आप एक हार्डवेयर स्टोर, कुछ बोर्ड ऑफ़ रियालटर्स® या ऑनलाइन पर मालिक के हस्ताक्षर द्वारा बिक्री के लिए खरीद सकते हैं। इनमें से ज्यादातर बिक्री चिन्ह के लिए धातु या प्लास्टिक से बने होते हैं और दांव या तारों के उपयोग के माध्यम से जमीन पर सुरक्षित होते हैं।

• बिक्री चिन्हों के लिए रियल एस्टेट एजेंट
  दो सबसे आम प्रकार दांव के साथ छोटे चिह्न हैं, जो जमीन में घुस गए हैं, या बड़ा साइन पैनल, जो आमतौर पर एक साइन पोस्ट से लटका है संकेत के लिए सामग्री लकड़ी से लेकर प्लास्टिक तक धातु तक हो सकती है। सैंडविच बोर्ड सस्ती हैं लेकिन पर्याप्त पोर्टेबल है कि कुछ बच्चा उनके साथ भाग सकता है

बिक्री के लिए सामग्री पर हस्ताक्षर करें

बिक्री के लिए एक रियाल्ट ® 'एस एक खरीदार की नजर को पकड़ने और रियल एस्टेट ब्रोकरेज और एजेंट को बढ़ावा देना होगा। इसमें निम्न शामिल हो सकते हैं:

• ब्रोकरेज का नाम
• क्षेत्र कोड के साथ कार्यालय फोन नंबर
• वेब साइट
• कंपनी का लोगो
• ब्रोकरेज पता

कुछ एजेंट शीर्ष स्थान का उपयोग करते हैं हस्ताक्षर पोस्ट या साइन पैनल के नीचे। वे शीर्ष पर छोटे चिह्न सुरक्षित कर सकते हैंपोस्ट के शीर्ष के लिए उदाहरण हैं:

• आभासी दौरे के वेब साइट
• ओपन हाउस दिन
• विशिष्ट पूछे जाने वाले मूल्य
• मूल्य में कमी
• पड़ोस का नारा
• क्रेता लाभ जैसे कि घर की वारंटी

यहां साइन राइडर के उदाहरण दिए गए हैं, जो हस्ताक्षर पैनल के नीचे हुक द्वारा लटका सकते हैं:

• एजेंट का सेल फोन नंबर
• सह-एजेंट का नाम / संख्या
• होम सुविधा जैसे कि बेडरूम / पूल / घोड़े की संपत्ति की संख्या
• क्यूआर कोड
• पाठ विकल्प

बिक्री चिन्हों की नियुक्ति

बिक्री के लिए साइन सड़क आसानी से दिखाई देनी चाहिए। यदि मुझे पसंद नहीं है, तो इंस्टॉलर मेरे बिक्री चिन्हों के लिए जगह लेते हैं, तो मैं उन्हें कॉल करता हूं और चालन आदेश जमा करता हूं।

सड़क, पेड़ या टेलीफोन पोल पर खड़े कारों से कभी-कभी संकेत अवरुद्ध हो सकते हैं।

• यह घर के नजदीक से फुटपाथ या सड़क के पास बिक्री के लिए साइन इन करने के लिए कम घुसपैठ लगता है।
• यदि घर एक कोने में स्थित है, तो दोनों दिशाओं से ट्रैफिक को पकड़ने के लिए प्रत्येक सड़क पर एक संकेत स्थापित करने पर विचार करें।
• सड़क से बाहर सड़कों पर या उन इलाकों में, जहां यातायात सीमित है, आप उन घर के मालिकों से पूछ सकते हैं, जो व्यस्त सड़क पर रहते हैं यदि आप अपने यार्ड में दिशात्मक संकेत डाल सकते हैं।

बिक्री के संकेतों के लिए निकाल देना

कभी-कभी समस्याएं तब फसल होती हैं जब लिस्टिंग एक एजेंट से समाप्त हो जाती है और विक्रेता एक नए एजेंट के साथ एक लिस्टिंग समझौते पर हस्ताक्षर करता है। यह संभव है कि पहले एजेंट उस एजेंट के बिक्री साइन को हटाने के लिए अनिच्छुक या धीमा हो सकता है एक देरी का मतलब उस एजेंट के लिए और अधिक संकेत कॉल हो सकता है जो अभी निकाल दिया गया था।

मैं सुझाव नहीं दे रहा हूं कि आप अपने यार्ड से साइन आउट करें, लेकिन ब्रोकरेज को बुलाए जाने पर एक मृत अंत हो जाता है, आपको ऐसा करना पड़ सकता है बिल्कुल आखिरी चीज है जिसे आप करना चाहते हैं, एक खरीदार के लिए है जो आपके पूर्व लिस्टींग एजेंट को फोन करता है

कभी-कभी, जब एजेंट खो बैठते हैं, तो वे एक कड़वी रवैया विकसित करते हैं। यदि कोई खरीदार गलती से अपने पूर्व एजेंट को फोन करता है, तो यह संभव है कि वह एजेंट अपनी शक्ति में सब कुछ कर सकता है ताकि खरीदार आपके घर को देखने से बात कर सके।

जब एक घर बंद हो जाता है, तो कुछ हस्ताक्षर कंपनियां बिना किसी निजी संपत्ति के लिए खरीदार द्वारा हटाए गए संकेत की खोज करने का प्रयास करेंगे। किसी गेराज में या घर की तरफ छड़ी करने के लिए साइन को खींचने के बजाय, जब तक साइन कंपनी इसे प्राप्त नहीं कर लेती तब तक साइन इन को छोड़ना सबसे अच्छा होता है

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।