खाली होम इंश्योरेंस - रिक्त बिल्डिंग इंश्योरेंस

प्रश्न: क्या मेरा खाली घर बीमा द्वारा कवर किया गया है?

एक पाठक पूछता है: "हमारा घर वर्तमान में एक छोटी बिक्री के रूप में बाजार पर है, क्योंकि मेरे पति को दूसरे राज्य में स्थानांतरित कर दिया गया, हम कई महीनों पहले चली गईं। छोटी बिक्री हमेशा के लिए बंद हो रही है। पिछली रात, मेरे एजेंट ने कहा कि किसी ने हमारे घर में तोड़ दिया और सभी उपकरणों को चोरी कर दिया। क्या बैंक इस बर्बरता के लिए भुगतान करेगा? क्या मेरा खाली घर बीमा द्वारा कवर किया गया है? "<

उत्तर:

मैं हमेशा क्लाइंट को चेतावनी देता हूं कि वे अपने बीमा पॉलिसी की जांच करने से पहले एक खाली घर के लिए बर्खास्त होने के लिए इंतजार नहीं करनी चाहिए। थोड़ा-सा तथ्य यह है कि अधिकांश घर-मालिक बीमा पॉलिसियां ​​30 से 60 दिनों के लिए खाली घर पर कवरेज का विस्तार नहीं करती हैं। इसका मतलब यह है कि यदि आपने 60 दिन पहले से अधिक स्थानांतरित कर दिया है, तो आपका घर अब बीमा नहीं हो सकता, भले ही आपने अपनी बीमा पॉलिसी के लिए प्रीमियम का भुगतान किया हो। शब्दावली अक्सर ठीक प्रिंट में होती है।

लघु बिक्री या फौजदारी रिक्त होम और बीमा

छोटी बिक्री स्थितियों में, अक्सर बैंक यह निर्धारित करने के लिए कि घर खाली है या नहीं, एक संरक्षण कंपनी से प्रतिनिधि भेजेगा। यहां तक ​​कि अगर आप बस सड़क पर चले गए, तो ये लोग ताले बदल देंगे और बैंक को सूचित करेंगे कि घर खाली है उस खाली घर का बीमा करने के लिए बैंक मुश्किल-से-ढूँढना और महंगी बीमा नहीं कर सकता या नहीं। वे आपको बिल भेजते हैं

रिक्त होमों के लिए बर्बरता के प्रकार

एक ठग के लिए रात के मध्य में एक लॉकबॉक्स को काटने के लिए यह असामान्य नहीं है और यह कुंजी को ड्रिल करने के लिए घर ले जा रहा है फिर, चोर दिन की रोशनी में वापस आ सकते हैं और सामने के दरवाजे पर चल सकते हैं। वे एक ट्रक का बैक अप लेते हैं और "पुलिस" कहने से पहले, उन्होंने सभी उपकरणों के साथ ट्रक को लोड किया है।

एक चोर को नुकसान पहुंचाने के लिए घर में तोड़ने की ज़रूरत नहीं है उदाहरण के लिए, एक चोर ज़ोर से मार सकता है, मौजूदा विद्युतीय पैनल और ए / सी कंप्रेसर यूनिट काफी आसानी से क्योंकि ये आइटम आम तौर पर एक बाहरी यार्ड में घर के बाहर स्थित हैं।

कभी-कभी बच्चों को, मुड़ गए मज़े के लिए, कांच के ब्रेक को देखने के लिए प्लेट ग्लास खिड़कियों के माध्यम से चट्टानों को फेंक दिया जाएगा

कुछ परिस्थितियों में, विवाद करने वालों में टूटना और घर स्थापित करना ये ऐसे लोग नहीं हैं, जो टेबल और कुर्सियों में लाते हैं और नैपकिन का उपयोग करते हैं। वे आमतौर पर फर्श पर सोते हैं और दीवारों पर खाली बीयर की बोतल फेंक देते हैं।

रिक्त होम इंश्योरेंस प्राप्त करने के लिए टिप्स

चूंकि आप एक छोटी बिक्री के रूप में बेच रहे हैं, मुझे लगता है कि आपको लगता है कि फोरक्लोवर की तुलना में आपके लिए एक छोटी बिक्री बेहतर है। शायद आप अपने क्रेडिट रेटिंग की रक्षा करना चाहते हैं या यह सुनिश्चित कर लें कि सार्वजनिक रिकॉर्ड में आपके खिलाफ कोई फौजदारी दर्ज नहीं की गई है। आप एक जिम्मेदार व्यक्ति की तरह लग रहे हैं।उस हद तक, आप अपने बीमा एजेंट से शुरू करना चाह सकते हैं कि यह जानने के लिए कि रिक्त गृह बीमा पॉलिसी कितनी लागत आएगी।

ये शुल्क आपके नियमित बीमा पॉलिसी की राशि 2 से 5 गुना से भिन्न हो सकते हैं। खाली घर बीमा अक्सर मासिक खरीदा जा सकता है आपको आश्चर्य हो सकता है कि एक खाली घर को कवर करने वाली कोई पॉलिसी एक ऐसी पॉलिसी से अधिक खर्च करती है जो उसकी सामग्री को सुरक्षित रखती है, लेकिन इसका कारण यह है कि बर्बरता ठीक करने के लिए बहुत महंगा है।

इसके अलावा, अगर आपका घर बर्खास्त हो गया है और बैंक मरम्मत के लिए भुगतान नहीं करेगा - और कई बैंक नहीं होंगे - खरीदार को आपके घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन नहीं होगा - विशेष रूप से एफएचए ऋण के साथ - और नुकसान को भी ठीक करें

एक खाली घर के बर्बरता को नकारने के तरीके

जो लोग बुरे चीजों को दूसरे व्यक्ति के घर में तोड़ने की तरह करते हैं वे कम से कम प्रतिरोध के मार्ग का चयन करते हैं। वे उस घर में तोड़ना चाहते हैं जो उस में तोड़ने में सबसे आसान है और घर जो उसे लूटने के लिए आमंत्रित करता है। बर्बरता को हतोत्साहित करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं:

बिक्री के लिए साइन साइन करने के शीर्ष पर एक साइन सवार रखो जो "केवल अपॉइंटमेंट के द्वारा" या "व्यथित नहीं व्यथित करें" कहता है।

• रिश्तेदार का दोस्त और चरणों पर मेल उठाएं
• सड़क पर एक कार पार्क करने के लिए पड़ोसी से पूछें
• सुरक्षा रोशनी स्थापित करें जो गति से सक्रिय हैं
• दिन के दौरान निर्दिष्ट समय पर एक टाइमर पर दीपक सेट करें और बंद करें
• सुरक्षा अलार्म का उपयोग करें
• लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।