न्यू हैम्पशायर सुरक्षा जमा कानून

न्यू हैम्पशायर में, मकान मालिक-किरायेदार क़ानून हैं जो हर मकान मालिक को समझना चाहिए और उनका पालन करना चाहिए। इन कानूनों में सुरक्षा जमा के नियम शामिल हैं आप किस प्रकार से इकट्ठा कर सकते हैं, इसके लिए सब कुछ के लिए विशिष्ट नियम हैं, क्योंकि आप किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं। न्यू हैम्पशायर में सुरक्षा जमा के बारे में कुछ अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न यहां दिए गए हैं।

क्या न्यू हैम्पशायर में एक सुरक्षा जमा सीमा है?

हां।

न्यू हैम्पशायर में, मकान मालिक एक किरायेदार से सुरक्षा जमा नहीं एकत्र कर सकते हैं जो एक महीने के किराए से अधिक है। जमींदारों के लिए, जिनकी किराये की संपत्ति है, जिसे "साझा सुविधा" माना जाता है, जैसे कि बोर्डिंग हाउस, मकान मालिक एक सुरक्षा जमा के रूप में जमा कर सकते हैं उस राशि पर कोई सीमा नहीं है।

क्या इन सुरक्षा जमा नियमों का पालन करने से छूट दी गई है?

हां। न्यू हैम्पशायर की स्थिति में, मालिकों के कब्जे वाले संपत्तियों में रहने वाले जमींदारों, पांच या कम इकाइयों के साथ, न्यू हैम्पशायर के राज्यव्यापी सुरक्षा जमा नियमों का पालन करने से छूट दी जाती है। हालांकि, अगर किसी भी व्यक्तिगत यूनिट में एक किरायेदार है जो 60 वर्ष या उससे अधिक है, तो राज्यव्यापी सुरक्षा नियम उस किरायेदार और उस इकाई पर लागू होते हैं

आप न्यू हैम्पशायर में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर करना चाहिए?

न्यू हैम्पशायर की स्थिति में, जमींदारों को एक बैंकिंग या वित्तीय संस्था में एक खाते में किरायेदारों की सुरक्षा जमा जमा करनी चाहिए जो न्यू हैम्पशायर की स्थिति में व्यवसाय करता है।

सुरक्षा जमा को मकान मालिक के व्यक्तिगत निधियों से अलग रखा जाना चाहिए, लेकिन मकान मालिक एक ही खाते में सभी किरायेदारों की सुरक्षा जमा रख सकते हैं।

एक वर्ष या अधिक: अगर एक मकान मालिक एक वर्ष या उससे अधिक के लिए एक किरायेदार की सुरक्षा जमा के कब्जे में होगा, तो सुरक्षा जमा को न्यू हैम्पशायर में बचत खातों पर ब्याज दर के बराबर ब्याज कमाने चाहिए।

किरायेदार अनुरोध:

यदि कोई किरायेदार अनुरोध करता है, तो एक न्यू हैम्पशायर मकान मालिक को किरायेदार को यह बताया जाएगा कि उनकी सुरक्षा जमा कैसे जमा की जा रही है, जमा राशि, ब्याज दर, बैंकिंग संस्थान का नाम, बैंकिंग संस्थान और खाता संख्या का पता मकान मालिक को किरायेदार को अपने अनुरोध पर अपने सुरक्षा जमा रिकॉर्ड की जांच करनी चाहिए।

क्या न्यू हैम्पशायर में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस की आवश्यकता है?

भुगतान के रूप में किरायेदार का उपयोग करता है क्योंकि सुरक्षा जमा निर्धारित करेगा कि मकान मालिक को किरायेदार को एक लिखित रसीद प्रदान करनी चाहिए।

हाँ:

जब तक सुरक्षा जमा चेक द्वारा भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक मकान मालिक को किरायेदार को सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद लिखित रसीद के साथ प्रदान करना चाहिए। यह रसीद प्राप्त की जाने वाली सुरक्षा जमा राशि के साथ ही, जहां जमा जमा हो रही है, को अवश्य अवश्य अवश्य जमा करना चाहिए।मकान मालिक को किरायेदार को लिखित नोटिस के साथ भी सेवा करनी चाहिए कि किरायेदार को उस संपत्ति में किसी भी मद के मकान मालिक को सचेत करना चाहिए जो रसीद पर नोट करके या मकान मालिक को एक अलग नोटिस भेजकर मरम्मत की आवश्यकता होती है। किरायेदार को यह इकाई में जाने के पांच दिनों के भीतर करना चाहिए।

नहीं: अगर किरायेदार ने किसी भी तरह के चेक, निजी चेक, बैंक चेक, सरकारी चेक या गैर-लाभकारी चेक सहित सुरक्षा जमा का भुगतान किया है, तो किरायेदार को एक लिखित रसीद प्रदान करने के बाद मकान मालिक की आवश्यकता नहीं है किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करना

मकान मालिक को अभी भी किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करना चाहिए कि उसे या तो उसे मकान मालिक को लिखित रूप में पता होना चाहिए कि अगर उसकी मरम्मत के 5 दिनों के भीतर किराये की इकाई को किसी भी मरम्मत की आवश्यकता हो।

कुछ क्या हैं कारणों से आप न्यू हैम्पशायर में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं?

न्यू हैम्पशायर में, एक मकान मालिक निम्न कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को बचा सकता है:

अवैतनिक किराया

अवैतनिक कर

सामान्य पहन और फाड़ के अतिरिक्त में नुकसान
पट्टा समझौते में अन्य उल्लंघनों।
क्या न्यू हैम्पशायर में निरीक्षण के माध्यम से चलना आवश्यक है?
नहीं। एक किरायेदार एक किराये इकाई से बाहर निकल जाने पर न्यू हैम्पशायर जमींदारों को वॉच-थ्रू निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं है।

जब आपको न्यू हैम्पशायर में किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?

30 दिन:

न्यू हैम्पशायर में, एक मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा के हिस्से को किरायेदार के 30 दिनों के भीतर किरायेदार से बकाया राशि के साथ वापस करना होगा।

यह जमा प्रमाणित मेल से किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर भेज दिया जाना चाहिए

लिखित नोटिस:

यदि मकान मालिक ने सुरक्षा जमा से कोई कटौती ली है, तो मकान मालिक ने इन कटौती की एक लिखित मदों की सूची शामिल करनी होगी। सूची में कटौती का कारण और कटौती की राशि शामिल होना चाहिए। मकान मालिक को प्राप्ति या मरम्मत अनुमान जैसे प्रमाण भी शामिल करना चाहिए।

गलत तरीके से रोकना: यदि मकान मालिक 30 दिनों के भीतर किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस नहीं लौटाते हैं, तो यदि आवश्यक है या किरायेदार की सुरक्षा जमा के किसी भी हिस्से को रोकते हैं, तो एक लिखित मद विवरण प्रदान नहीं करता है, किरायेदार को सुरक्षा जमा राशि के दो गुना अधिक उचित अदालत लागत और वकील की फीस

छह महीने:

यदि एक मकान मालिक ने सुरक्षा जमा के हिस्से को वापस करने का उचित प्रयास किया है, जो कि किरायेदार को वापस बकाया है, और किरायेदार छह महीने के बाद जमा पर कोई दावा नहीं करता है, तो वह संपत्ति बन जाती है मकान मालिक का

सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?

यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं या अन्यथा संपत्तियों में परिवर्तन होता है, तो आपको संपत्ति के नए मालिक को सभी किरायेदारों की सुरक्षा जमा को स्थानांतरित करना होगा। आपको किरायेदारों को एक प्रमाणित मेलिंग भेजना होगा जो उन्हें चेतावनी देते हैं कि नए मालिक के लिए नाम और संपर्क जानकारी के साथ उनकी सुरक्षा जमा को स्थानांतरित कर दिया गया है।

न्यू हैम्पशायर सुरक्षा जमा कानून क्या है?

न्यू हैम्पशायर राज्य में सुरक्षा जमा कानून के मूल पाठ के लिए, कृपया न्यू हैम्पशायर संशोधित विधियों को एनोटेट किया गया §§ 540-A: 5 से A: 8 और 540-बी: 10.