गृह खरीदारों के लिए खुले घर की शिष्टाचार

कई लोगों का पसंदीदा मनोरंजन - चाहे घर खरीदने के लिए या बस उत्सुक है - एक रविवार ओपन हाउस में भाग लेने के लिए। वास्तव में, खुले घरों की जांच कैलिफोर्निया में लगभग एक धार्मिक अनुभव है। हर कोई घरों को खोलने के लिए जाता है

अगर आप उचित खुले घर शिष्टाचार के बारे में सोच रहे हैं या अपने घर को खोलने वाले एजेंट की भूमिका के बारे में सवाल कर रहे हैं, तो आपके खुले घर को उपयोगी बनाने के लिए सुझाव दिए गए हैं।

ओपन हाऊस पर एजेंट भूमिकाएं

क्योंकि सभी रीयल एस्टेट एजेंट एक ही तरीके से खुले घरों की मेजबानी नहीं करते हैं, आप हमेशा निश्चित नहीं हो सकते कि दरवाजे का उत्तर कौन देगा। लिस्टिंग एजेंट, एक पड़ोसी, एक खरीदार का एजेंट या विक्रेता भी हो सकता है एक चीज़ निश्चित तौर पर है। आपको दरवाजा घंटी बजने या दस्तक करने की आवश्यकता नहीं है, जब तक कि आपको ऐसा करने के लिए निर्देशित एक हस्ताक्षर पोस्ट किया गया हो। दरवाजा खोलो और अंदर चलें। यदि आपको कोई एजेंट नहीं दिखाई देता है, तो "हैलो," को कॉल करें, सिर्फ एजेंट के मामले में, अन्यथा किसी निजी कमरे में कब्जा कर लिया है।

ये ऐसे एजेंट हैं जिनसे आप मुठभेड़ कर सकते हैं:

• आपसे स्वागत करने के लिए सामने वाले दरवाजे पर खड़े रहना इस प्रकार का एजेंट आपके हाथ को हिलाएगा, खुद को खुद को पेश करेगा, अपना नाम पायेगा, आपको एक उड़ने वाला व्यक्ति देगा और कहें, "अपनी गति से आगे बढ़ें।" एजेंट भी आपको बता सकते हैं सुविधाओं और सवालों के जवाब जो आपको नहीं पता था कि आपके पास था।
• सड़क पर, उसकी कार के पहिये के पीछे सो। यह एजेंट दरवाजा झुंड छोड़ सकता है और कभी भी आपका स्वागत नहीं कर सकता। वैसे भी अंदर जाने के लिए नि: शुल्क निशुल्क। एजेंट के नाम का ध्यान रखें और अपने आप से वादा करें कि आप कभी भी इस कंपनी को फोन नहीं करेंगे और न ही एजेंट।

• किसी दूसरे कमरे में एक पुस्तक पढ़ना। गैर-उलझाने वाला प्रकार एजेंट कहता है, "काउंटर पर जानकारी है। अगर आपके कोई प्रश्न हैं, तो मुझे बताएं।" आम तौर पर, यह एक ऐसा एजेंट है जो वास्तव में खुला नहीं करना चाहता था घर पर ऐसा कर रहा है ताकि वो अपने विक्रेता को बता सकती है कि वह क्या करती थी।

क्या ओपन हाउस एजेंट लिस्टिंग एजेंट है?

यह पता लगाने का सबसे अच्छा तरीका है कि एजेंट जो खुले रखता है वह सूची एजेंट पूछना है।

आप हमेशा उस तथ्य पर भरोसा नहीं कर सकते हैं कि एजेंट का नाम बिक्री के लिए साइन होगा या एजेंट नाम का बैज पहना जाएगा। कभी-कभी दो एजेंट एक घर की सह-सूची करते हैं यदि आप इस एजेंट के माध्यम से खरीदते हैं, और आपका राज्य इसकी अनुमति देता है, तो आप स्वयं दोहरे एजेंसी में पा सकते हैं।

अधिक बार नहीं, एजेंट को जो लिस्टिंग खोल रही है वह सूची एजेंट नहीं होगा बल्कि एक सहयोगी एजेंट होगा। यह एजेंट उस घर को खरीदने के लिए खरीदार का प्रतिनिधित्व करने की उम्मीद करेगा, या उस बात के लिए, किसी भी अन्य घर

एजेंट प्रतिनिधि के साथ ओपन हाउस गृह खरीदारों

यदि आप पहले से ही किसी एजेंट के साथ काम कर रहे हैं, तो आपको इस सूचना को ओपनिंग की मेजबानी करने वाले एजेंट को देना चाहिए।खरीदार एक अन्य एजेंट के साथ काम कर रहे हैं, तो रिवाल्टरों को खरीदारों से पूछना पड़ता है, लेकिन कभी-कभी उनके पास स्मृति चूक होती है।

एजेंट को सूचित करने का सबसे आसान तरीका है कि आप उससे मिलते हैं कि आप किसी अन्य एजेंट के साथ काम कर रहे हैं, अपने एजेंट के कार्ड के साथ हाथ में चलना है। इसे दूसरे एजेंट को दे दो और कहें, "यह मेरा एजेंट है।" इस जानकारी के साथ सशस्त्र, घर पर एजेंट आपसे अनुरोध करने की कोशिश नहीं करेगा

एजेंट के प्रतिनिधित्व के बिना ओपन हाउस गृह खरीदारों

अगर आपने अभी तक किसी एजेंट पर फैसला नहीं किया है, तो एजेंट को घर पर जाने दें कि आप अभी भी खरीदार के एजेंट के लिए खरीदारी कर रहे हैं शायद आप यह निर्धारित करने के लिए एजेंट का साक्षात्कार करना चाहते हैं कि क्या आप उस व्यक्ति के साथ काम करना चाहते हैं

सही उत्तर पाने के लिए कठिन प्रश्न पूछें

खुले घर एजेंट को ढूंढने का एक अच्छा तरीका है क्योंकि आप आमने-सामने मिलेंगे आप एजेंट को कार्रवाई में भी देख सकते हैं

ओपन हाउस के खरीदारों, जो एक लापरवाही पर रोकते हैं

अक्सर, खुले घर पर खरीदारों खुले रहते हैं क्योंकि यह खुली है हो सकता है कि यह एक घर है जिसे आपने अक्सर उस सड़क पर प्रशंसा की है और देखने के लिए उत्सुक है कि यह अंदर कैसा दिखता है। अगर ऐसा मामला है, तो एजेंट को बताएं कि आपको खरीदने के लिए कोई झुकाव नहीं है। आप अभी भी घर का दौरा कर सकते हैं और कौन जानता है, एक से अधिक व्यक्ति ने एक घर खरीदने का फैसला किया है क्योंकि वे अप्रत्याशित रूप से और तुरंत घर के साथ प्यार में पड़ गए।

खुले घरों पर जाने वाले पड़ोसियों

आप सोच सकते हैं कि एजेंट नहीं चाहता कि आप खुले हुए घर पर आएं अगर आप पड़ोसी हैं, लेकिन वास्तव में, एजेंट को घर दिखाने के लिए और अपने प्रतिक्रिया।

पड़ोसी जानकारी का एक महान स्रोत हैं इसके अलावा, आपके पास एक दोस्त या सहकर्मी हो सकता है जो घर में दिलचस्पी रख सकता है। तो एजेंट को स्वीकार करने के लिए शर्म महसूस न करें कि आप "एक पड़ोसी को सड़क से नीचे।"

_{लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, ल्यों रियल में एक ब्रोकर-एसोसिएट है सैक्रामेंटो, कैलिफ़ोर्निया में संपत्ति}