नमूना सुरक्षा जमा पट्टा अनुबंध

हर पट्टा समझौते में एक सुरक्षा जमा राशि शामिल होना चाहिए जबकि प्रत्येक मकान मालिक के पास इस खंड को निजीकृत करने की क्षमता है, जिस स्थिति में आपकी किराये की संपत्ति स्थित है, उसमें कुछ सुरक्षा जमा कानून हो सकते हैं जो आपको पालन करना चाहिए। आपके राज्य के कानून के बावजूद, सुरक्षा जमा शर्तों के बारे में कुछ मूल बातें हैं, जिन्हें आपको हमेशा अपने समझौते में शामिल करना चाहिए निम्नलिखित एक नमूना है

5 आधारभूत हर सुरक्षा जमा अनुबंध में शामिल होना चाहिए:

1 राशि: पट्टा खंड में सुरक्षा जमा के रूप में जमा की जाने वाली सटीक राशि शामिल होनी चाहिए

2। भंडारण जमा: पट्टा खंड में आपको किरायेदार की सुरक्षा जमा को कैसे जमा किया जाएगा, यह शर्तें शामिल होनी चाहिए। कुछ राज्यों में आपको एस्क्रो में जमा रखने की आवश्यकता होती है, अन्य नहीं करते हैं

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3। ब्याज दर: कुछ राज्यों में आपको अपने किरायेदारों की सुरक्षा जमा राशि को उस खाते में रखना होगा जो ब्याज कमाते हैं। आपको अपने किरायेदारों को ब्याज दर जानने की ज़रूरत है जो उनकी सुरक्षा जमा पर आयोजित की जाएगी।

4। जमा को ध्यान में रखते हुए: जमा समझौते में आपको किरायेदार की सुरक्षा जमा से पैसा कम करने के कारण शामिल होना चाहिए।

5। रिटर्निंग जमा: एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने की प्रक्रिया शामिल करें आपको अपने राज्य के कानून के आधार पर, निश्चित अवधि के दिनों में जमा वापस करना होगा, किरायेदार के कदम-बाहर की।

नमूना सुरक्षा जमा धारा:

निम्नलिखित पट्टा समझौते में एक सुरक्षा जमा राशि का एक नमूना है।

ये खंड कुछ वाक्यों से लेकर कुछ पैराग्राफ तक लंबी अवधि तक कर सकते हैं।

सुरक्षा जमा अपार्टमेंट में जाने से पहले, किरायेदार $ 999 को जमा करने के लिए ज़िम्मेदार होता है मकान मालिक के साथ सुरक्षा जमा के रूप में। यह सुरक्षा जमा सुरक्षा है कि किरायेदार इस लीज के सभी नियमों का अनुपालन करेगा। मकान मालिक की पूर्व लिखित सहमति के बिना पिछले महीने के किराए का भुगतान करने के लिए इस सुरक्षा जमा का उपयोग नहीं किया जा सकता है।

ब्याज दर डालें की ब्याज दर पर एक व्यवसाय बचत खाते में सम्मिलित करें बैंक का नाम पर सुरक्षा जमा किया जाएगा। बैंक का पता बैंक का पता सम्मिलित है किरायेदार के कारण ब्याज को इस लीज की प्रत्येक नवीनीकरण तिथि पर किराए के रूप में श्रेय दिया जाएगा। यदि कोई लीज नवीकरण नहीं है, तो बकाया ब्याज की राशि मूल सुरक्षा जमा के लिए निर्धारित शर्तों के अनुसार किरायेदार को वापस कर दी जाएगी।

अगर किरायेदार टूटता है या अन्यथा आधिकारिक कदम-तिथि से पहले इस लीज का उल्लंघन करता है, तो मकान मालिक संपत्ति के अवैतनिक किराया और / या क्षति को कवर करने के लिए इस सिक्योरिटी डिपॉज़िट के सभी या कुछ हिस्से को रखने में सक्षम हो सकता है।

किरायेदार के कार्यालय की चहचहाना की तारीख पर, मकान मालिक टेनेंट के अपार्टमेंट की स्थिति का निरीक्षण करेंगे और दस्तावेज करेगा।इस लीज समझौते के अंत के 30 दिनों के भीतर, अगर किरायेदार ने मकान मालिक को एक अग्रेषण पते के साथ आपूर्ति की है, तो मकान मालिक दो में से एक काम करेगा।

1। यदि किरायेदार ने इस लीज के सभी नियमों का अनुपालन किया है और एक ही अच्छी हालत में मकान मालिक को अपार्टमेंट लौटाता है, जैसे कि किरायेदार अपार्टमेंट में चले गए, तो मकान मालिक $ सुरक्षा जमा राशि डालें प्लस किसी भी अर्जित ब्याज। या

2। मकान मालिक एक किरायेदार को लिखित नोटिस प्रदान करेगा जिसमें मदरहित सूची भी शामिल है, जैसा कि किरायेदार को पूर्ण सुरक्षा जमा राशि वापस नहीं दी जा रही है और अनुमति दी गई कटौती के बाद किरायेदार के पास किसी भी शेष सुरक्षा जमा राशि के लिए एक चेक क्यों नहीं किया गया है।

किरायेदार के कदम, अधिग्रहण या चाल-चलन के परिणामस्वरूप क्षतिपूर्ति करने के लिए आवश्यक मकान मालिक ज्यादा से ज्यादा सुरक्षा जमा का उपयोग कर सकते हैं और यह मांग करते हैं कि किरायेदार लैंडलॉर्ड द्वारा उपयोग किए गए सुरक्षा जमा राशि की जगह ले लेते हैं।

यदि मकान मालिक संपत्ति बेचता है, तो मकान मालिक को सुरक्षा जमा वापस करने के लिए सभी दायित्वों को जारी किया जाएगा। नई संपत्ति के मालिक सुरक्षा जमा को रखने और लौटने की पूर्ण ज़िम्मेदारी ले लेंगे।

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मकान मालिक किराया सुरक्षा कानून का पूर्ण अनुपालन करेगा (एन जे एस ए 46: 8-19 एट सीक)। इसमें ब्याज वाले खाते में सुरक्षा जमा जमा करना शामिल है, और बैंकिंग संस्थान के नाम और पते के किरायेदार और सुरक्षा जमा राशि की सूचना को सूचित करना शामिल है। यह दस्तावेज ऐसी नोटिस के रूप में सेवा करेगा। राशि $ 99 99 की राशि में एक अतिरिक्त जमा राशि

किरायेदार के अपार्टमेंट में पाए जाने वाले किसी भी जानवर के कारण होगी। * (इस खंड का यह हिस्सा न्यू जर्सी की स्थिति के लिए विशिष्ट है। आपका राज्य अलग-अलग ब्याज वाले खाते में आपको किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने की आवश्यकता भी दे सकता है या नहीं। आप अपना स्वयं का राज्य कानून अपने राज्य में लीज के साथ ही कानूनी आवश्यकताओं के इस हिस्से में। राज्य द्वारा सुरक्षा जमा कानूनों की एक सूची के लिए यहां देखें।

कई जमींदारों में सुरक्षा जमा राशि के लिए एक अटैचमेंट शामिल होगा, जिसे सुरक्षा जमा पावती के रूप में जाना जाता है। यह पावती एक रसीद है जिसे मकान मालिक ने किरायेदार की सुरक्षा जमा और प्राप्त की गई राशि प्राप्त की है। अस्वीकरण: इस वेबसाइट पर दी गई जानकारी और किसी भी बाहरी जानकारी से जुड़ी जानकारी केवल मार्गदर्शन के लिए है। कानूनी सलाह नहीं है। कृपया अपनी स्थिति के लिए विशिष्ट सलाह के लिए कानूनी सलाह लें।