क्या मुझे कर कटौती के लिए एक बड़ा घर खरीदना चाहिए?

मकान मालिक अक्सर आश्चर्य करते हैं कि उन्हें कर कटौती का लाभ लेने के लिए एक बड़ा घर खरीदना चाहिए। इसका कारण यह है कि मकान मालिकों को पता है कि उनके बंधक पर ब्याज का भुगतान कर-कटौती योग्य है। दूसरी ओर, वे डरते हैं कि वे एक उच्च टैक्स ब्रैकेट में होंगे। इसलिए, सवाल बन जाता है, "क्या मुझे एक बड़ा या अधिक महंगा घर खरीदना चाहिए ताकि मैं बड़ी कर कटौती कर सकूं?"

दुर्भाग्य से, कर और रियल एस्टेट के मुद्दे जटिल हैं और कोई स्पष्ट जवाब नहीं है।

प्रत्येक व्यक्ति की कर स्थिति अलग और अद्वितीय है यदि आप यह सवाल पूछ रहे हैं तो आपको सबसे पहले अपनी सलाह के लिए सीपीए या लाइसेंसधारक पेशेवरों से संपर्क करना है।

उस स्थिति में, अधिकांश स्थितियों में, कर कटौती के लिए एक व्यय का निर्माण करने का मतलब है कि आप 35 सेंट को बचाने के लिए एक डॉलर खर्च कर रहे हैं।

जो ब्याज आप अपने बंधक पर देते हैं वह बस, यह "ब्याज" है। यह आपको इक्विटी बनाने में मदद नहीं करता है साथ ही, कम बंधक ब्याज का भुगतान करते हैं, बेहतर

यहां तक ​​कि नकद का उपयोग करना, यह मूल्य योग्य नहीं है

ज्यादातर लोगों के पास एक घर खरीदने के लिए पर्याप्त डिस्पोजेबल नकदी नहीं है यहां तक ​​कि अगर आपके पास उपलब्ध नकदी है, तो आप इनमें से कुछ को इंडेक्स फंड या अन्य इक्विटी में निवेश करके अपने पैसे में विविधता लाने से बेहतर हो सकते हैं। दूसरे शब्दों में, एक घर खरीदने के लिए अपने सारे पैसे का उपयोग करने की बजाय, अपने होल्डिंग्स को विविधता लाने में बहुत चालाक है इसके अतिरिक्त, होम्योरर्सशिप को प्रोत्साहित करने के लिए, यू.एस. सरकार ने बंधक पर ब्याज पर सब्सिडी दी।

क्या अधिक ब्याज करना सेंस से जुड़ा है?

सिर्फ इसलिए कि ब्याज उठाने के लिए एक तरकीब है, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको यथासंभव ब्याज चुकाने के तरीकों की तलाश करना चाहिए। अंत में, आपकी मेहनत से अर्जित नकद अभी भी आपकी जेब से बाहर ले जा रहा है और यह आपके गृह इक्विटी के लिए लागू नहीं किया जा रहा है।

तार्किक रूप से, आप अपने बैंक को फोन नहीं करेंगे और एक उच्च ब्याज दर के साथ एक बंधक की मांग करेंगे ताकि आप बड़ी कटौती का दावा कर सकें। इसी तरह, यह गहराई से कर कटौती लेने के लिए जानबूझकर अधिक महंगे घर खरीदने के लिए आपको यह समझ नहीं आता है।

अन्य खर्चों पर विचार करने के लिए

करों को बचाने के लिए केवल एक बड़ा (और अधिक महंगी) घर खरीदना सबसे अच्छा विचार नहीं है, जब आप एक बड़े घर के मालिक के साथ आने वाले अन्य सभी खर्चों पर विचार करते हैं उदाहरण के लिए, उस बड़े घर की संभावना सर्दियों में गर्मी के लिए और गर्मियों में ठंडा होने की संभावना है।

यह भी साफ और बनाए रखने के लिए अधिक समय लगेगा अपना अधिक समय और ऊर्जा लेने के अलावा, आपको सफाई वाले व्यक्ति, लैंडस्केपर, माली, और इतने पर काम पर रखने के लिए और पैसा खर्च करने की आवश्यकता होगी।

आपको अतिरिक्त अतिरिक्त जगह खरीदने के लिए भी अतिरिक्त स्पेयर भरने की आवश्यकता होगी जो आपने ली है।

जब आप इन सभी शर्तों में इनके बारे में सोचते हैं, तो दस बार में से नौ, अकेले कर कटौती के लिए एक बड़ा घर खरीदने के बारे में समझदारी से यह समझदारी नहीं है