एक निर्माण अनुबंध समझौते क्या है?

एक निर्माण अनुबंध अनुबंध एक दस्तावेज है जो एक तिथि निर्धारित करता है और निर्दिष्ट करता है कि कौन से पार्टियां निर्माण प्रक्रिया में भाग लेने जा रही हैं आम तौर पर, अनुबंध अनुबंध को प्रोजेक्ट के मालिक और ठेकेदार या आपूर्तिकर्ता के बीच निष्पादित किया जाता है जो अनुरोधित सेवाएं प्रदान कर रहा है और इस तरह के समझौते के दायरे, नियमों और शर्तों को परिभाषित करने वाले खंडों के कई खंड शामिल हैं।

अनुबंध समझौते अनुभाग

एक अनुबंध समझौते में निम्न अनुभाग हो सकते हैं:

1. परियोजना विवरण- अनुबंध अनुबंध के इस खंड में एक परियोजना शामिल है, जो परियोजना के बारे में है या विस्तार करती है। समस्या का सबसे महत्वपूर्ण विचार या वर्णन किया जा रहा है। यह वस्तुओं का सारांश हो सकता है या केवल एक पैराग्राफ को परिभाषित कर सकता है जिसे हल किया जाना चाहिए।
2. अनुबंध मूल्य - यह क्षेत्र अनुबंध मूल्य के प्रकार से सम्मानित किया गया है और कुल राशि को अनुबंधित किया जा रहा है। यह अनुबंध में संभावित अतिरिक्त या कटौती भी करेगा और कैसे जारी किया जायेगा। सही मूल्य निर्धारण संरचना के बारे में बातचीत करने के लिए कई विविधताएं और विभिन्न योजनाएं हैं।
3. भुगतान आधार - ठेकेदार को धन कैसे भुगतान किया जा रहा है या तो किसी मासिक आधार पर या जो भी भुगतान विधि को पसंद किया गया है, उसे यह भी निर्दिष्ट करना चाहिए कि भुगतान के लिए प्रत्येक आवेदन पर कितना पैसा रखा जाना चाहिए। भुगतान की वजह से यह भी परिभाषित करेगा, देर से भुगतान के लिए दंड, ब्याज अर्जित किया जाना और भुगतान और चालान संबंधी शर्तों से संबंधित अन्य लागू परिस्थितियां।

1. निर्माण अनुसूची या कैलेंडर- पूरे दिन या परियोजना का कार्यक्रम किस प्रकार विभाजित किया जाएगा। यह कैलेंडर दिवस या व्यावसायिक दिनों का वर्णन करना चाहिए और एक सीपीएम, गैंट चार्ट या सिर्फ एक बार चार्ट के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है।
2. अनुबंध दस्तावेज़ सूची - अनुबंध अनुबंध का हिस्सा बनने वाले सभी अनुबंध दस्तावेजों की सूची। चित्र, प्रदर्शन, चश्मा और पूरक शर्तों इस सूची का हिस्सा हो सकते हैं।

1. निर्माण क्षेत्र - सभी निर्माण गतिविधियों का विवरण जिसमें कुछ विवरण शामिल हैं, जो कि परियोजना का हिस्सा बन जाएंगे। गुंजाइश को सामान्य तौर पर मापा या मात्रात्मक किया जा सकता है।
2. निर्माण की शर्तें और जिम्मेदारियां - परिस्थितियों और जिम्मेदारियों का खंड वह है जो स्वामी और ठेकेदार के लिए जिम्मेदारियां सेट करता है, और दस्तावेज़ों और सूचनाओं को उपलब्ध कराने के लिए कौन जिम्मेदार है। इसमें लेनदेन, दंड, रोक, मध्यस्थता नियम और विशिष्ट निर्देश शामिल हैं, जिसमें दावों पर कार्रवाई करने और विवादों के साथ आगे बढ़ना है।
3. अनुबंध कानून- शासी कानून, कानूनी आवश्यकताओं, दावों की प्रक्रिया, मध्यस्थता प्रक्रियाएं, बीमा, पर्याप्त पूर्णता की आवश्यकताएं, अंतिम पूर्णता, और नष्ट किए गए नुकसान।यह कार्य को समाप्त करने या निलंबित करने और ठेकेदार के साथ समझौता करने के तरीके भी प्रदान कर सकता है।

अनुबंध अनुबंध महत्वपूर्ण क्यों है?

एक अनुबंध अनुबंध एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है जो आपके कार्य के दायरे को परिभाषित करेगा और वह भुगतान शर्तों सहित मालिक को आपकी सेवाओं से बाध्य करेगा। यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप अनुबंध समझौते में निर्दिष्ट काम के दायरे को समझते हैं, काम को अनुसूचित के रूप में पूरा करें, ऐसा करने के निर्देश दिए गए अनुसार चालान करें और अंत में यह उपयोग किया जाने वाला उपकरण होगा ताकि आप भुगतान प्राप्त कर सकें।

हालांकि, अनुबंध समझौते:

• लेखन में रहें उत्पाद या सेवा की पेशकश की जा रही विवरण का विवरण
• दोनों पक्षों के बीच समझना और स्पष्ट करना
• सेवाओं को स्पष्ट रूप से अनुबंधित करना शामिल करें
• रद्दीकरण शामिल करें या समाप्ति नीति
• वित्तीय शर्तों को स्पष्ट करें
• अनुबंध समझौते के प्रकार

अनुबंध समझौते अलग-अलग होते हैं या अनुबंध के निष्पादन के आधार पर कई संशोधन हो सकते हैं। उदाहरण के लिए:

एक्सप्रेस - इस प्रकार का समझौता समझौते के उद्देश्य और गुंजाइश को बहुत अच्छी तरह से परिभाषित करता है। इस विकल्प के तहत, अनुबंध के नियम और शर्तों को स्पष्ट रूप से प्रत्येक भाग द्वारा समझा जाता है।

• निष्पादित - एक निष्पादित अनुबंध अनुबंध एक वारंटी अवधि या खराबी प्रदान करता है इस समझौते के तहत सेवाएं प्रदान की गई हैं, लेकिन अनुबंध एक पार्टी की रक्षा करता है, जब दूसरे का प्रदर्शन दोषपूर्ण या गलत स्थापना के लिए उचित वारंटी प्रदान करने में विफल रहता है।
• सशर्त - एक सशर्त अनुबंध अनुबंध एक अनुबंध होता है, जब अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए समय पर सेवाएं प्रदान नहीं की जा सकती थी। यह एक भविष्य की तारीख देता है जब सेवाएं प्रदान की जाएंगी यदि कुछ शर्तें पूरी हो जाएंगी।