होम इक्विटी लाइन दूसरा बंधक है?

चूंकि एक होम इक्विटी लाइन और दूसरा मॉर्टगेज दोनों आपके घर से जुड़ी हुई हैं, कई लोग दो ऋणों को अलग बताते हैं। वास्तव में, दोनों आपके घर पर अतिरिक्त बंधक हैं दोनों के बीच अंतर यह है कि बैंक द्वारा ऋण का भुगतान कैसे किया जाता है और इसका प्रबंधन किया जाता है। तकनीकी रूप से, एक घर इक्विटी लाइन एक दूसरे बंधक है, क्योंकि यह आपके घर के खिलाफ दूसरी ऋण ली गई है।

होम इक्विटी लाइन कैसे काम करती है?

एक घर इक्विटी लाइन क्रेडिट की एक परिक्रामी रेखा है

बैंक क्रेडिट लाइन को खोलता है और आपके घर में इक्विटी ऋण की गारंटी देता है क्रेडिट की एक परिक्रामी रेखा का मतलब है कि आप एक निश्चित राशि तक उधार ले सकते हैं और मासिक भुगतान कर सकते हैं इस भुगतान को निर्धारित किया जाता है कि आप वर्तमान में ऋण पर कितना बकाया है। एक बार जब आप पैसे का भुगतान कर लेते हैं तो आप दूसरे ऋण के लिए आवेदन किए बिना इसे फिर से उधार ले सकते हैं। यह उसी तरह क्रेडिट कार्ड जैसा है यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि आप अपने घर इक्विटी ऋण पर भुगतान चुकाना चाहते हैं, तो आप अपना घर खतरे में डालते हैं। यही कारण है कि आपको अपने क्रेडिट कार्ड या अन्य ऋण का भुगतान करने के लिए इसे इस्तेमाल करने से बचना चाहिए।

दूसरा बंधक कैसे काम करता है?

एक दूसरे बंधक भी आपके घर से जुड़ा हुआ है यह अलग तरीके से चल रहा है, यद्यपि। ऋण की शुरुआत में एकमुश्त राशि में ऋण का भुगतान किया जाता है। भुगतान की राशि और ऋण की अवधि (लंबाई) पहले से ही सेट कर रहे हैं। एक बार जब ऋण का भुगतान किया जाता है, तो आपको फिर से अपने घर में इक्विटी के खिलाफ उधार लेने के लिए एक नया ऋण खोलना होगा।

पीएमआई से बचने के लिए बहुत से लोग घर पर डाउन पेमेंट के रूप में दूसरे बंधक का उपयोग करेंगे वे घर की मरम्मत करने या कर्ज चुकाने के लिए दूसरे बंधक भी ले सकते हैं। एक घर इक्विटी ऋण के साथ, यदि आप इस ऋण पर भुगतान चुकाना चाहते हैं, तो आप अपना घर खो सकते हैं

कौन सा विकल्प मेरे लिए बेहतर है?

विभिन्न कारणों से लोग इन दोनों प्रकार के ऋण का उपयोग करते हैं

एक आम कारण ऋण समेकन है हालांकि, असुरक्षित ऋण को ले जाने के लिए जोखिम भरा है, जैसे क्रेडिट कार्ड ऋण एक सुरक्षित ऋण के लिए यदि आप किसी भी कारण से भुगतान करने में असमर्थ हैं, तो यह आपके घर को जोखिम में डालता है इसके अतिरिक्त, यह इक्विटी में कटौती करता है जो आप अपने घर पर बना रहे हैं घर की मरम्मत के लिए या अवकाश पर जाने के लिए लोग घर इक्विटी ऋण भी ले सकते हैं। यदि आप कर सकते हैं तो अपनी इक्विटी को भुक्त करने से बचने के लिए बेहतर है यदि संभव हो तो अपने घर के खिलाफ उधार लेना सबसे अच्छा है

मेरे ऋण भुगतान योजना में मैं इन ऋणों को कहाँ रखूं?

एक ऋण भुगतान योजना में, शेष अपने उपभोक्ता ऋण के साथ दूसरा बंधक या एक घर इक्विटी लाइन रखना महत्वपूर्ण है इससे पहले कि आप गंभीरता से निवेश शुरू करें, इससे पहले इसका भुगतान किया जाना चाहिए क्योंकि ब्याज दरें सामान्यतया पहले बंधक से अधिक होती हैं।जब आप हर महीने उस ब्याज में ज्यादा भुगतान कर रहे हैं, तब निवेश करने का मतलब नहीं है। दूसरा बंधक या होम इक्विटी ऋण आपकी ऋण भुगतान योजना पर अंतिम आइटम हो सकता है या आपके छात्र ऋण से पहले प्रत्येक ऋण से जुड़ी ब्याज दर के आधार पर आ सकता है।

क्या मुझे एक आपातकालीन फंड के रूप में होम इक्विटी लोन का उपयोग करना चाहिए?

बहुत से लोग होम इक्विटी लाइन पर एक आपातकालीन निधि के रूप में भरोसा करते थे

हालांकि, बैंक घरेलू इक्विटी लाइनों को बंद करना शुरू कर रहे हैं, भले ही वे अतीत में अच्छी स्थिति में रहे हों। इसके बजाय, आपको 3 से 6 महीनों की आमदनी के लिए बचत करने पर काम करना चाहिए, जो आपात स्थिति में आ सकते हैं इससे आपके वित्तीय स्थिरता का नियंत्रण आपके हाथों में वापस आता है। जब आप अपने होम इक्विटी ऋण को एक आपातकालीन निधि के रूप में इस्तेमाल करते हैं, जैसे कि आप अपना काम खोना चाहते थे, तो आप अपने घर को जोखिम में डालते हैं। अगर आपको जल्दी से एक नई नौकरी नहीं मिलती है, तो वह आपके मॉर्टगेज भुगतान और होम इक्विटी लोन पेमेंट को प्रत्येक महीने जो आप इसका इस्तेमाल करते हैं, को और अधिक कठिन बनाते हैं। चूंकि ऋण का संतुलन बढ़ता है, इसलिए आपका भुगतान होगा, जिससे ऋण पर कोई चूक नहीं होगी। जब यह आपके वित्त की बात आती है तो यह अंतिम उपाय होगा।