कैसे और कब एक यांत्रिकी 'लियोन फाइल करने के लिए

एक मैकेनिक्स लीन क्या है?

भुगतान की समस्याओं को हल करने के लिए ठेकेदारों, उप-ठेकेदारों और निर्माण उद्योग से संबंधित अन्य लोगों के लिए एक मैकेनिक्स लियोन असाधारण उपाय है यदि उन उपरोक्त फाइलों में से किसी एक को मैकेनिक्स लीयेन्स को प्रोजेक्ट के मालिक के खिलाफ सुधार किया गया है, तो यह विवादित ऋण को पहले भुगतान किए बिना संपत्ति बेचने या पुनर्वित्त करने पर रोक लगाएगा। एक मैकेनिक्स लीएन, एक ऐसा उपकरण है जिसे ठीक से उपयोग किया जाता है यह आश्वस्त करेगा कि मालिक परियोजना में भाग लेने वाले ठेकेदारों को सभी आवश्यक भुगतानों को पूरा करता है।

मैकेनिक्स लियेंस: प्रारंभिक नोटिस

यदि एक उप-ठेकेदार, ठेकेदार या कोई अन्य निर्माण एजेंसी जो कि मालिक के साथ एक सीधा अनुबंध संबंधी संबंध नहीं है,

स्थापित समय सीमा के भीतर प्रारंभिक सूचना अधिकांश राज्यों में, ठेकेदार को यह नोटिस प्रदान करने के लिए कम से कम 20 दिन पहले ग्रहणाधिकार प्रदान करना होगा। प्रारंभिक नोटिस मालिक, सामान्य ठेकेदार और ऋणदाता को प्रदान किए जाने चाहिए। ठेकेदार को एक विस्तृत बिल और कथन प्रदान करने की जरूरत है जो प्रश्न के मुताबिक संपत्ति पर व्यक्ति के लिए किए गए सभी सेवाओं की रूपरेखा देती है।

मैकेनिक्स लीन्स

मैकेनिक के ग्रहणाधिकार दाखिल करने की प्रक्रिया हर क्षेत्र में कुछ हद तक अलग होने जा रही है। मैकेनिक्स लीन्स लगभग किसी के लिए उपलब्ध हैं जो एक रियल एस्टेट सुधार परियोजना के लिए श्रम, सेवाएं या सामग्रियों का योगदान करते हैं। एक मैकेनिक्स लियन को संपत्ति पर ग्रहणाधिकार रखने के द्वारा अचल संपत्ति से भुगतान करने के लिए इस्तेमाल किया जाता है, और यदि आवश्यक हो, तो लीनधारक नीलामी में बेची गई संपत्ति रखने के लिए अदालत में जाने की इजाजत देता है।

मैकेनिक का ग्रहणाधिकार समय पर उस काउंटी में संबंधित स्थानीय या राज्य कार्यालय में दर्ज होना चाहिए जिसमें प्रोजेक्ट स्थित है जहां श्रम या आपूर्ति प्रदान की गई थी।

यदि धारणा दायर करने वाले ठेकेदार लाइसेंस प्राप्त नहीं कर रहे हैं, तो ग्रहणाधिकार को अमान्य

माना जाएगा इसके अलावा, ग्रहणाधिकार कानून ऐसे आपूर्तिकर्ताओं के लिए उपलब्ध नहीं हैं जिन्होंने केवल अन्य आपूर्तिकर्ताओं के लिए आपूर्ति की है और सीधे परियोजना के लिए नहीं स्टॉप नोटिस स्टॉप नोटिस

पैसे के खिलाफ होगा जो कि स्वामी

द्वारा भुगतान नहीं किया गया है, उसे ठुकराया जा रहा है ताकि मालिक या ऋणदाता शेष निर्माण निधि को पकड़ कर सकें ताकि दावेदारों के लिए वसूली हो सके काम पहले ही पूरा हो चुका है नोटिस बंद करें मालिकों के साथ प्रत्यक्ष अनुबंध संबंधी संबंध के साथ दावेदारों के लिए उपलब्ध नहीं हैं। यांत्रिकी का ग्रहणाधिकार: एक ग्रहणाधिकार को दूर करना या नोटिस बंद करना एक बार एक यांत्रिकी के ग्रहणाधिकार दर्ज हो जाने पर, दावेदार

निर्धारित समय के भीतर धारणाधिकार को लागू करने के लिए एक अदालत की कार्रवाई करनी चाहिए। अगर उस समय कोई अदालती कार्रवाई नहीं हुई है, तो ग्रहणाधिकार अब वैध नहीं है।हालांकि, कई शीर्षक कंपनियां इस तथ्य को नहीं पहचानती हैं, और

की आवश्यकता होती है कि खरीदार को स्पष्ट शीर्षक पास करने से पहले धारणाधिकार को हटा दिया जाए इस ग्रहणाधिकार को साफ करने का सबसे आसान तरीका यह है कि धारणाधिकार को रिलीज़ करने के लिए ग्रहणाधिकार धारक को पूछना। अगर वे नहीं करेंगे, तो आप संपत्ति को मैकेनिक्स लीन से रिलीज करने के लिए अदालत से याचिका दायर कर सकते हैं। अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न ये यांत्रिकी अभियंत्रण के संबंध में कुछ सबसे आम प्रश्न हैं ग्रहणाधिकार दायर करने का सही समय कब है? ये बदलता रहता है। प्रत्येक अधिकार क्षेत्र के पास लाइसेंसधारक को कब फाइल करने के समय की सीमा के संबंध में अपना नियमन है, इसलिए स्थानीय वकील या स्थानीय एजेंसी के माध्यम से इसकी समीक्षा करना सुनिश्चित करें।

कितना खर्च होगा मुझे? सबसे पहले, यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है, जैसा कि प्रारंभिक जांच निर्धारित करने के लिए, यदि ज्ञात नहीं है, तो वास्तविक मालिक या व्यक्ति को संपत्ति का अधिकार कैसे प्राप्त होता है। उन लागतों को बाद में पुनर्प्राप्त किया जा सकता है।

किस प्रकार की सीमाएं या लागतें शामिल की जा सकती हैं? यह राज्य से राज्य में भिन्नता है आम तौर पर, लाभ की वसूली की अनुमति नहीं दी जाएगी, जबकि कभी-कभी किराये उपकरण और उपकरण की लागत भी ठीक हो सकती है।

1. क्या केवल एक ही व्यक्ति जिम्मेदार है? कभी कभी। बहु-परिवार की संपत्ति का निर्माण करते समय सभी मालिक संभावित रूप से इस प्रक्रिया का हिस्सा हो सकते हैं और दावे के एक हिस्से के लिए उन पर हर कोई जिम्मेदार होगा।