3 बार एक मकान मालिक एक किरायेदार के कुत्ते के काटे के लिए उत्तरदायी हो सकता है

कुत्ते का काटा एक बड़ा भय है, कई जमींदारों ने जब उनके किरायेदारों को पालतू जानवरों की अनुमति दे दी है हालांकि कुत्ते के काटने की ज़िम्मेदारी आमतौर पर पशु मालिक पर होगी, मगर कुछ मामलों में जब मकान मालिक उत्तरदायी हो सकता है। यहां तीन बार आप गलती पर हो सकते हैं *

आमतौर पर कुत्ते के काटने के लिए किरायेदार

अधिकतर मामलों में, यदि कुत्ते को नुकसान होता है, तो कुत्ते का मालिक ही एकमात्र जिम्मेदार है।

यह विशेष रूप से सच है अगर यह पहली बार है, आपके ज्ञान के लिए, कि जानवर ने भ्रामक व्यवहार दिखाया है

स्थिति किरायेदार के बच्चे के लिए आपकी ज़िम्मेदारी से तुलना करें यदि उनका बच्चा इमारत में दूसरे बच्चे के साथ लड़ाई में जाता है, तो वह बच्चे के माता-पिता हैं जिन्हें किसी कानूनी मुद्दे से निपटना पड़ता है, न कि आप।

• किरायेदारों के बीमा को खरीदने के लिए किरायेदारों को सलाह दीजिए:

चूंकि कुत्ते के काटने के लिए देयता अक्सर प्रायः किरायेदार पर निर्भर होती है, आपको किरायेदारों के बीमा की खरीद के लिए, अपने सभी किरायेदारों, विशेष रूप से जानवरों के साथ सलाह देना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि वे यह सुनिश्चित करने के लिए नीति की जांच करें कि यह किसी कुत्ते की चोटों या क्षति के लिए कवरेज को शामिल नहीं करता है या यह कवरेज से कुछ खतरनाक कुत्ते नस्लों को बाहर नहीं करता है। उन्हें यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि ऐसी पॉलिसी मिल जाए जो पर्याप्त व्यक्तिगत देयता कवरेज प्रदान करती है, आमतौर पर कम से कम $ 100, 000।

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3 बार एक मकान मालिक के लिए उत्तरदायी हो सकता है

ज्यादातर मामलों में, एक मकान मालिक उत्तरदायी नहीं होगा यदि किरायेदार के कुत्ते ने किसी को हमला किया

हालांकि, कुछ स्थितियां हैं जब एक मकान मालिक को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है यदि किरायेदार के कुत्ते को नुकसान होता है। कृपया ध्यान रखें कि प्रत्येक राज्य के पास अलग-अलग कानून हैं, इसलिए आप पर लागू होने वाले सटीक नियमों का निर्धारण करने के लिए स्थानीय रूप से जांच करना महत्वपूर्ण है।

नोलो के अनुसार कॉम, एक मकान मालिक को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है यदि वे: "कुत्ते को खतरनाक था और कुत्ते को हटा दिया हो सकता था; या

• किरायेदार के कुत्ते को "आश्रय" या "रखा" यानी, कुत्ते के लिए परवाह किया गया था या उसका नियंत्रण था। "
• 1।

कुत्ते को पता था कि खतरनाक था: संक्षेप में, अगर एक मकान मालिक को यह पता था कि एक कुत्ते ने दूसरों के लिए एक वास्तविक खतरा बना दिया है, तो मकान मालिक को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।

• उदाहरण के लिए: कुत्ते ने किसी को काट लिया या हमला किया और मकान मालिक को हमले के बारे में पता था। यदि मकान मालिक पशु को संपत्ति पर रहने की इजाजत देता है, यह जानकर कि यह सभी किरायेदारों और किसी और के सुरक्षा के लिए खतरे का हो सकता है जो जानवरों के संपर्क में आ सकता है, कुछ राज्यों के भविष्य के हमले के लिए आंशिक दोष मकान मालिक पर गिरना

  आमतौर पर जानवरों को हटाने की मकान मालिक की क्षमता के साथ यह देनदारी जुटाई जाती है। 2।

  पशु निकालने की क्षमता:

पशु निकालने में असमर्थ: कई राज्यों ने मकान मालिक को जिम्मेदार नहीं ठहराया, भले ही मकान मालिक को पता था कि कोई जानवर खतरनाक था, अगर मकान मालिक कानूनी रूप से जानवर को निकालने में असमर्थ था ।यदि आपने जानवर को निकालने का प्रयास किया है, लेकिन अदालत ने आपको कानून के आधार पर कानूनी कानून का अधिकार नहीं दिया है या आपके पट्टा समझौते के आधार पर, तो आप भविष्य के हमलों के लिए सबसे अधिक गलती नहीं करेंगे। इस स्थिति में, हालांकि, आपको सभी मौजूदा और भविष्य के किरायेदारों को सचेत करना चाहिए कि परिसर में एक खतरनाक जानवर है और 'कुत्ते से सावधान रहना'

• जानवर निकालने के लिए सक्षम लेकिन नहीं था:

  ऐसी परिस्थिति में जहां मकान मालिक को यह पता था कि जानवर खतरनाक था और जानवर को निकालने की क्षमता रखता था, लेकिन नहीं चुना, मकान मालिक को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है अगर कुत्ते को किसी को चोट लगी

• उदाहरण के लिए:

• किरायेदार ने एक पालतू समझौते पर हस्ताक्षर किए, जिसमें कहा गया है कि कुत्ते ने किसी भी प्रकार के व्यवहार को प्रदर्शित किया है, तो किरायेदार को जानवर से छुटकारा मिलना चाहिए या पशु के साथ जाना चाहिए। कुत्ता सा यह विवेकपूर्ण व्यवहार माना जाएगा पालतू समझौते के अनुसार, कुत्ते और / या किरायेदार को अब संपत्ति में नहीं रहना चाहिए।

  यदि मकान मालिक ने इस अनुबंध पर नहीं किया है, और कुत्ते दूसरे व्यक्ति को काटता है, तो मकान मालिक उत्तरदायी हो सकता है इस मामले में, मकान मालिक जानबूझकर और खुशी से एक खतरनाक जानवर की अनुमति दी जो कि दूसरों के लिए अपनी संपत्ति में रहना जारी रखने का खतरा था। सिद्धांत यह है कि, जब मकान मालिक कुत्ते का मालिक नहीं है, तो उनकी लापरवाही ने भविष्य के किसी भी हमले में योगदान दिया।

  3।

  जानवरों को संवारित:

अगर मकान मालिक कुत्ते की परवाह करता है जैसे कि वह कुत्ते का मालिक है, तो मैं ई। कुत्ते को खिलाता है, वह चलता है, स्वामी काम पर है, कुत्ते को देखता है, तो कुत्ते को किसी को चोट पहुंचाने पर वह कुत्ते के वास्तविक मालिक के रूप में एक ही देयता का वारिस होगा। वे एक वास्तविक निर्माता बन गए हैं 3 तरीके मकान मालिक स्वयं को सुरक्षित कर सकते हैं

• 1 कानून और आपके पट्टे की शर्तों का पालन करें:

अपने आप को बचाने का पहला तरीका कानून का पालन करना है यदि आपकी संपत्ति पर खतरनाक जानवर है जो दूसरों की सुरक्षा के लिए खतरा है, तो आपको जानवरों को निकालने के लिए या खतरे के बारे में अन्य लोगों को पता करने के लिए अपनी शक्ति में सब कुछ करना चाहिए।

2। स्क्रीन किरायेदारों और पालतू जानवरों के सामने फ्रंट:

सभी किरायेदारों और उन सभी पालतू जानवरों को ठीक से जांचते हुए जो आगे बढ़ने से पहले हो सकते हैं भविष्य में मुद्दों को कम करने में मदद कर सकते हैं। आपको पालतू से पहले मिलना चाहिए और सभी टीकों के रिकॉर्ड का अनुरोध करना चाहिए।

3। उचित बीमा बनाए रखें:

सुनिश्चित करें कि आपके पास उचित बीमा होगा यदि आपको समस्याएं आती हैं तो आपकी सुरक्षा में मदद मिलेगी। आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपकी नीति कुत्तों की वजह से हुई चोटों के लिए देयता कवरेज प्रदान करती है।

आपको अपनी नीति को ध्यानपूर्वक देखने की आवश्यकता होगी ताकि यह पता लगा सके कि क्या कोई खतरनाक कुत्ते नस्लों है जो कवरेज से छोड़ी गई है। खतरनाक कुत्ते सभी कुत्ते के काटने के लिए बहुसंख्यक खाते हैं और इसलिए बीमा कंपनियां बीमा कवरेज से ऐसी नस्लों को बाहर करती हैं। यदि आप अपने किरायेदार को अपनी नारियों में से एक की अनुमति देते हैं जो आपकी पॉलिसी द्वारा कवरेज से बाहर रखा गया है, तो आप वित्तीय रूप से जिम्मेदार हो सकते हैं यदि कुत्ते को चोट लगती है क्योंकि आप जानबूझकर अपनी संपत्ति पर इस खतरनाक नस्ल को अनुमति देते हैं।

आप यह निर्धारित करना भी चाहते हैं कि आपके पास कितना दायित्व कवरेज है। आपके लिए कवरेज की उचित मात्रा निर्धारित करने के लिए आप अपने बीमा एजेंट से बात करना चाहते हैं। कुछ परिप्रेक्ष्य के लिए, डॉबिटेटलॉ कॉम सिफारिश करता है कि एक मध्यम आकार वाले कुत्ते के घराना कवरेज में कम से कम $ 300, 000 है, जो फिर न्यूनतम अतिरिक्त वार्षिक शुल्क के लिए दस लाख डॉलर की एक अतिरिक्त छाता नीति खरीदने का विकल्प देता है।

* यह राय है और कानूनी सलाह नहीं है कृपया अपनी विशिष्ट स्थिति पर आधारित किसी भी दायित्व को निर्धारित करने के लिए कृपया कानूनी सलाह लें।