अपने निवेश में वृद्धि करने के 4 तरीके

जब तक आप खर्च करने वाले ट्रस्ट फंड के साथ पैदा होने के लिए पर्याप्त भाग्यशाली नहीं हैं, तो आपको अपने पैसे को अच्छे तरीके से बनाना होगा - इसके लिए काम करें लेकिन, समझना कैसे पैसा बनाया जाता है आप एक फायदा दे सकते हैं पैसे कमाने के चार बुनियादी तरीके हैं और ये रणनीतियों आपको भाग्य बनाने में मदद कर सकती हैं।

1। आपका समय बेचा पैसा

यह आय का स्रोत है, जो कि मध्यम और निम्न वर्ग सबसे महत्वपूर्ण विचार करते हैं

यह आपके लिए एक नियोक्ता को अपना समय बेचने के लिए प्राप्त धन है। इसे अक्सर वेतन या मजदूरी के रूप में दर्शाया जाता है आप अक्सर अच्छे-इराद वाले माता-पिता को अपने बच्चों को "अच्छा काम" खोजने के लिए कहेंगे, खासकर "फायदे से" एक।

आपके समय के लिए आपके द्वारा प्राप्त दर इस बात पर निर्भर करती है कि आपके कौशल समाज के लिए कितने दुर्लभ हैं और मांग में हैं। उदाहरण के लिए प्रतिभाशाली मस्तिष्क सर्जन, प्रति वर्ष लाखों डॉलर का प्रभार ले सकता है क्योंकि वहां बहुत सारे पुरुष या महिलाएं हैं जो नौकरी कर सकती हैं। किसी डिस्काउंट रिटेलर पर कार्ट को छोड़ने वाले कोई भी कम नहीं कमाता है, क्योंकि वह किसी व्यक्ति के रूप में किसी भी कम आंतरिक रूप से मूल्यवान नहीं हैं, लेकिन क्योंकि वस्तुतः किसी भी अच्छे स्वास्थ्य में कोई भी गाड़ी चला सकता है, जिसके कारण मजदूरी को कम करने के लिए संभावित श्रमिकों की भारी आपूर्ति होती है।

और अधिक पैसे कमाने के लिए, आपको अपने आप में निवेश करना होगा और जिस दर पर आप चार्ज कर सकते हैं, अधिक घंटे काम कर सकते हैं या दो के संयोजन में सुधार कर सकते हैं। इस प्रकार की आय जीवित कमाई का सबसे अत्याचारी है क्योंकि आप सक्रिय रूप से श्रमिक हैं, क्योंकि आप केवल पैसे उत्पन्न करते हैं।

एक शानदार वकील एक साल में लाखों डॉलर अर्जित कर सकता है, लेकिन अगर वह काम नहीं कर रहा है तो वह कानूनी शुल्क नहीं ले सकता है। अगर आप अपनी नौकरी से प्यार करते हैं तो यह ठीक हो सकता है, लेकिन ज्यादातर लोगों के लिए, अन्य चीजें हैं जो वे चाहते हैं।

2। मनी लिखित पर ब्याज आय

इस प्रकार की आय उधारकर्ताओं से आता है, जो आपकी पूंजी को "किराए पर" करने के लिए आपको भुगतान करती है (शब्द का पूंजी आपको निवेश के प्रयोजनों के लिए निर्धारित धन के लिए संदर्भित करता है; सड़क)।

जब आप किसी बैंक में जमाराशि का एक प्रमाण पत्र खरीदते हैं, उदाहरण के लिए, आप रिटर्न की पूर्व निर्धारित दर के बदले में बैंक को पैसा उधार दे रहे हैं, आम तौर पर प्रति वर्ष कुछ प्रतिशत अंक। बैंक इसे आपके द्वारा "किराए" लेता है और इसे एक उच्च दर से उधार देता है, अंतर को लेकर। (आप में से जो उत्सुक हैं, यही कारण है कि उपज की अवस्था बहुत महत्वपूर्ण है। यह अल्पकालिक और लंबी अवधि के दर के बीच का रिश्ता है। उपज की उपज है, आपके बैंक उस प्रमाण पत्र पर अधिक पैसा कमा सकते हैं जमा या बचत खाता आपके पास है।)

ब्याज आय का एक उदाहरण: मेरी दादी उन लोगों को पैसे उधार देते हैं जो एक घर खरीदना चाहते हैं लेकिन जिनके पास बुरा क्रेडिट है और पारंपरिक चैनलों के माध्यम से एक बंधक प्राप्त करने में असमर्थ हैं।वे एक संपत्ति खरीदते हैं और 13 प्रतिशत ब्याज का शुल्क लेते हुए खरीद के लिए उन्हें पैसा देते हैं एक ठेठ $ 150, 000 ऋण के लिए, उसे ब्याज आय में $ 19, 500 प्रति वर्ष, या $ 1, 625 प्रति माह मिलेगा। संक्षेप में, उसका पैसा बाहर जा रहा है और उसके लिए काम कर रहा है

समझने के लिए कि निवेशक बांड खरीदने से ब्याज आय से पैसा कैसे कमाते हैं, बांड 101 को पढ़ने के लिए कुछ पल लें।

3 स्वामित्व वाले व्यवसायों पर मुनाफे से लाभांश आय

यह एक ऐसी कंपनी के मुनाफे का हिस्सा है, जिसमें आपने निवेश खरीदा है

यदि आप नींबू पानी के 50 प्रतिशत हिस्से के मालिक हैं और कंपनी $ 500,000 की लागत के साथ $ 500 की बिक्री करती है, और शेष लाभ में $ 500 है, तो उन मुनाफे का आपका हिस्सा 250 डॉलर होगा (क्योंकि शेयरों में से 50 प्रतिशत हिस्सेदारी लाभ का 50 प्रतिशत प्राप्त करने का हकदार है) उस पैसे का भुगतान आपके लिए "कमाई" के रूप में किया जाता है। एक अच्छा निवेश एक है जिसमें कंपनी वर्ष के बाद और साल कमाती है, जिससे आपको नियमित आधार पर नकद राशि दी जाती है।

बस ब्याज आय की तरह, लाभांश आय का सार यह है कि आपका पैसा बाहर जा रहा है और आपके लिए काम कर रहा है हालांकि श्रम के कुछ रूप हैं, जिन्हें इस श्रेणी में शामिल किया जा सकता है। एक विक्रेता जो कम या कोई काम के साथ आवर्ती आदेशों पर कमीशन कमाता है, प्रभाव में, कोई व्यवसाय चला रहा है तो, वह व्यक्ति भी एक नया पेटेंट पंजीकृत करता है और उस पर रॉयल्टी कमाता है या एक गीतकार जो पैसे कमाता है जब एक रिकार्डिंग स्टार ने अपने एकल गीत के लिए अपना गीत चुनना

वे अपने विचार या संपत्ति के आवर्ती "बिक्री" से लाभ पैदा कर रहे हैं, यह वॉल-मार्ट या टारगेट से पहले कपड़े धोने का डिटर्जेंट बेचने से अलग नहीं है।

लाभांश आय का एक उदाहरण: मेरी दादी भी कुछ किराये की संपत्तियों का मालिक है वह अचल संपत्ति खरीदती है और फिर अपने घरों में रहने के लिए किरायेदारों के पैसे लेती है। इन मामलों में, उसका किराये का व्यवसाय कुल किरायों के बराबर लाभ पैदा कर रहा है जिससे वह किसी भी कीमत को प्राप्त कर सकता है, जैसे गुणों के रखरखाव और उन्नयन। उस वर्ष के अंत में जब वह व्यापार से पैसे लेती हैं, तो वह लाभ लाभांश आय का प्रतिनिधित्व करते हैं

लाभांश की अधिक उन्नत समझ के लिए, सभी लाभांश के बारे में पढ़ें। इससे शाब्दिक रूप से आपको लाभांश के बारे में, वे क्या हैं, वे कैसे भुगतान किए जाते हैं, और बहुत कुछ, अधिक जानकारी की आवश्यकता हो सकती है

4। पूंजीगत लाभ आय

इस प्रकार की आय तब उत्पन्न होती है जब आप एक कीमत के लिए एक निवेश या परिसंपत्ति खरीदते हैं और इसे दूसरे, उच्च मूल्य के लिए बेचते हैं, लाभ कमाते हैं नींबू पानी के स्टैंड के उदाहरण पर वापस जा रहे हैं, अगर आपने व्यापार में 50 प्रतिशत हिस्सेदारी 2,000 डॉलर में खरीदा है और इसे 5000 डॉलर में बेच दिया है, तो $ 3,000 का अंतर आपके पूंजी लाभ का प्रतिनिधित्व करेगा।

यदि आप खरीदते हैं, तो आप कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप घरों, दुर्लभ पेंटिंग, हीरे, फव्वारा पेन, व्यवसाय, फ़र्नचर, कनाडाई गोल्ड मेपल लीक के सिक्के, स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड या बिना खुलने वाले टकसाल की स्थिति बार्बी गुड़िया के बारे में बात कर रहे हैं। यह एक कीमत पर और इसे दूसरे पर बेचना, लाभ जो कि पूंजीगत लाभ के रूप में जाना जाता है (यदि आपने लेनदेन पर पैसा खो दिया है, इसे पूंजी नुकसान के रूप में जाना जाता है)हाल के वर्षों में, कई अमेरिकियों ने आवास बूम के दौरान कृत्रिम रूप से फुलाया जाने वाला अपना मानक पाया क्योंकि पूंजीगत लाभ ने मूल्यों की सराहना करते हुए अपने घरों के परिणामस्वरूप आय का एक स्रोत दिया था जो उन्होंने सोचा था कि अनिश्चित काल तक जारी रहेगा।

मेरी दादी के पास वापस जाना, अगर वह एक किराये के घर बेचने वाली थी, जो उसने $ 80,000 के खरीदार को खरीदा, जो $ 120, 000 का भुगतान करने के लिए तैयार था, तो $ 40, 000 अंतर उसके पूंजी लाभ का प्रतिनिधित्व करता है।

अपने पोर्टफोलियो में सभी प्रकार की आय का उपयोग करने के लाभ

जैसा कि आपके पोर्टफोलियो (आपके द्वारा अपनी सारी संपत्ति का वर्णन करने के लिए इस्तेमाल एक शब्द) बढ़ता है, आप खुद को चार प्रकार के निवेश आय अर्जित करेंगे। अपने स्वयं के जीवन में बर्कशायर हैथवे मॉडल का उपयोग करने के लिए बुलाए गए एक और उन्नत लेख में, मैं समझाता हूँ कि वास्तविक वित्तीय स्वतंत्रता का रहस्य "नकद जनरेटर" का संग्रह बनाने के लिए निपुणता से काम करना है जो कि बाद के तीन प्रकारों की बड़ी मात्रा में लाता है निवेश आय - ब्याज, लाभांश और पूंजीगत लाभ

कई कारण हैं और इसमें शामिल हैं:

• अपना समय (वेतन और मजदूरी) को बेचने वाली धन अक्सर अन्य प्रकार की आय की तुलना में कहीं ज्यादा उच्च दर पर लगाया जाता है, जैसे कि आपका सबसे बड़ा निवेश शत्रु - पेरोल कर और सभी आय समान रूप से नहीं बनाई गई है वास्तविकता यह है कि यदि आप 5000 डॉलर लाभांश आय कर सकते हैं, तो आप करों में केवल $ 750 का भुगतान कर सकते हैं, जबकि अगर आप स्वयं-रोजगार वाली प्लंबर थे और बाहर गए और वेतन के बाद करों के बाद 5000 डॉलर कमाए, संघीय कर, राज्य कर, और अन्य शुल्क, आप शायद $ 2, 000 से अधिक का भुगतान समाप्त करेंगे।
• एक दिन में केवल 24 घंटे हैं इस प्रकार, आप केवल कई घंटे काम कर सकते हैं कुछ बिंदु पर, यह आपके समय का और अधिक बेकार शारीरिक रूप से असंभव हो जाता है क्योंकि, ठीक है, आपने समय समाप्त कर दिया है! जैसा कि हम पहले से ही चर्चा करते हैं, आप दुर्लभ कौशल विकसित कर कम से कम अर्जित दर को बढ़ा सकते हैं ब्याज, लाभांश और पूंजीगत लाभ के साथ, आप कितना कमा सकते हैं, इसके लिए लगभग कोई सीमा नहीं है अगर हर साल, आप अपने पैसे वापस इन स्रोतों में बढ़ते हैं, तो आप अपने आप को मिल सकते हैं लाखों डॉलर हर साल अब से कुछ दशकों से कमाते हैं।