क्या ऐसे लोग हैं जिन्हें सेवानिवृत्ति में ऋण होना चाहिए? हाँ।

बहुत से लोग रिटायर होने से पहले ऋण का भुगतान करने के लिए कड़ी मेहनत करते हैं और मेरे पास कई वित्तीय लेखकों, इस दृष्टिकोण का एक प्रस्तावक रहे हैं लेकिन क्या यह हर किसी के लिए सही दृष्टिकोण है? शायद नहीं।

सीमित वित्तीय बचत वाले लोगों के लिए, या जिन लोगों को ऐसी चीजें खरीदने के लिए कर्ज का उपयोग करने की प्रवृत्ति होती है, जिनकी वे बर्दाश्त नहीं कर सकते, एक सक्रिय ऋण में कमी की योजना जिसमें सेवानिवृत्ति से पहले बंधक का भुगतान करने की योजना भी शामिल है, ।

लेकिन उच्च आय अर्जक के बारे में, जिन्होंने बचत की उत्कृष्ट कार्य किया है, ने हमेशा कर्ज में समझदारी से उपयोग किया है, और निवेश योग्य परिसंपत्तियों में दस लाख से अधिक है? इस समूह के लिए, सेवानिवृत्ति से पहले कर्ज का भुगतान करना आर्थिक वित्तीय दृष्टिकोण नहीं हो सकता है।

जैसा कि आपकी नेट वर्थ बढ़ जाती है, आप ऋण के बारे में अलग तरीके से सोचना शुरू कर सकते हैं; इसके बारे में सोच - और इसका इस्तेमाल करते हुए - एक निगम की तरह अधिक होगा निगम अपने ऋण अनुपात के नाम से कुछ की निगरानी करते हैं, और वे उचित ऋण को बनाए रखने के लिए काम करते हैं क्योंकि यह लचीलापन, तरलता, लाभ उठाने के मामले में उनके लिए लाभ प्रदान करता है (कंपनी की बढ़ती लागत से वे लागत पर भुगतान करने की क्षमता उधार लेने का), और कर लाभ।

एक निगम की तरह ऋण का उपयोग करना

जैसा कि आप वित्तीय और अचल संपत्ति संपत्ति जमा करते हैं, एक उपकरण के रूप में ऋण के बारे में सोचना शुरू करते हैं। इसका अर्थ यह है कि इसे हर कीमत पर छुटकारा पाने पर ध्यान देने के बजाय इसका उपयोग करना सीखना चाहिए।

आप कर्ज के बारे में सोचने के लिए और पुस्तक में व्यक्तिगत वित्त के लिए इसे लागू करने के बारे में मूल्यवान युक्तियां उठा सकते हैं ऋण का मूल्य: थ्रॉमस जे द्वारा धन को अधिकतम करने के लिए बैलेंस शीट के दोनों पक्ष कैसे प्रबंधित करें एंडरसन टॉम ने यूनिवर्सिटी ऑफ़ शिकागो से एमबीए किया है, पेंसिल्वेनिया विश्वविद्यालय के व्हार्टन स्कूल में भाग लिया है, और कई निवेश संबंधित प्रमाणपत्र रखता है।

उन्होंने न्यूयॉर्क में निवेश बैंकिंग में काम किया और निजी बैलेंस शीट्स के लिए कॉर्पोरेट वित्त अवधारणाओं को लागू करने के लिए एक अनूठा तरीका ले लिया है।

अपनी पुस्तक में उन्होंने चीजों की चर्चा की:

• ऋण का उपयोग क्यों करना उचित नहीं है I
• घरेलू स्तर से संपत्ति और ऋण कैसे देखें
• एक परिसंपत्ति आधारित ऋण सुविधा (जो मूल रूप से वित्तीय संपत्तियों का उपयोग कर संपार्श्विक के रूप में क्रेडिट की एक घूमने वाली रेखा है) की स्थापना के लिए लाभ
• जब आप ऋण अनुपात के मामले में ऋण को देखते हैं, तो यह आपके ऋण की अधिक बढ़त के रूप में अधिक ऋण, कम ऋण नहीं समझ सकता है।
• सेवानिवृत्ति के खर्चों को वित्तपोषित करने के लिए कर्ज का उपयोग करने के संभावित कर लाभ

मैंने सुना है कि टॉम 2014 में डेन्वेर में बात करता है, और वह लगातार जोर देता है कि अपनी पुस्तक के विचारों को आधार पर आधारित है कि आप अपने व्यक्तिगत वित्त के बारे में सोचने के लिए तैयार हैं उसी तरह सीएफओ (मुख्य वित्तीय अधिकारी) के बारे में सोचते हैं और एक व्यवसाय की वित्तीय व्यवस्था का प्रबंधन करता है

पुस्तक के दौरान उन्होंने इस अवधारणा को प्रस्तावित किया कि "बाकी सब कुछ बराबर है, ऋण के साथ एक कम-अस्थिरता पोर्टफोलियो एक उच्च-उतार-चढ़ाव पोर्टफोलियो के मुकाबले बेहतर है, जिसमें कोई ऋणी नहीं है। "

सेवानिवृत्ति में ऋण

पुस्तक ने मुझे नए रास्ते में उच्च शुद्ध मूल्य सेवानिवृत्त लोगों के लिए कर्ज का कार्य देखने में मदद की। सेवानिवृत्ति के लिए तैयार होने के लिए सक्रिय रूप से ऋण देने के बजाय उच्च आय वाले परिवारों के लिए संसाधनों को तैनात करने के लिए एक अधिक कुशल तरीका हो सकता है।

एक विकल्प कर्ज को उधार देने के स्थान पर ब्याज-केवल बंधक का उपयोग कर सकता है, जो अतिरिक्त नकदी को मुक्त करता है। फिर आप अधिक संपत्ति का संचय करने के लिए अतिरिक्त नकदी का उपयोग करें

इसके अतिरिक्त परिसंपत्ति आधारित ऋण जैसे कि घर इक्विटी क्रेडिट या गौणीकृत पोर्टफोलियो ऋण (मार्जिन ऋण की तुलना में कुछ थोड़ा अलग) कारों की खरीद, व्यवसायों में निवेश, एक वयस्क बच्चे को मदद करने के लिए उपयोग करने के लिए बहुत अच्छे विकल्प हो सकते हैं , एक पोते की शिक्षा के लिए फंड करें, या दूसरा घर खरीद लें। इन प्रकार के ऋणों के लिए लाभ यह है कि एक बार आप उन्हें सेट अप करते हैं, नकदी तैयार होती है जब आपको इसकी आवश्यकता होती है यह पारंपरिक वित्तपोषण विकल्पों के साथ आने वाली बोझिल ऋण आवेदन प्रक्रिया के समय और परेशानी को समाप्त कर सकता है।

यदि आप उच्च आय वाले हैं, तो उच्च नेट वर्थ परिवार, मैं किताब को पढ़ने और ऋण के आसपास अपनी रणनीति को फिर से सोचने की सलाह दूंगा।

लेकिन टॉम के मुताबिक, जो उन चीज़ों को खरीदने की आदत है जिनके लिए वे बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं उन लोगों द्वारा लिया जाने वाला दृष्टिकोण नहीं है। ऋण का उपयोग उन लोगों के लिए एक वित्तीय उपकरण के रूप में किया जाता है जो वे खरीद सकते हैं।