क्या एक स्वतंत्र रियल एस्टेट ब्रोकर को एक कार्यालय की आवश्यकता है?

आप अपने ग्राहक मिश्रण को क्या करने की आशा करते हैं? :

क्या आप खरीददारों या विक्रेताओं के साथ अधिकतर काम करने की योजना बना रहे हैं, क्या आपको एक पूर्ण भौतिक कार्यालय की आवश्यकता है या नहीं, इसके लिए सबसे महत्वपूर्ण कारक हो सकता है। आम तौर पर, आप शायद पाते हैं कि आप कार्यालय के बाहर खरीदारों को किसी भी तरह से मिल रहे हैं। कई रीयल एस्टेट पेशेवर अपने खरीदार ग्राहकों से उस क्षेत्र के पास स्थानों पर मिलते हैं, जिसमें वे गुण दिखा रहे हैं

जाहिर है, इस परिदृश्य में एक कार्यालय की कम आवश्यकता है

विक्रेता हालांकि शायद एक "ईंट और मोर्टार" व्यवसाय स्थान का और अधिक मूल्य देंगे। यहां एक धारणा समस्या है, और अपने घर को उस व्यक्ति के साथ सूचीबद्ध करना जो उन्हें सूचीबद्ध होम फोटो से भरा नहीं दिखा सकता है, बहुत सारे औसत विक्रेता पूछेंगे। बेशक, अगर आप उन्हें दिखा सकते हैं कि एमएलएस आपकी लिस्टिंग को बेचते हैं और आपके प्रतिद्वंद्वियों की तुलना में अधिक कीमत पूछने के लिए उच्चतर प्रतिशत के लिए एक लंबा सफर तय करेंगे।

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क्या आप मोबाइल होने के लिए तैयार हैं? :

मान लें कि आपने अपना शोध किया है, अपॉइंटमेंट्स सेट करें और आप स्टारबक्स में अपने खरीदार से मिले हैं। वे आप पर वसंत करते हैं कि वे सूची में एक घर जोड़ना चाहते हैं, जो उन्होंने घरों के पत्रिका में देखा था।

उनके पास एमएलएस नंबर है, लेकिन आप इसे उड़ने पर नहीं देख सकते, क्योंकि आपकी पहुंच आपके घर या ऑफिस कंप्यूटर पर है। आपको अपवाद के बजाय इस स्थिति को आदर्श मानना ​​चाहिए। यदि आप मोबाइल बनना चाहते हैं, तो एक वायरलेस कंप्यूटर और काम करने के लिए एक पोर्टेबल प्रिंटर और स्कैनर भी बेहतर है।

वर्तमान में मैं पूरी तरह से माइक्रोसॉफ्ट सर्फेस प्रो 4, एपशन डब्लूएफ -100 प्रिंटर और एपीएसन डीएस -40 पोर्टेबल स्कैनर के साथ मोबाइल हूं। सभी तीनों को एक ब्रीफकेस या बैग में आसानी से फिट किया जा सकता है प्रिंटर वायरलेस है मैं अपने एंड्रॉइड फोन हॉटस्पॉट वायरलेस का उपयोग करता हूं और बस प्रिंटर को चालू करता हूं और कंप्यूटर पर कनेक्ट करता हूं। मैं वास्तव में इस व्यवस्था के साथ बहुत ही सीमित था, क्योंकि किसी भी अधिक परिष्कृत मुद्रण या स्कैनिंग क्षेत्र में या मेरी यात्रा में शायद ही कभी आवश्यक है।

एजेंटों के साथ, एक सम्मेलन या बैठक का कमरा है:

अगर आपको लगता है कि आप व्यक्तिगत रूप से आपके लिए काम करेंगे, तो आप चाहते हैं कि एजेंट अपने लाइसेंस को आपके साथ लटकाए, उनके पास ग्राहकों को मिलने के लिए एक पेशेवर स्थान है।

आम तौर पर, जो लोग ब्रोकर के साथ अपना लाइसेंस लटकाते हैं, वे ऐसा करते हैं, क्योंकि वे अपने ग्राहकों और संभावनाओं के लिए एक निश्चित स्तर का समर्थन और व्यावसायिक उपस्थिति चाहते हैं। बहुत कम से कम, एक इंटरनेट कंप्यूटर के साथ किराए पर एक सम्मेलन कक्ष सेटअप प्रदान करें ताकि वे अपने ग्राहकों से मिलकर सेवा कर सकें। मैं यह एक व्यक्तिगत दलाल के रूप में लिख रहा हूं जो वास्तव में एजेंट नहीं चाहता है। अगर मैंने किया, तो शायद मुझे किसी तरह का कार्यालय व्यवस्था स्थापित करना पड़ता था, क्योंकि वे अपने कमीशन का हिस्सा नहीं छोड़ते और काम करने के लिए कहीं न कहीं।

क्या आप एक स्क्रीन पर हस्ताक्षर हस्ताक्षर कर सकते हैं या पेन के साथ? :

आज हम अचल संपत्ति लेनदेन में उपयोग किए जाने वाले कई दस्तावेज़ डिजिटल हस्ताक्षरों के साथ स्वीकार्य हो सकते हैं। कुछ नहीं, और कुछ राज्यों ने उन्हें पहचान नहीं किया, इसलिए अपने क्षेत्र और कानूनों की जांच करें। हालांकि, पहले से उल्लेख किए गए उपकरण के साथ, आप कंप्यूटर या टेबलेट पर दस्तावेज़ रिक्त को भर सकते हैं और हस्ताक्षर के लिए उन्हें प्रिंट कर सकते हैं, जिसमें आपके ग्राहकों की एक कॉपी भी शामिल है।

मुझे यह पसंद है जब मैं सरफेस प्रो कंप्यूटर की स्क्रीन पर हस्ताक्षर प्राप्त कर सकता हूं और थोड़े समय के लिए डिजिटल स्वरूप में सब कुछ छोड़ सकता हूं।

इस तरह से मैं अपने ग्राहकों को एक कॉपी ईमेल कर सकता हूं, दूसरे एजेंट, शीर्षक कंपनी या जिसे किसी को भी ज़रूरत है यदि आवश्यक हो तो मैं वास्तविक हस्ताक्षर के लिए बाद में एक भी प्रिंट कर सकता हूं I

यह ग्राहक सेवा के बारे में है:

जैसा कि आपकी संभावना और ग्राहक आधार और अधिक प्रौद्योगिकी और इंटरनेट उन्मुख हो जाते हैं, संभवतः एक भौतिक व्यवसाय स्थान में कम मूल्य रखा जाएगा। हालांकि, विशेषकर लिस्टिंग के साथ, स्थानीय ग्राहक की अपनी संपत्ति पर चर्चा करने के लिए कार्यालय में जाने की क्षमता शायद हमेशा महत्वपूर्ण होगी