पुस्तक की समीक्षा - करोड़पति शिक्षक

क्या आपको लगता है कि एक उच्च विद्यालय अंग्रेजी शिक्षक करोड़पति बन सकता है?

एंड्रयू होलम ने किया। वह एक शिक्षक है जो 38 वर्ष की आयु से स्वयं बनाया करोड़पति बन गया। और वह कहता है कि आप एक भी हो सकते हैं - भले ही आप एक मामूली वेतन बनायें।

हॉलम मिलियनेयर टीचर: द नाइन रूल्स ऑफ़ वेल्थ, जो आपको स्कूल में सीखना चाहिए के लेखक हैं। यह एक चतुराई से शीर्षक वाली किताब है, क्योंकि हॉलम स्वयं एक करोड़पति शिक्षक हैं और वह अपने लेखन के जरिए, लोगों को करोड़पति बनने के लिए कैसे सिखाता है

धन के उसके नौ नियम क्या हैं?

नियम 1: जैसे आप अमीर हो जाना चाहते हैं खर्च करें

बहुत सारे लोग खर्च करते हैं जैसे वे चाहते हैं कि दिखाई दें अमीर वे फैंसी कारें चलाती हैं जिन्हें प्रायः वित्त या पट्टे पर लगाया जाता है वे महंगे हैंडबैग लेते हैं, डिज़ाइनर कपड़ों पहनते हैं और 5 सितारा की छुट्टियाँ लेते हैं।

यह उन्हें महसूस करता है समृद्ध बना सकता है, लेकिन यह उनकी मदद नहीं करेगा बनें अमीर वास्तव में, इसका विपरीत प्रभाव होगा।

जब हलम अपने शुरुआती 20 सालों में था, तब उन्होंने अपने स्वयं के क्लेम्स को मुफ्त प्रोटीन खाने के लिए पकड़ा। वह रूममेट्स के साथ रहता था और प्रायः घर किराए पर लेने के लिए मुफ्त किराया पाने के लिए बैठे थे। उसने कभी गर्मी नहीं की। "मैं शर्ट और स्वेटर की परतें पहनकर घर के चारों ओर घूमता रहा, जबकि बर्फ बाहर ढेर हो गया।"

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एक करोड़पति की तरह लग रहा है? बेशक!

नियम 2: आपके पास सबसे बड़ी निवेश सहयोगी का उपयोग करें

महान निवेशक वॉरेन बफे ने 11 वर्ष की आयु में अपना पहला स्टॉक खरीदा और चुटकुले कि वह बहुत देर से शुरू कर दिया।

यह मजाक समय के महत्व को रेखांकित करता है

एक लाख डॉलर के पोर्टफोलियो का निर्माण करने के लिए समय जरूरी है, क्योंकि हर साल जो गुजरता है, वह आपकी रुचि को अपने आप में मिश्रित करने या बढ़ने की अनुमति देता है। और चक्रवृद्धि ब्याज आपका सबसे बड़ा निवेश सहयोगी है

कल्पना करो कि आप 10 प्रतिशत ब्याज दर पर $ 50 का निवेश करते हैं। एक वर्ष के बाद आप $ 5 की कुल राशि के लिए ब्याज में $ 5 अर्जित करेंगे।

आपके दूसरे वर्ष की शुरुआत में, आपके पास $ 55 का निवेश किया गया है - मूल 50 डॉलर से अतिरिक्त $ 5 जो आपने ब्याज में कमाया था आप $ 55 के उस निवेश पर 10 प्रतिशत अर्जित करेंगे, जो कि $ 5 के बराबर है 50

ध्यान दें कि 1 वर्ष में, आपने ब्याज में केवल $ 5 अर्जित किया है। लेकिन वर्ष 2 में, आपने $ 5 अर्जित किया ब्याज में 50 "कम्पाउंडिंग ब्याज" यह अतिरिक्त 50 सेंट है, जो आपकी रूचि पर अर्जित ब्याज है।

अब आप खुद पर ब्याज परिसर देते हैं, और आपके नाटकीय रूप से अधिक लाभ होगा। यही कारण है कि जटिल हित आपकी सबसे बड़ी निवेश सहयोगी है।

नियम 3: छोटे प्रतिशत बड़े घूंसे पैक करते हैं

यदि आप एक सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं, तो आप उच्च शुल्क का भुगतान कर रहे हैं। निष्क्रिय फंड निष्क्रिय-प्रबंधित इंडेक्स फंड से अधिक "व्यय अनुपात" (एक फीचर शब्द "फीस") के लिए लेता है। कुछ लोग 12 बी 1 फीस, व्यापारिक लागतों, बिक्री भार और अन्य फीस का मुकाबला भी लेते हैं।

ये शुल्क छोटे लग सकते हैं, लेकिन वे एक बड़ा पंच पैक करते हैं इंडेक्स फंड या कमिशन मुक्त ब्रॉड-मार्केट एक्सचेंज ट्रेडेड फंड जैसे कम-फीस फंड्स के साथ रहें

नियम 4: दर्पण में दुश्मन को जीतो

त्वरित प्रश्नोत्तरी: क्या आप जीन्स की एक जोड़ी के लिए पूर्ण कीमत का भुगतान करेंगे, या जीन्स की सटीक एक ही जोड़ी के लिए 20 प्रतिशत की डिस्काउंट प्राप्त करेंगे?

यह एक आसान सवाल है

यह मानते हुए कि सब कुछ बराबर है (जैसे जीन्स एक ही दुकान के स्थान पर बेचे जाते हैं, वे उसी रिटर्न पॉलिसी की पेशकश करते हैं), तो आप छूट पर खरीदते हैं।

शेयरों को खरीदने की बात आती है तो आप ऐसा क्यों नहीं करते?

यहां कठोर सच्चाई है: जब शेयर बाजार में गिरावट होती है, तो लोग कम खरीदते हैं। वास्तव में, वे बेचते हैं। जब बाजार बढ़ता है, तो लोग अधिक खरीदते हैं। वे "उच्च खरीद और कम बेच रहे हैं" - विपरीत वे क्या करना चाहिए

यह एक प्राकृतिक मानव प्रवृत्ति है यह एक भी है जिसे हम लड़ना चाहिए।

नियम 5: एक जिम्मेदार पोर्टफोलियो के साथ पैसे के पहाड़ों का निर्माण करें।

ब्रसेल्स स्प्राउट्स आपके लिए अच्छे हैं लेकिन अगर वे केवल खाने वाले भोजन के होते हैं, तो आप अन्य खाद्य पदार्थों में पाए जाने वाले प्रोटीन, कैल्शियम और बहुत से अन्य विटामिन और खनिजों से वंचित होते हैं।

हमें संतुलित आहार की जरूरत है, और हमें एक संतुलित पोर्टफोलियो भी चाहिए।

वह अपने पैसे को घरेलू शेयर सूचकांक फंड, एक अंतरराष्ट्रीय शेयर सूचकांक फंड और एक घरेलू अल्पकालिक बांड फंड में विविधता लाने की सिफारिश करता है। यह बहुत सरल है - आपको केवल तीन धन की ज़रूरत है

अपनी उम्र बांडों में रखें, बाकी के शेयरों में, वह कहते हैं। उदाहरण के लिए, 30 वर्षीय अमेरिकी, अल्पकालिक यू.एस. सरकारी बॉन्ड में 30 प्रतिशत और शेयरों में 70 प्रतिशत, यू एस स्टॉक और अंतरराष्ट्रीय शेयरों के बीच समान रूप से विभाजित होगा। उन्होंने सालाना पुनर्जन्म किया

नियम 6: अनुक्रमण के लिए एक "राउंड-द-वर्ल्ड" टिकट का नमूना।

401 (के) योजनाओं और रथ इरा योजनाओं, कर की योजना और सामाजिक सुरक्षा लाभ जैसे रिटायरमेंट वाहन, आपके वित्तीय योजना के महत्वपूर्ण हिस्सों के बाद, सभी हैं। और ये तत्व यू एस एस के लिए विशिष्ट हैं अन्य देशों में अलग-अलग कानून, योजनाएं और निवेश वाहन हैं।

लेकिन अगर आप कनाडा, सिंगापुर या ऑस्ट्रेलिया में रह रहे हैं, तो आपको हैलम की पुस्तक में यह अध्याय बहुत पसंद आएगा। वह दिखाता है कि दुनिया भर में रहने वाले लोग इंडेक्स फंड्स बना सकते हैं।

नियम 7: एक पिलहायरर की प्लेबुक के अंदर झांकना।

इस अध्याय में, होलम ने सबसे आम तौर पर इस्तेमाल की जाने वाली बिक्री पिच रणनीति पर विचार किया है जो सलाहकारों का उपयोग करते हैं, जब वे आपको निष्क्रिय धन के बजाय अपने धन को सक्रिय रखने के लिए समझाने की कोशिश कर रहे हैं। वह दलील करता है कि दलालों बनाते हैं - और प्रत्येक एक नीचे दस्तक देता है वह आपको यह भी दिखाता है कि ब्रोकर आपको उच्च-फीस के फंड्स में खरीदने के लिए एक मजबूत वित्तीय प्रोत्साहन प्रदान करते हैं।

नियम 8: लालच से बचें

1 99 8 में, एक दोस्त, हॉलम में एक बहुत ही अच्छे-से-सही निवेश के साथ आया, एक कंपनी जो हर साल 54 फीसदी का भुगतान कर रहा था। हॉलम संदिग्ध था, लेकिन उन्होंने देखा कि उसके दोस्त अगले पांच वर्षों के दौरान इस ब्याज को एकत्र करते हैं। 2003 तक, हॉलम को आश्वस्त हुआ, इसलिए उसने कंपनी में 7,000 डॉलर का निवेश किया और उसके कुछ दोस्तों ने इसमें शामिल हो गएकंपनी बाद में एक पोंजी योजना बन गई, और निवेशकों ने सब कुछ खो दिया

आसान पैसे से परीक्षा न करें, होलम ने चेतावनी दी। इंडेक्स फंड में रहें

नियम 9: 10 प्रतिशत स्टॉक-पिकिंग समाधान - अगर आप वास्तव में खुद को मदद नहीं कर सकते हैं

अगर आप वाकई, वास्तव में व्यक्तिगत शेयरों में निवेश करना चाहते हैं तो आपको क्या करना चाहिए? अपने कुल पोर्टफोलियो के 10 प्रतिशत से अधिक के साथ अपने निवेश को सीमित करें और स्टॉक का अच्छी तरह से अध्ययन करें।

एंड्रयू की वेबसाइट, एंड्रयूहलम पर किताब के बारे में अधिक जानें com

अस्वीकरण: एक समीक्षा प्रति प्रकाशक द्वारा प्रदान किया गया था