डमी के लिए बिजनेस लीजिंग

कार्यालय अंतरिक्ष के बारे में निर्णय कुछ सबसे जटिल और अपरिचित निर्णय हो सकते हैं, जिनसे आपको कार्यालय शुरू करना होगा। बहुत अधिक कार्यालय स्थान प्राप्त करें, और आप बहुत अधिक भुगतान करेंगे। बहुत कम कार्यालय स्थान प्राप्त करें, और आपको केवल थोड़े समय के बाद स्थानांतरित करना होगा। कार्यालय अंतरिक्ष की सही मात्रा निर्धारित करना सबसे महत्वपूर्ण निर्णयों में से एक है जिसे आपको अपने व्यवसाय को सही आकार देने की आवश्यकता होगी

बिजनेस प्लान विकास के अनुमानों को अनुमानित विकास में कारक बनाने की जरूरत है जिससे कि दुर्लभ पूंजी को तदनुसार आवंटित किया जा सके। आपने वाक्यांश "स्थान, स्थान, स्थान" सुना है "यह एक और महत्वपूर्ण विचार है आपके व्यवसाय के आधार पर, और खासकर यदि यह खुदरा या डाइनिंग इंस्टॉलेशन है, तो स्थान आपके व्यवसाय की सफलता (या असफलता) का कारण होगा।

कितना ऑफिस स्पेस की आवश्यकता है?

इससे पहले कि आप कार्यालयों में चारों ओर देख रहे हों, आपको पहले यह तय करना होगा कि आपको कितना कार्यालय स्थान चाहिए। इसके अलावा, यदि आपका व्यवसाय मताधिकार है, तो आपको यह समझने की ज़रूरत है कि अनिवार्य स्थान की आवश्यकताएं क्या हैं ताकि आप फ़्रैंचाइज़ अनुबंध के अनुपालन में हैं।

ठीक से समझने के लिए समय ले लो और गणना करें कि कितना कार्यालय अंतरिक्ष की आवश्यकता होगी। चूंकि अधिकांश वाणिज्यिक अंतरिक्ष में दलाल की जरूरत पट्टे या खरीदने के लिए है, एक विवेकपूर्ण अगले कदम एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति दलाल से संपर्क करना है जो उस क्षेत्र में स्थानीय है जहां आप देख रहे हैं और क्षेत्र को अच्छी तरह समझते हैं।

आपके व्यवसाय के लिए सही स्थान का चयन करना

गलत स्थान का चयन करना आपके व्यवसाय पर अधिक से अधिक मौद्रिक प्रभाव होगा जो किराए पर (या बंधक भुगतान) की लागत से अधिक होगा अपने कार्यालय के लिए सही स्थान चुनने के सभी निहित पहलुओं पर विचार करें, और अपने मूल्य को अधिकतम करते समय आप अपनी लागतों को कम करेंगे

यदि आपका व्यवसाय खुदरा दुकान या रेस्तरां है, तो स्थान के चुनाव के बारे में सावधान रहें। दुकानदारों और डाइनर्स के लिए, आसानी से पहुंच और सुविधा ग्राहकों को आकर्षित करने और उन्हें बनाए रखने की कुंजी है। यह सुनिश्चित करने के लिए क्षेत्र के जनसांख्यिकी का अध्ययन करना हमेशा एक अच्छा विचार है कि ग्राहक पूल व्यवसाय के लिए सही आकार और प्रकार है।

आपके व्यवसाय के लिए आदर्श स्थान की आवश्यकता के लिए एकमात्र अपवाद तब होता है जब आपका व्यवसाय 100% ई-कॉमर्स आधारित होता है। इस स्थिति में, अंतरिक्ष आपके उत्पादों के भंडारण के लिए उपयोग किया जाएगा जो ऑनलाइन बेचे गए हैं और इस स्थान से ग्राहक को भेज दिए गए हैं।

एक वाणिज्यिक ब्रोकर के साथ कार्यालय अंतरिक्ष लीज या खरीद करने के लिए काम करना

यदि आप आवासीय रीयल एस्टेट एजेंट की सहायता से पहले ही किराए पर या घर खरीदे हैं, तो आप पहले से ही एक अवधारणा से परिचित हैं वाणिज्यिक दलाल आपके व्यवसाय के लिए सही आकार, उचित रूप से स्थित स्थान के लिए आपकी सहायता कर सकता है।एक वाणिज्यिक दलाल को लीज़िंग या व्यावसायिक स्थान की खरीद के लिए खोजने और लेनदेन करने में आपकी सहायता करने के लिए लाइसेंस प्राप्त है - यह स्थान है जो एक कार्यालय के रूप में नामित किया गया है, स्थान नहीं रह गया है।

जैसा कि आप घर की खरीद या किराए पर लेने के साथ आपकी निपुणता को पूरा करेंगे, यह सही है कि आप क्या चाहते हैं और दलाल को सही कार्यालय स्थान की खोज के लिए अपनी प्राथमिकताएं का उपयोग करने का ठोस विचार करना महत्वपूर्ण है।

अगर आप चुनिंदा मानदंडों को बहुत खुले समाप्त होने के लिए छोड़ देते हैं, तो आप उन स्थानों को देखते हुए मैदान में बहुत समय व्यतीत कर देंगे जो आपके व्यवसाय के लिए उपयोगी नहीं हैं।

एक अंतिम ध्यान दें, यदि आपका व्यवसाय किसी भी दलाल के साथ जाने से पहले अपने अस्तित्व के लिए यातायात पर भरोसा करेगा, तो उस व्यवसाय के स्वामी से संपर्क करें जो आपके पास एक व्यवसाय है जो ग्राहक आधार के अनुसार आपके समान है और इसके बारे में जानकारी प्राप्त करें वे क्या देखा और उनके लिए यह कैसे काम किया। संभावना है कि इन प्रकार की चर्चा फलदायी साबित हो सकती है क्योंकि ये व्यवसायिक मालिक पहले से ही चल रहे हैं और आप जल्दी ही आदर्श कार्यालय अंतरिक्ष के लिए अपनी दलाल की प्राथमिकता सूची विकसित करने में मदद कर सकते हैं।