चेकलिस्ट आइटम नए किरायेदारों के लिए जरूरी हैं मकान मालिक

अपनी संपत्ति में एक नया किरायेदार का स्वागत करते हुए एक व्यस्त अनुभव हो सकता है जब भी कोई नया किरायेदार चलता रहता है, तब आइटम की एक चेकलिस्ट तैयार करना आपको इस अनुभव को बहुत कम तनावपूर्ण बना सकती है चूंकि हर मकान मालिक की अलग-अलग जरूरत है, उनके किराये की संपत्ति के लिए अलग-अलग नियम और उनके राज्य के मकान मालिक किरायेदार कानून के तहत विभिन्न आवश्यकताओं, आपकी सूची में आइटम को अनुकूलित करने के लिए यह उपयोगी होगा।

नीचे आप शुरू करने के लिए एक नमूना चेकलिस्ट देख सकते हैं।

नया किरायेदार चेकलिस्ट क्या है?

एक नई किरायेदार चेकलिस्ट केवल बुलेट बिंदुओं की एक सूची है जो एक मकान मालिक को अपने अपार्टमेंट में एक नए किरायेदार के आने से पहले पूरा करना होगा इस सूची का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि मकान मालिक किरायेदार की चाल से पहले और उसके दौरान किसी भी महत्वपूर्ण कदम को भूल नहीं है।

3 बार आपको इस चेकलिस्ट का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है

• जब आप एक नई किराये की संपत्ति खरीदते हैं- आपको संपत्ति में उपलब्ध सभी किराये इकाइयों के लिए नए किरायेदारों की आवश्यकता होगी

• जब किरायेदार पट्टे का समय समाप्त हो जाता है- अगर किसी किरायेदार का पट्टे की समय सीमा समाप्त हो जाती है और उन्होंने किराए पर लेने के समझौते को समाप्त करने का नोटिस दिया है, तो आपको इस रिक्ति को भरने के लिए एक नया किरायेदार खोजने की आवश्यकता होगी।

• किरायेदार के निष्कासन के बाद- अगर किसी किरायेदार ने अपने पट्टा समझौते की शर्तों का उल्लंघन किया है, तो आपको किरायेदार को निकालने के लिए फाइल करनी होगी। फिर आपको अपने किराये में रहने के लिए एक नया किरायेदार खोजना होगा

आपकी नई किरायेदार चेकलिस्ट में क्या शामिल होना है

जिन आइटमों को आप अपनी नई किरायेदार चेकलिस्ट में शामिल करना चाहते हैं, वे मकान मालिक से मकान मालिक तक बहुत भिन्न होंगे।

यह किरायेदारों की स्क्रीनिंग के लिए आपके पास विशिष्ट प्रक्रियाओं पर निर्भर करेगा, यह कैसे आपके पट्टे के अनुबंध में है और आगे बढ़ने के दौरान शामिल कदम।

आप एक ऐसी सूची बना सकते हैं जो आपकी किराये की संपत्ति के लिए अद्वितीय है उदाहरण के लिए, आपका राज्य आपको सुरक्षा जमा जमा करने के बाद आपको लिखित सूचना के साथ किरायेदार प्रदान करने की आवश्यकता कर सकता है।

यदि आपके राज्य में यह आवश्यकता है, तो इसे इस चेकलिस्ट में शामिल किया जाना चाहिए। एक और उदाहरण होगा, अगर आपकी संपत्ति 1 9 78 के बाद बनाई गई थी, तो आपको अपने किरायेदारों को कोई लीड पेंट खुलासे देने की आवश्यकता नहीं है, इसलिए आप इस मद को अपनी चेकलिस्ट से छोड़ सकते हैं।

नीचे आपको एक नया किरायेदार चेकलिस्ट का एक उदाहरण मिलेगा यह सूची केवल एक नए किरायेदार के लिए तैयार करने के कुछ उपयोगी तरीकों की रूपरेखा है इसे पांच मूल श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है:

चरण 1-8: किरायेदार स्क्रीनिंग

चरण 9-16: पट्टों की प्रक्रियाएं

चरण 17 -19 : वित्तीय मामलों

चरण 20- 24: संपत्ति की तैयारी

यदि लागू हो: अपने पट्टे में या किसी विशिष्ट किरायेदार के लिए कोई अतिरिक्त आवश्यकताएं

नमूना नया किरायेदार चेकलिस्ट

किरायेदार (ओं) नाम: ________________________________________

संपत्ति का पता : _____________________________________

यूनिट संख्या : _________________________________________

चाल-बदली तिथि : ________________________________________

1।_____ प्राप्त रेंटल एप्लिकेशन

2 _____ किरायेदार के लिए एक नया भौतिक फ़ोल्डर शुरू किया

3 _____ किरायेदार के लिए एक नया डिजिटल फ़ोल्डर शुरू किया

4 _____ पृष्ठभूमि की जांच पूरी हुई

5 _____ क्रेडिट जाँच पूरी की गई

6 _____ प्राप्त रोजगार सत्यापन फॉर्म

7 _____ प्राप्त पिछले मकान मालिक सत्यापन फॉर्म

8 _____ बैक और भाड़े के किरायेदारों के सामने की प्रतियां (आईडी) 9 _____ सभी नियमों और प्रक्रियाओं को किरायेदार 10 में समझाया ____ ने किरायेदार के लिए आपातकालीन प्रक्रियाओं को समझाया

11 ____ किरायेदार हस्ताक्षर पट्टा अनुबंध 12 ____ किरायेदार हस्ताक्षर पट्टा समझौते के सुझाव

__________________________ जो लोग हैं?

13। ____ दिनांक पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर किए

14 ____ दिनांक पट्टा शुरू होता है

15 ____ दिनांक पट्टा समाप्त 16 _____ आपकी संपर्क जानकारी के साथ प्रदान की गई किरायेदार 17 ____ प्रमाणित विधि के माध्यम से संपूर्ण सुरक्षा जमा मिला

__________ दिनांक सुरक्षा जमा प्राप्त किया गया 18 ____ प्रमाणित विधि के माध्यम से संपूर्ण प्रथम महीना का किराया प्राप्त किया गया

__________ दिनांक पहले महीने का किराया प्राप्त किया गया

19 वाई / एन किरायेदार ने किरायेदार के बीमा की खरीद की है

20 ____ संपत्ति के लिए किसी भी क्षति की मरम्मत

21 ____ शुद्ध संपत्ति

22 ____ किरायेदार ने किराया इकाई की शर्त चेकलिस्ट

23 पर हस्ताक्षर किए हैं ____ बदला दरवाजा ताले (यदि लागू हो)

24 ____ हस्तांतरण के सभी उपयोगिताएँ

उपयोगिता: ________ अंतरण की तारीख: ____________

उपयोगिता: स्थानांतरण की तिथि: ____________

उपयोगिता: ________ स्थानांतरण की तारीख: ____________

यदि लागू हो तो > 1। _______ आवास की सर्टिफिकेट के लिए निरीक्षण की संपत्ति

_________ निरीक्षण की तारीख

2 अनुबंध और आवश्यक धन धारण करने के लिए _______ प्राप्त जमा

3 _______ पालतू परिशिष्ट साइन किया गया

4 ________ पेट जमा प्राप्त

5 ________ प्रमुख प्रकटीकरण चेतावनी पर हस्ताक्षर (1 9 78 से पहले निर्मित संपत्ति के लिए)

6 ________ गेवेनेंट "लीड पेंट से अपने परिवार को सुरक्षित रखें" पुस्तिका 3 99 9 7 ________ अनुभाग 8 पेपरवर्क प्राप्त किया गया धारा 8 केस कार्यकर्ता के साथ _________Spoke

____ वाई / एन__ धारा 8 निरीक्षण निरीक्षण की ________ तारीख

__________ धारा 8 किरायेदार से प्राप्त सावधि जमा:

सभी आइटम पूर्ण तिथि: > ___________________________

मकान मालिक / संपत्ति प्रबंधक के हस्ताक्षर

: _______________________