शुल्क रियल एस्टेट में साधारण एस्टेट - परिभाषा

परिभाषा: अचल संपत्ति में संपत्ति (स्वामित्व) के इस फार्म को उच्चतम रूप के रूप में पहचानता है संपत्ति के मालिक संपत्ति का पूरा आनंद लेने के हकदार हैं, केवल कानूनों, काम या उपखंड प्रतिबंधों या करारों को ज़ोन करना द्वारा सीमित।

इस स्वामित्व की अवधि सीमित नहीं है और मालिक की उत्तराधिकारियों को एक इच्छा के साथ पारित किया जा सकता है।

इसके रूप में भी जाना जाता है: "शुल्क स्वामित्व" और "विरासत की संपत्ति"

यदि आप जानना चाहते हैं कि आपका स्वामित्व कितना सीमित हो सकता है, तो हम न्यू मैक्सिको की स्थिति में एक शीर्षक बीमा दलाल के अपवाद अनुभाग पर नज़र डालें।

पॉलिसी से उन्हें छोड़कर, शीर्षक बीमाकर्ता को कवर नहीं करने वाली चीजें आप देखेंगे

मानक अपवादों 1, 2, 3 4, 6 और / या 8 को किसी भी नीति से हटाया जा सकता है, और मानक अपवाद 7 को किसी भी नीति में संशोधित किया जा सकता है, सभी अतिरिक्त के भुगतान के बाद, लागू नियमों के सभी प्रावधानों के अनुपालन पर। अपेक्षित दस्तावेजों की प्राप्ति पर और प्रत्येक ऐसे विलोपन के लिए कंपनी के हामीदारी मानकों के अनुपालन पर लागू नियमों द्वारा आवश्यक प्रीमियम। पॉलिसी से मानक अपवाद 5 को हटा दिया जा सकता है, अगर किसी मालिक की पॉलिसी या वेस्टली के नाम पर बीमा पॉलिसी के मामले में नामांकित किया जाता है तो वह निगम होता है, एक साझेदारी, या अन्य कृत्रिम संस्था या किसी व्यक्ति का शीर्षक ट्रस्टी के रूप में इस वचनबद्धता के अनुसार जारी किए जाने वाले नीति को कंपनी द्वारा अनुसूची बी में अनुमोदित या संशोधित किया जाएगा जो बीमा के लिए किसी भी कीमत या शुल्क पर शर्तों की शर्तों और शर्तों के अनुसार मध्यस्थता मांगने के अधिकारों को त्यागने के लिए कंपनी द्वारा अनुमोदित किया जाएगा।

पॉलिसी के अनुसूची बी में शामिल की गई संहिता या भाषा पढ़ी जाएगी: "13 के उपखंड डी के अनुपालन में। 14. 18. 10. एनएमएसी, कंपनी हेवी ने मध्यस्थता मांगने के अपने अधिकारों को माफ किया अमेरिकी भूमि शीर्षक एसोसिएशन के शीर्षक बीमा मध्यस्थता नियमों के अनुपालन में, यहां कुछ भी नहीं है, जो सभी कंपनी के साथ विमर्श के लिए सहमत होने पर सभी मध्यस्थ मामलों के मध्यस्थता पर प्रतिबंध लगाते हैं। " 16-16-19, 3-1- 9 0, 6-1- 97, 6-1-98; 13. 14. 5. 9 एनएमएसी - आर एन, 13 एनएमएसी 14. 5. 9, 5-15-00; ए, 8-2 9-06; ए, 7-1-05

जारी किए जाने वाले पॉलिसी या पॉलिसी के अनुसूची बी में निम्नलिखित मामलों में अपवाद शामिल होंगे, जब तक कि कंपनी की संतुष्टि के लिए इसका निपटारा नहीं किया जाता है।

मैं। अधिकारों या दलों के दावों का दावा सार्वजनिक रिकॉर्ड द्वारा नहीं दिखाया गया है।

1. सहजता, या सहजता के दावे, सार्वजनिक रिकॉर्ड द्वारा नहीं दिखाए गए
2. अतिक्रमण, ओवरलैप, सीमा रेखाओं में टकराव, क्षेत्र की कमी, या अन्य मामले जो परिसर के सटीक सर्वेक्षण और निरीक्षण द्वारा प्रकट किए जाएंगे
3. किसी धारणाधिकार, दावे या अधिकारियों के लिए, सेवाओं, श्रम या सामग्री के लिए अब तक या इसके बाद सुसज्जित, कानून द्वारा लगाए गए और सार्वजनिक अभिलेखों द्वारा नहीं दिखाए गए।
4. बीमित व्यक्ति (या पट्टे पर या ऋण पॉलिसी में निहित) के किसी भी पति या पत्नी की सामुदायिक संपत्ति, उत्तरजीविता, या घर के अधिकार, यदि कोई हो।
5. अभिप्रेत माना गया
6. जल अधिकार, दावा या पानी के लिए शीर्षक।
7. अभिप्रेत माना गया
8. वर्ष 2009 के लिए कर, और उसके बाद
9. दोष, लीएन्स, भार, प्रतिकूल दावों या अन्य मामलों, यदि कोई हो, बनाया है, पहले सार्वजनिक रिकॉर्ड में दिख रहा है या प्रभावी तारीख के बाद संलग्न है लेकिन तारीख से पहले प्रस्तावित बीमाकृत संपत्ति के रिकॉर्ड के मूल्य के लिए प्राप्त करता है या इस प्रतिबद्धता द्वारा कवर किए गए ब्याज या बंधक
10. संयुक्त राज्य अमेरिका से पेटेंट में निहित आरक्षित आरक्षण, 8 मई, 18 9 8 के एंटोनियो मार्टिनेज ग्रांट के लिए और पृष्ठ 68-97 पर बुक ए -16 में रिकार्ड के लिए दर्ज किया गया।
11. 20 प्रवेश, प्रवेश और उपयोगिताओं के लिए आसान, प्रवेश, प्रवेश और उपयोगिताओं, ओवरहेड बिजली लाइनों, उपयोगिताओं के लिए 50 एमेजमेंट, जैसा कि "लोपेज टू बैरोन" नामक सर्वेक्षण प्लैट, जेफरी बी। नौकरी के रूप में नौकरी # 858 कैबिनेट में पृष्ठ 512 पर दायर की गई। पृष्ठ 999; देवता के रूप में
12. के रूप में बुक ए -248 में पृष्ठ 56 9 में रिकार्ड के लिए वारंटी कार्ड में निहित; पुस्तक ए -181 पृष्ठ 528-532 पर; पुस्तक ए -22 9 पेज 1-2 पर; पुस्तक ए -22 9 पेज 20-21 पर (निरंतर)

फाइल नंबर: कमोडिटी: रिटक्ट किया गया

किट कार्सन इलेक्ट्रिक कोऑपरेटिव, इंक के पक्ष में 3 जून 1 9 87 को सही रास्ता बेफबान, और बुक एम -11 9 में रिकार्ड के लिए दायर किया गया पृष्ठ 810.

1. नवंबर 14, 2003 की तारीख का सही रास्ता, टेरी लोपेज के बीच, डैनियल आर। बैरोन के एक एकल व्यक्ति, एक विवाहित व्यक्ति जो बुक एम 411 में 270-274 पृष्ठ पर रिकॉर्ड के लिए दायर एकमात्र और अलग संपत्ति से संबंधित है। <2 सड़क और उपयोगिता पिघलाना, 2 9 अक्टूबर, 2003 की तिथि और पुस्तक एम -413 में पृष्ठ 69 9 में रिकॉर्ड के लिए iled।
2. वाचाएं, शर्तों और प्रतिबंधों की घोषणा, 2 9 मई, 2006 की तारीख और बुक एम -550 पृष्ठ 516-535 पर
3. कैल एमिलिन के लिए सड़क रखरखाव समझौता, 29 मई, 2006 दिनांकित और बुक एम -550 में 536-556 के पृष्ठ पर रिकॉर्ड के लिए दर्ज किया गया,
4. जैसा कि "20 जून, 20 जून दिनांक" डेनेका सी, बैरोन " , 2005 और कैबिनेट में रिकार्ड के लिए दायर पेज 136-बी।
5. जेपीरी बी स्टाडलर द्वारा अय्यूब # आईएटी 8-9 के रूप में पीएचसी रिसर, झटके लाइनों, अच्छी तरह से, जल जल विद्युत, विद्युत मीटर, प्रोपेन टैंक, प्रवेश के लिए 50 एमेजमेंट, बी -2 ए।
6. ये सभी समस्या या स्वामित्व पर प्रतिबंध नहीं हैं, लेकिन वे कई तरीकों से संकेत देते हैं जिनमें स्वामित्व की धमकियां दिखाई दे सकती हैं अगर आप इसे अपने ग्राहक की ओर से नहीं पढ़ रहे हैं और उन्हें समझने में मदद कर रहे हैं, तो आप अपनी हितों की सेवा करने के लिए अपनी पूरी कोशिश नहीं कर रहे हैं।