हवाई जहाज़ के किरायेदार के अधिकार के बाद मकान मालिकों के प्रतिशोधन

हवाई के मकान मालिक के किरायेदार कानून का उद्देश्य मकान मालिक और किरायेदार के बीच एक शांतिपूर्ण संबंध बनाना है। एक खंड जो शांति रखने में मदद करता है विशेष रूप से मकान मालिक द्वारा प्रतिशोध के कृत्यों को प्रतिबंधित करता है किरायेदारों को एक ऐसी संपत्ति में रहने का अधिकार है जो कुछ स्वास्थ्य और सुरक्षा मानकों से मिलते हैं और उन्हें शिकायत करने के बाद नतीजे नहीं आना चाहिए कि इन शर्तों को पूरा नहीं किया जा रहा है। हवाई में किरायेदार के अधिकारों को जानें, अगर कोई मकान मालिक प्रतिशोध करने का प्रयास करता है

हवाई किरायेदार कार्रवाई जो ट्रिगर प्रतिशोध हो सकती है

जब उनके स्वास्थ्य और सुरक्षा की बात आती है तो किरायेदारों के पास कुछ अधिकार हैं अगर उन्हें लगता है कि ये आवश्यकताएं पूरी नहीं हुई हैं, तो वे शिकायत करने के लिए उचित अधिकारियों से संपर्क कर सकते हैं। निम्नलिखित कार्यों में हवाई में एक किरायेदार ले सकता है, जो एक मकान मालिक को प्रतिशोध करने के लिए प्रेरित कर सकता है:

• संपत्ति पर स्वास्थ्य या सुरक्षा के मुद्दे के बारे में एक स्थानीय सरकारी एजेंसी, स्वास्थ्य विभाग, भवन विभाग, कोड प्रवर्तन कार्यालय, उपभोक्ता संरक्षण का कार्यालय, मकान मालिक या किसी अन्य सरकारी एजेंसी से शिकायत करना।
• स्वास्थ्य विभाग या अन्य सरकारी एजेंसी ने संपत्ति पर संभावित स्वास्थ्य या सुरक्षा उल्लंघन के बारे में मकान मालिक के खिलाफ एक शिकायत दर्ज की है।

• किरायेदार ने अनुरोध किया है कि मकान मालिक कुछ मरम्मत करता है

उस अधिनियम को हवाई में मकान मालिक का बदला माना जा सकता है

ऐसे मक़्ले हैं जो एक मकान मालिक हवाई के राज्य में ले सकते हैं जिन्हें बदला लेने के कृत्यों पर विचार किया जा सकता है

अगर ये किरायेदार की कार्रवाई के बाद हुई, जैसे कि संपत्ति में स्थितियों के बारे में सरकारी एजेंसी से शिकायत करते हैं, तो इन कार्यों को प्रतिशोध माना जा सकता है।

• यूनिट से स्थानांतरित करने के लिए किरायेदार प्राप्त करने का प्रयास करें- यदि मकान मालिक को किरायेदार को यूनिट से स्थानांतरित करने के लिए मजबूर करने का प्रयास करता है, तो मकान मालिक को प्रतिशोध का आरोप लगाया जा सकता है। मकान मालिक किरायेदार को परेशान करने का प्रयास कर सकता है, किरायेदारों के दरवाजे पर ताले बदल सकता है या इकाई के सभी किरायेदारों के सामान को निकाल सकता है।
• एक किरायेदार का किराया बढ़ाएं- अगर एक मकान मालिक को एक किरायेदार ने कोई कार्यवाही नहीं ली है, तो मकान मालिक प्रतिवादी के किराए में वृद्धि करने का प्रयास कर सकते हैं।
• किरायेदार को सेवाएं घटाएं- किसी किरायेदार की कार्रवाई के लिए एक किरायेदार पर वापस जाने का प्रयास करने के लिए, मकान मालिक किरायेदार को आवश्यक या आवश्यक सेवाएं घटा सकता है, जैसे कि गर्मी या गर्म पानी
• किरायेदार को निकालने के लिए फ़ाइल- एक मकान मालिक एक किरायेदार को बेदखल करने के लिए फ़ाइल को बाहर कर सकता है अगर किरायेदार कोई ऐसा कार्य करता है जिसे मकान मालिक पसंद नहीं करते इसे एक जवाबी बेदखली कहा जाता है

मरम्मत करने से इनकार करें-

• आखिरकार, किरायेदार पर वापस जाने के लिए, एक मकान मालिक किरायेदार द्वारा अनुरोधित अनुरोधों की आवश्यकता से इनकार कर सकता है हवाई में प्रतिशोध माना जाने वाला अधिनियम के लिए समय सीमा

हवाई कानून में मकान मालिक की कार्रवाई के लिए किसी भी विशिष्ट समय सीमा का बदला नहीं माना जाता है एक किरायेदार के प्रतिशोध साबित करने का बेहतर मौका है, मकान मालिक की कार्रवाई किरायेदार की कार्रवाई के करीब है। उदाहरण के लिए, यदि किसी किरायेदार ने संपत्ति पर स्वास्थ्य के उल्लंघन के बारे में शिकायत की और मकान मालिक ने एक हफ्ते बाद किरायेदार को एक किराया वृद्धि पत्र भेजा, तो किरायेदार के पास मकान मालिक प्रतिशोध के लिए एक बहुत मजबूत मामला है।

मामले जहां एक मकान मालिक हवाई में एक यूनिट का कानूनी तौर पर पुनर्प्राप्त कर सकता है

हवाई में, ऐसी स्थितियां हैं जहां एक मकान मालिक इकाई के कब्जे को पुनर्प्राप्त करने के लिए फाइल कर सकते हैं, किरायेदार की शिकायत के बाद भी, कार्रवाई को बदला लेने पर विचार किए बिना।

इन परिस्थितियों में शामिल हैं:

किरायेदार एक गैरकानूनी प्रयोजन के लिए यूनिट का उपयोग कर रहा है, पट्टा समझौते में सूचीबद्ध किसी उद्देश्य के लिए यह एक उपद्रव है या कचरा बनाना है

मकान मालिक खुद को यूनिट पर कब्जा करना चाहता है या एक तत्काल परिवार के सदस्य को इकाई में रखना चाहता है।

मकान मालिक संपत्ति बेच रहा है और / या नए मालिक को यूनिट पर कब्जा करने की इच्छा है

मकान मालिक इकाई को काफी हद तक बदलने, फिर से तैयार करना या ध्वस्त करना चाहता है।

स्वास्थ्य विभाग के किरायेदार की शिकायत की समीक्षा करने के बाद, संपत्ति पर कोई उल्लंघन नहीं मिला है।

किरायेदार के घर के सदस्य या किरायेदार के अतिथि के कारण कार्रवाई या उपेक्षा के कारण शिकायत या उल्लंघन होता था

किरायेदार ने शिकायत करने से पहले मकान मालिक ने किरायेदार को किरायेदारी को समाप्त करने के लिए नोटिस दिया

• मामले जहां एक मकान मालिक कानूनी रूप से हवाई में किराया बढ़ा सकते हैं

ऐसे हालात हैं जहां एक मकान मालिक किरायेदार के किराए में वृद्धि कर सकते हैं और किरायेदार की शिकायत या अन्य के लिए किराया बढ़ाने के करीब आने के बावजूद इसे बदला नहीं माना जाएगा कार्रवाई।

इन परिस्थितियों में शामिल हैं:

मकान मालिक की संपत्ति कर या संपत्ति के संचालन के लिए अन्य लागतों में काफी वृद्धि हुई है। यह वृद्धि किरायेदार के किराए को बढ़ाने के प्रयास के चार महीने से पहले नहीं हुई होगी।

मकान मालिक ने संपत्ति पर पूंजी में सुधार किया है

उस किरायेदार के बारे में शिकायत करने वाला मुद्दा किरायेदार की अपनी कार्रवाई या उपेक्षा या किरायेदार के परिवार के सदस्य, किराए पर लेने की इकाई या किरायेदार के अतिथि के उपेक्षा के कारण होता था।

मकान मालिक का सबूत है कि वह किरायेदार के किराए में बढ़ोतरी कर रहा है, ताकि किराये की राशि के बराबर हो कि संपत्ति में अन्य किरायेदारों समान इकाइयों के लिए भुगतान करें।

स्वास्थ्य विभाग ने निर्धारित किया है कि संपत्ति में कोई स्वास्थ्य या सुरक्षा उल्लंघन नहीं था

• प्रतिशोध के लिए किरायेदार उपाय

यदि कोई मकान मालिक लिखित नोटिस प्राप्त करने के एक हफ्ते के भीतर यूनिट को आवश्यक मरम्मत करने से इनकार करते हैं, तो किरायेदार किराये समझौते को खत्म करने के लिए फाइल कर सकता है। अगर एक मकान मालिक को बदला लेने का कार्य किया गया है, तो किरायेदार वास्तविक क्षतिपूर्ति के साथ उचित वकील की फीस और अदालती लागत को ठीक कर सकता है।

किरायेदारों जिनके जमींदारों ने आवश्यक सेवाओं काट दिया है उन्हें तीन बार मासिक किराया या $ 1, 000, जो भी अधिक हो, को सम्मानित किया जा सकता है। किरायेदारों, जिन्हें रात भर परिसर से गलत तरीके से निकाल दिया गया है, मासिक किराए पर दो गुना तक प्राप्त कर सकता है।

मकान मालिक प्रतिशोध पर हवाई का कानून

यदि आप हवाई के मकान मालिक किरायेदार कानून के अनुभाग को देखना चाहते हैं जो मकान मालिकों के प्रतिशोध पर चर्चा करता है, तो कृपया हवाई संशोधित विधियां §§ 521-63, 521-74 और 521-74 देखें। 5.