इक्विटी खो देता है - घर में इक्विटी खो देता है

प्रश्न: आप सदन में इक्विटी कैसे खो देते हैं?

एक पाठक पूछता है: मेरे पड़ोसियों का कहना है कि उन्होंने इक्विटी खो दी है और अगर वे बेचना चाहते हैं तो उन्हें थोड़ी बिक्री करनी चाहिए। वे कहते हैं कि एक छोटी बिक्री पड़ोस में कीमतें नीचे लाएगी। मुझे समझ नहीं आ रहा है मेरे पास मेरे घर में बहुत अधिक इक्विटी है क्योंकि मैंने लगभग अपने बंधक का भुगतान किया है मैंने पुनर्वित्त नहीं किया है आप एक घर में इक्विटी कैसे खो सकते हैं? "

उत्तर: ऐसा नहीं है कि आप इक्विटी को खोजने के लिए तहखाने में अटारी में या नीचे जा सकते हैं खो दिया है।

अपने ड्रेसर में चारों ओर खुदाई न करें, जब तक आपके पास दफन खजाना खोने का नक्शा न हो, लेकिन आप एक घर में इक्विटी खो सकते हैं और बाद में इसे हासिल कर सकते हैं। हालांकि, कुछ बाजारों में यह अक्सर एक लंबा समय लगता है एक बार इसे खो जाने पर पलटाव करने के लिए इक्विटी। <99-9>

आप अपनी खुद की कोई गलती के बिना किसी घर में इक्विटी खो सकते हैं। आप एक घर में इक्विटी भी खो सकते हैं क्योंकि आपने कुछ किया शायद थोड़ा जोखिम भरा माना जाता है।

एक घर में इक्विटी को खोने के तरीके

लोग कभी-कभी गुलाब के रंगीन चश्मे के माध्यम से दुनिया को देखते हैं सब कुछ बहुत अच्छा है, और उनका मानना ​​है कि यह हमेशा अच्छा होगा। कभी-कभी जब आप इसे कम से कम उम्मीद करते हैं, तो हानिरहित चीज की तरह लग सकता है भयानक हो सकता है।

यहां तरीके हैं जिससे आप इसे बिना किसी घर में इक्विटी खो सकते हैं: अपने घर की संरचना या लेआउट बदलना

हर घर सुधार परियोजना अच्छी तरह से योजनाबद्ध नहीं है या बुद्धिमानी से संगठित है। यदि आप बेडरूम की संख्या कम करते हैं, तो अपनी सभी दीवारों को काले रंग में रंग दें या गैरेज को कमरे में जोड़ दें, तो आप अपने घर में इक्विटी खो सकते हैं।

• नकद निकालने के द्वारा गृह ऋण पुनर्वित्त करें यदि आप पुनर्वित्त पर नकद वापस लेते हैं, तो आपने अपने ऋण की रकम बढ़ा दी है अगर प्रशंसा गति या मूल्यों में कमी नहीं होती है, तो आप अपने घर की तुलना में अधिक दे सकते हैं, जिसका मतलब होगा कि आपने इक्विटी खो दिया है
• एक घर इक्विटी ऋण पर उधार लेना जब आप एक घर इक्विटी ऋण लेते हैं, तो आप वित्तपोषण के लिए अपनी इक्विटी खो रहे हैं। आपकी इक्विटी में कमी आती है, जबकि आपके वित्तपोषण ऋण को बड़ा मिलता है बेशक, यदि आप एक रसोईघर को फिर से तैयार करने के लिए इक्विटी लोन का उपयोग करते हैं, उदाहरण के लिए, आप अपनी इक्विटी को खो सकते हैं
• डिफर्ड रखरखाव आपको इक्विटी को खोने के लिए प्रेरित करेगा आपके घर के भीतर सब कुछ एक शेल्फ जीवन है, जिसमें घर की बाहरी साइडिंग भी शामिल है। आपको छत या खिड़कियों को बदलना पड़ सकता है एचवीएसी जैसी उपकरण अंततः पहनते हैं। यदि आप चीजों को बिगड़ते हैं और कुछ भी ठीक या सुधार नहीं करते हैं, तो आपकी इक्विटी का नुकसान होगा।
• वित्तीय बाजार गिर सकता है इससे पहले हुआ, और यह फिर से हो सकता है। हम प्रतिरक्षा नहीं हैं हम 2007 बंधक मंदी से बच गए हालांकि, बड़े बैंकों ने 2008 में अपनाया और संघीय bailouts की मांग की। घर फौजदारी में चला गयालघु बिक्री एक घरेलू शब्द बन गई लघु बिक्री और बंधक पड़ोसी पड़ोसी घरों के मूल्यों को प्रभावित करते हैं
• आपके पड़ोस की जनसांख्यिकी बदल सकती हैं यदि अपराधियों और ठग आपके पड़ोस को लेते हैं, उदाहरण के लिए, जो पड़ोसी गतिशीलता को बदल सकते हैं, स्वामित्व का गौरव बदल सकते हैं और ड्रॉप की कीमतें बदल सकती हैं यदि घर की कीमतें गिरती हैं, तो आपकी इक्विटी खिड़की से बाहर हो जाती है। वहां जाने से पहले पड़ोस में जनसांख्यिकी देखें बस एक निश्चित पड़ोस में एक घर खरीदना नहीं है क्योंकि आपके सभी दोस्त वहां जा रहे हैं।
• घर में कोई व्यक्ति मर सकता है। यह ऐसा कुछ नहीं है जिसे आप अक्सर सोच सकते हैं लेकिन खरीदार क्या करते हैं कई खरीदारों के लिए यह एक बड़ा सौदा है अगर घर में मौत हो गई है। यह भी बदतर है कि अगर किसी त्रासदी के कारण घर को कलंकित किया गया हो। आप इसके ऊपर इक्विटी खो सकते हैं हर खरीदार घर खरीदने के लिए तैयार नहीं है, यदि कोई व्यक्ति घर के अंदर से गुज़रता है, चाहे कितना शांतिपूर्ण हो।
• लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।