कितना रियल एस्टेट एजेंट बनाते हैं?

यदि आप कभी भी अपने रियल एस्टेट एजेंट के टैक्स रिटर्न में देखना चाहते हैं कि आपका एजेंट कितना साल कमाता है, तो आप अकेले नहीं हैं हालांकि, सभी अचल संपत्ति एजेंटों को समान राशि नहीं मिलती शुरुआत के लिए, रीयल एस्टेट एजेंट शिक्षा और प्रेरणा के विभिन्न स्तरों के साथ जीवन के सभी क्षेत्रों में व्यवसाय पेश करते हैं। कुछ पैसे के लिए एक रीयल एस्टेट एजेंट बन जाते हैं, जबकि अन्य लोग ग्लैमर, उत्तेजना और संपत्ति बेचने की चुनौतियों से आकर्षित होते हैं।

अन्य लोग ऐसे पेशे का हिस्सा बनना चाहते हैं जो दूसरों को सपनों को पूरा करने में मदद करता है। कई लोगों के लिए, एक रियल एस्टेट कैरियर आपके खुद के मालिक बनने का अवसर प्रदान करता है, और यही कारण है कि कॉर्पोरेट अमेरिका के अंगूठे के नीचे से निकलना चाहते हैं उन लोगों के लिए यह एक प्रेरक कारक है।

औसत रियल एस्टेट एजेंट कितना कमाता है?

रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए जो कुछ भी कारण है, यह तथ्य यह है कि पहले साल के अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट पहले ही बहुत कम कमाते हैं, मुख्यतः क्योंकि वे व्यवसाय सीखने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, जबकि वे एक ग्राहक बनाते हैं आधार। जैसे ही साल बीते जाते हैं, एजेंट अपने व्यापार का निर्माण जारी रखने के लिए संतुष्ट ग्राहकों से रेफरल पर भरोसा कर सकते हैं। वे ग्राहकों को आकर्षित करने के अन्य तरीके सीखते हैं

हालांकि, औसत वेतन के अनुसार, कॉम, सबसे रियल एस्टेट एजेंट लगभग $ 36, 000 का औसत वेतन कमाते हैं। शीर्ष निर्माता एजेंट बहुत अधिक बनाते हैं, और जो एजेंट हर कुछ महीनों में एक घर बेचते हैं, वे इतना कम कमाते हैं कि कुछ एजेंट अंशकालिक होते हैं

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अंशकालिक एजेंट पूरे समय की नौकरी के माध्यम से कुछ और करने के लिए आय को पूरक करते हैं।

कितने एजेंट बनाते हैं वे लेन-देन की पूर्ण संख्या पर निर्भर करते हैं, ब्रोकरेज को दिए गए कमीशन और प्रायोजक दलाल के साथ विभाजित।

एजेंट जो अभी शुरू हो रहे हैं आम तौर पर कम कमीशन विभाजन प्राप्त करते हैं, जब वे व्यवसाय सीखते हैं।

दलाल को दिए गए कमीशन के लगभग 50 प्रतिशत प्राप्त करने वाले पहले साल के एजेंट के लिए यह असामान्य नहीं है।

कैसे रियल एस्टेट कमिशन का भुगतान किया जाता है

खरीदार दलाल समझौतों के अलावा, जो खरीदार के दलाल को प्रत्यक्ष भुगतान की अनुमति देता है, अधिकांश रियल एस्टेट एजेंटों को लिस्टिंग एग्रीमेंट के माध्यम से भुगतान किया जाता है, जो कि विक्रेता और लिस्टिंग एजेंट द्वारा हस्ताक्षरित होता है एजेंट ब्रोकरेज की तरफ से हस्ताक्षर करता है

लिस्टिंग दलाल तब उस आयोग का हिस्सा है जो ब्रोकरेज के साथ खरीदार का प्रतिनिधित्व करता है। सभी रियल एस्टेट कमीशन परोक्ष हैं, लेकिन एजेंटों ने अपनी दरों को सीधे ब्रोकर को दिए शुल्क के साथ सेट किया है, न कि एजेंट एजेंट ब्रोकर के लिए काम करते हैं आमतौर पर, यह विक्रेता जो निर्दिष्ट करता है कि क्रेता के एजेंटों को कितना भुगतान किया जाता है लेकिन यह स्थानीय कस्टम पर भी आधारित है।

जब मैंने अचल संपत्ति में कुछ 40 साल पहले शुरू किया, तो बिक्री पक्ष को भुगतान किया जाने वाला शुल्क अक्सर विभाजित किया गया था, लेकिन आज, जहां मैं उत्तरी कैलिफ़ोर्निया में बेचता हूं, यह अधिक एकतरफा है, लिस्टिंग ब्रोकर को 1 प्रतिशत या अधिक तक प्राप्त करने के साथ बिक्री दलाल की तुलना मेंसैन डिएगो में, यह समान रूप से आयोग को विभाजित करने के लिए अधिक सामान्य लगता है

एक सूची कमीशन एक फ्लैट शुल्क से 1 प्रतिशत से 10 प्रतिशत या अधिक बिक्री मूल्य में भिन्न हो सकता है। आइए हम इस बात का एक उदाहरण देखें कि यदि कमीशन का भुगतान किया जाता है तो एक सूची एजेंट कितना कमाता है, ब्रोकरेज के साथ 50 प्रतिशत विभाजन (केवल गणना के लिए) के साथ, 7 प्रतिशत कहें, जो खरीदार पैदा करता है

कहो, बिक्री मूल्य 200 डॉलर है, 000. 7 प्रतिशत कुल कमीशन 14,000 डॉलर होगा, जिसमें से $ 7,000 को लिस्टिंग ब्रोकरेज द्वारा रखा जाता है। उस 7,000 डॉलर से, लिस्टिंग एजेंट को एक विभाजन पर भुगतान किया जाता है, जो पहले साल के एजंट के लिए औसतन लगभग 60 प्रतिशत है।

इसका अर्थ 60 प्रतिशत विभाजन पर होता है, एजेंट 4,00 डॉलर का होता है। संघीय और राज्य करों में कटौती करने के बाद, जो 30 प्रतिशत या अधिक हो सकता है, एजेंट के बारे में 2, 9 40 डॉलर का शुद्ध होगा। एजेंट भी ओवरहेड और खर्च का भुगतान करता है , जो सकल का एक और 20 प्रतिशत खा सकता है, जिसके परिणामस्वरूप $ 2, 100 की शुद्ध आय होती है।

लोकप्रिय धारणा के विपरीत, अधिकांश रीयल एस्टेट एजेंट केवल 4 से 6 घरों में सालाना बेचते हैं। इस बात का कहना है कि एजेंट का 20 प्रतिशत व्यवसाय का 80 प्रतिशत हिस्सा है। उपरोक्त उदाहरण में, एक एजेंट जो 80 प्रतिशत श्रेणी (जो व्यापार का 20 प्रतिशत जीतता है) का हिस्सा होता है, लगभग 18,000 डॉलर प्रति वर्ष होगा।

एजेंट आम तौर पर उस व्यवसाय में नहीं जाते हैं जो 80 प्रतिशत का हिस्सा बनना चाहते हैं, लेकिन यह अक्सर वास्तविक वास्तविकता है

शीर्ष उत्पादक रियल एस्टेट एजेंट कितना कमाते हैं?

शीर्ष उत्पादक औसत अचल संपत्ति एजेंट की तुलना में बहुत अधिक कमाते हैं। प्रत्येक अचल संपत्ति कार्यालय ने शीर्ष उत्पादकों के लिए अपने मानकों को निर्धारित किया है, लेकिन यह शायद यह कहना सुरक्षित है कि शीर्ष उत्पादक को योग्यता प्राप्त करने के लिए एक महीने में कम से कम एक घर बेचना होगा। शीर्ष प्रोड्यूसर्स लगभग $ 100, 000 एक वर्ष बनाते हैं। मेगा सितारे प्रति वर्ष 200,000 डॉलर कमाते हैं

लॉस एंजिल्स जैसी जगह में, उदाहरण के लिए, रॉक स्टार एजेंट $ 500 मिलियन बेच सकते हैं, जिसका अर्थ है कि वे व्यक्तिगत रूप से कई लाखों सालाना कमाते हैं।

आप एक शीर्ष निर्माता के डॉलर के संस्करण को देख सकते हैं, जिनमें से ज्यादातर आकस्मिक रूप से एजेंटों को सूचीबद्ध कर रहे हैं, और आप बहुत कुछ समझ सकते हैं कि वे एक साल कैसे कमाते हैं। अगर एक शीर्ष निर्माता आपको बताता है कि वह प्रति वर्ष 50 मिलियन डॉलर बेचती है, तो यह एक शिक्षित अनुमान है कि वह कमीशन में कम से कम दस लाख कमाते हैं और संभवत: उस पर अच्छी तरह से।

कुछ एजेंटों ने टीमों का निर्माण किया है और टीम के लिए काम करने के लिए अन्य एजेंटों को काम पर रखा है। अक्सर, लेकिन इस प्रकार की व्यवस्था में हमेशा नहीं, टीम के नेता प्रत्येक बिक्री के लिए क्रेडिट कमाते हैं, भले ही टीम के सदस्य ने लेनदेन का जन्म लिया हो। अधिकांश टीम के नेता मजबूत सूची एजेंट हैं

डिस्काउंट अचल संपत्ति दलालों को समान संपत्ति की कमाई के लिए पारंपरिक पूर्ण सेवा अचल संपत्ति ब्रोकरेज से अधिक संपत्ति बेचनी पड़ती है क्या छूट दलाल सेवा में बलिदान कर सकते हैं लेनदेन की मात्रा के द्वारा बनाई गई है

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।