एक अपार्टमेंट किराये पर लिया मेरा क्रेडिट स्कोर मदद करेंगे?

आपका मासिक किराया सबसे महत्वपूर्ण बिलों में से एक है जिसे आप प्रत्येक माह भुगतान करते हैं उन सभी समय पर किराया भुगतान कुछ के लिए गिनती चाहिए, है ना?

एक तरह से, एक मकान किराए पर 12 महीने के ऋण की तरह है जिसे आप मासिक किश्तों में वापस चुकाते हैं कम से कम ये औचित्य वाले जमींदारों का इस्तेमाल होता है जब वे एक अपार्टमेंट को किराए पर लेने से पहले आपकी क्रेडिट रिपोर्ट की जांच करते हैं उस परिप्रेक्ष्य से, समय पर किराया भुगतान आपके क्रेडिट स्कोर को मदद कर सकता है, विशेष रूप से देर से किराए पर भुगतान और निष्कासन पूरी तरह से आपके क्रेडिट स्कोर को खत्म कर सकते हैं।

यह न केवल एक और अपार्टमेंट किराए पर लेने की आपकी क्षमता को बर्बाद करेगा, बल्कि क्रेडिट कार्ड और ऋण के लिए अनुमोदन प्राप्त करना भी मुश्किल होगा।

क्रेडिट ब्यूरो और किराया रिपोर्टिंग

हाल ही में, कुछ अपार्टमेंट परिसरों ने RentBureau के माध्यम से किराया भुगतान रिपोर्टिंग सिस्टम के माध्यम से किराए के भुगतान की रिपोर्टिंग शुरू कर दी है, जो अब एक्सपीरियन के स्वामित्व में है, तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो में से एक है। यदि आप मकान मालिक से किराया करते हैं जो किराया ब्यूरो का उपयोग करता है, तो आपका मासिक किराया भुगतान आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में दिखाई देगा, इस प्रकार आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार होगा - लेकिन केवल एक्सपीरियन के साथ आपका स्कोर क्योंकि क्रेडिट ब्यूरो डेटा साझा नहीं करते हैं।

ट्रांसयूनीयन में निवासी क्रेडिट नामक एक सेवा है जो संपत्ति प्रबंधकों को सीधे या तीसरे पक्ष के किराए के डाटा प्रोसेसर के माध्यम से किराए के भुगतान की रिपोर्ट करने की अनुमति देती है। किरायेदार की क्रेडिट रिपोर्ट, आखिरी किराया भुगतान, अगले किराया भुगतान, भुगतान की समयबद्धता, और देरी वाले भुगतानों के बारे में कोई भी टिप्पणी, लेकिन 30 दिन की देर तक की समय सीमा से पहले प्राप्त होने वाली कोई भी टिप्पणी दिखाएगी।

लेकिन, यह सेवा केवल 100 या अधिक संपत्ति वाले कंपनियों के लिए उपलब्ध है। यदि आप एक छोटे से मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधन कंपनी से किराए पर ले रहे हैं, तो वे शायद निवासी रेंट का उपयोग नहीं कर रहे हैं

किराया भुगतान के बारे में जानकारी एकत्र करने और रिपोर्ट करने के लिए कुछ छोटी कंपनियां हैं: साफ़-साफ़, वेतन, किरायाखर्म, और किराया किराया कुछ उदाहरण हैं

किराया रिपोर्टिंग आपके क्रेडिट स्कोर को कैसे मदद करती है

समय पर किराया भुगतान की क्रेडिट रिपोर्ट में कुछ प्रगति हुई है, लेकिन यह व्यापक नहीं है। यदि आप छोटी कंपनी या किसी व्यक्तिगत मकान मालिक से किराए पर लेते हैं, तो यह कम संभावना है कि आपका किराया भुगतान क्रेडिट ब्यूरो को सूचित किया जाएगा

जब भी किराया भुगतान आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में शामिल किया जाता है, तब भी वे आपके क्रेडिट स्कोर की सहायता के लिए गारंटी नहीं देते हैं 2014 के न्यूयॉर्क टाइम्स के एक लेख में, एक एफआईसीओ प्रवक्ता ने कहा कि एफआईसीओ में क्रेडिट स्कोर में किराये का इतिहास शामिल नहीं है। इसका मतलब यह है कि भले ही आपका किराया क्रेडिट ब्यूरो में रिपोर्ट किया गया हो, यह आपके क्रेडिट स्कोर की मदद नहीं करेगा यह मदद कर सकता है, हालांकि, अगर कोई मकान मालिक सकारात्मक लेन-देन की तलाश में आपकी क्रेडिट रिपोर्ट की मैन्युअल रूप से समीक्षा करता है

स्वर्गीय भुगतान और अन्य अपराध लगभग हमेशा नुकसान पहुंचाएंगे

नकारात्मक पक्ष पर, किराए पर कुछ मामलों में आपके क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचा सकता हैउदाहरण के लिए, यदि आप अपने किराया भुगतान पर देर कर रहे हैं, तो अपना पट्टे तोड़ सकते हैं, बेदखल कर सकते हैं, या शुल्क लेने के लिए कोई भी भुगतान नहीं कर सकते हैं और मकान मालिक ने एक्विएक्स और ट्रान्सयूनीयन समेत तीन क्रेडिट ब्यूरो में से किसी के लिए इस अपराध को रिपोर्ट किया है आपके क्रेडिट स्कोर पिछली शेष किराये की शेष राशि एक संग्रह एजेंसी को भी भेजी जा सकती है जो आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में खाते की रिपोर्ट कर सकती थी।

यदि मकान मालिक को आपको निष्कासन के लिए अदालत में लेना है, तो आपके क्रेडिट स्कोर की संभावना प्रभावित होगी।

अपना किराया भुगतान करने के लिए एक क्रेडिट कार्ड का उपयोग करना

आप अपने किराए का भुगतान करने और अप्रत्यक्ष तरीके से अपने क्रेडिट स्कोर को बढ़ावा देने के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग कर सकते हैं। एक क्रेडिट कार्ड खोलें और अपने किराए का भुगतान करने के लिए इसका इस्तेमाल करें (यदि आपका मकान मालिक क्रेडिट कार्ड को भुगतान विधि के रूप में स्वीकार करता है), तो हर महीने अपने क्रेडिट कार्ड की शेष राशि का भुगतान करें समय पर क्रेडिट कार्ड भुगतान आपके क्रेडिट स्कोर को बढ़ावा देने में सहायता करेगा ध्यान रखें कि यदि आप अपने किराए का भुगतान करने के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हैं, तो कुछ जमींदार एक प्रसंस्करण शुल्क ले सकते हैं।