एक डिंकंस्ट्रक्शन विशेषज्ञ - लागत, टैक्स ब्रेक्स और टिप्स

डिंकन्स्ट्रक्शन एक ऐसी प्रक्रिया है जो आपको समय की बचत करेगी और आपकी निर्माण प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाती है। समझना है कि आपके लिए सफल होने के लिए डीकॉनस्ट्रक्शन प्रक्रिया कितना महत्वपूर्ण होगी और टैडी के बाज़ार में प्रतिस्पर्धी होना चाहिए। विशिष्ट कंपनियां अपने डिकोसंसेशन प्रक्रिया के दौरान ठेकेदारों की मदद से बहुत पैसा कमा रही हैं, लेकिन अगर आप शर्तों के साथ परिचित हैं और इससे बेहतर हो तो बेहतर होगा यदि आप स्वयं स्वयं इसे कर सकते हैं

अब समझते हैं कि कब प्रक्रिया को डीकोडस्ट्रैक्ट करना संभव है, इस प्रक्रिया से जुड़े नियम और लागत

हाथ डिकंस्ट्रक्शन तकनीक

सभी प्रक्रियाओं का सरलतम और छोड़ दिया संरचनाओं के डिकॉन्स्ट्रक्शन या विध्वंस शामिल हैं। यह लागत प्रभावी और तेज़ी से पूरा हो गया है लेकिन यह अवगत है कि केवल अपेक्षाकृत छोटी संरचनाओं के विरूपण के लिए ही करना है। हर समय अपने कर्मचारियों की सुरक्षा के बारे में जागरूक रहें क्योंकि इसके लिए सभी छोटे टुकड़ों को निकाला जा रहा है। यह प्रक्रिया आम तौर पर हथौड़ों, क्रॉबर्स और हैंडहेल्ड टूल का उपयोग करके किया जाता है। लिफ्टों, बॉबैट्स और अन्य जैसे छोटे उपकरण का इस्तेमाल अन्य क्षेत्रों में हटाए जाने वाले छोटे टुकड़ों के लिए किया जा सकता है। याद रखें इस उद्देश्य का जितना आप कर सकते हैं उतना पुनः उपयोग करना है, इसलिए टुकड़ों को हटाने के दौरान सावधान रहें। निम्न सामग्रियों को हाथ से प्रबंधित किया जा सकता है:

दरवाजे

• विभाजन
• मैकेनिकल, विद्युत और नलसाजी फिक्स्चर
• ड्रायवल
• लकड़ी
• फ्रेमन
• रेलिंग
• शिंगले / शीथिंग
• राफ्टर्स, ब्रेसिज़, joists
• पैनलिज्ड डिकंस्ट्रक्शन
• यह प्रक्रिया भवन से बड़े अनुभागों या पैनलों को हटाने से संबंधित है, ताकि उन्हें एक बार फिर पुन: उपयोग किया जा सके। यह तकनीक आपको कई सामग्रियों के माध्यम से काटने की आवश्यकता होगी ताकि आप अन्य सामग्रियों से अनुभागों या पैनलों को मुक्त कर सकें।

यह हाथ डिस्कोनस्ट्रक्शन से एक अधिक जटिल प्रक्रिया है, लेकिन आपको पुन: उपयोग किए जाने वाले सामग्रियों के बड़े वर्गों के साथ प्रदान करेगा। इस प्रकार की तकनीक काम करेगी:

दीवारों को म्यान और तैयार करना

सबफ़्लूर, joists

रूफ दाद, म्यान, छत

• यांत्रिक रूप से सहायता प्राप्त डिकानक्शन प्रक्रिया
• इस प्रक्रिया में एक बड़े क्षेत्र पर अधिक रसद शामिल होते हैं जिससे बड़े टुकड़े उत्पन्न होते हैं जिन्हें बाद में पुन: उपयोग किया जा सकता है। यह तकनीक यांत्रिक और पावर-एक्ट्यूएटेड उपकरण का उपयोग टुकड़ों या अलग-अलग भवन निर्माण सामग्री को तोड़ने के लिए करती है, जो बड़े हैं और हाथ से हाथ नहीं लगाए जा सकते हैं। टेलीस्कोपिक उपकरण, क्रेन, लिफ्टों, और अन्य टूल का उपयोग कर्मचारियों को इमारत के घटकों को अलग करने और उन्हें लटका यार्ड क्षेत्रों या तैयारी सुविधाओं में ले जाने में सहायता करते हैं। उदाहरण के लिए, गर्डर्स और joists एक छत से हटाया जा सकता है ताकि उन्हें एक नई सुविधा पर स्थापित किया जा सके।इस पद्धति का उपयोग निम्नलिखित क्षेत्रों में किया जा सकता है:
• चिमनी

कंक्रीट की सीढ़ी

पूरी छत और / या तल

• पियर्स
• पूरे भवन
• बड़े भवन घटक
• इस्पात छत और डेक
• आप तोड़फोड़ करने के बजाय क्यों खारिज करेंगे?
• आप सही अनुमान लगा रहे हैं। Deconstruct महंगा हो सकता है, और महंगा द्वारा मेरा मतलब है कि आप शायद विध्वंस प्रक्रिया के दौरान बिताए पैसे की कम से कम दो बार खर्च करेंगे
• हालांकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि दान कर टूटने का एक अच्छा तरीका हो सकता है जो संभावित रूप से आपकी कर दायित्व को कम कर देगा और निर्माण की लागत को समाप्त कर देगा। आईआरएस में दान के संबंध में कुछ नियम हैं, लेकिन क्रेडिट प्राप्त करने के लिए आपको दान मूल्य निर्धारित करने की आवश्यकता होगी। आईआरएस के पास विशिष्ट निर्देश हैं कि कैसे आगे बढ़ें और फॉर्म 8283 कैसे भरें। ऐसा करने के लिए आपको निम्न चरणों को पूरा करना होगा:

ऐसे संगठन की पहचान करें, जो बचने वाली सामग्री प्राप्त करे

काम लाइसेंस प्राप्त द्वारा पूरा किया जाना चाहिए ठेकेदार, तो अपने कागज़ात और तारीख तक पंजीकरण सुनिश्चित करें। बस एक ठेकेदार का लाइसेंस रखने के लिए एक ठेकेदार योग्य नहीं है deconstruction प्रदर्शन करने के लिए।

सामग्री का मूल्य $ 5, 000 या इससे अधिक है और दान की तारीख से 60 दिन पहले नहीं होना चाहिए। इस कार्य को करने के लिए आईआरएस मूल्यांकक तैयार हैं।

• आईआरएस को प्रस्तुत करने के लिए अपने सभी कागजी कार्रवाई, दान पत्र और दान की गई सामग्री की रसीदों को रख और रखरखाव करें।
• जबकि किसी दिए गए वर्ष में दावा करने वाले धर्मार्थ दानों की मात्रा सीमित हो सकती है, अप्रयुक्त धर्मार्थ दान पांच साल तक भविष्य के वर्षों में आगे बढ़ाया जा सकता है।
• मूल्यांकनकर्ता द्वारा मूल्यवान सामग्री उसकी स्थिति और दान की जा रही सामग्री के संबंध में विस्तृत जानकारी के साथ एक सूची का हिस्सा होगी।
• अगर दान संपत्ति पूंजी लाभ संपत्ति है, तो संगठन को इस सामग्री का पुन: उपयोग करने का एक मिशन होगा, इसलिए एक गैर-लाभकारी संगठन चुनना सुनिश्चित करें जिसका दान दान सामग्री का पुन: उपयोग करने का एक मिशन है अन्यथा, आप आईआरएस द्वारा कटौती की सीमा के साथ समाप्त हो सकते हैं।
• डिंकन्स्ट्रक्शन लागत
• यदि आप अभी भी निर्णायक प्रक्रिया को पूरा करने में दिलचस्पी रखते हैं, तो कुछ दिशानिर्देश ये हैं कि आपको कितना खर्च किया जा सकता है, लेकिन ध्यान रखें कि ऐसे कई कारक हैं जो इन लागतों को प्रभावित करेंगे। उदाहरण के लिए, 3 बेडरूम, 2 स्नान, दालियां, एक फलक खिड़कियां, गलीचे से ढंकना, दृढ़ लकड़ी फर्श और एक लकड़ी के डेक के साथ एक ठेठ 2, 000 वर्ग फुट की संपत्ति, एक डिस्कोक्ट्रैक्ट अनुमान कुछ ऐसा हो सकता है:
• श्रम, उपकरण और $ 22, 000

निपटान - $ 4, 000

कर विराम (- $ 28, 000 अनुमानित)

• कुल लागत: $ 2, 000 क्रेडिट
• ये नंबर खतरनाक सामग्री की लागत को अनुमति देने में शामिल नहीं है हैंडलिंग। हालांकि, ये कारक समग्र संख्याओं को प्रभावित करेंगे। इसके अलावा जब संपत्ति एक बहु-कहानी इमारत है, या जब यह ठोस मार्ग, फुटपाथ, प्लाजा और / या डामर है, तो ये लागत अलग-अलग हो सकती है। ये संख्या भी सामग्री की स्थिति के आधार पर बदल सकती है, लैंडफिल से दूरी और जहां नई सामग्री को गोदामों और टैक्स ब्रैकेट का दान दिया जाएगा।फिर भी, विध्वंस प्रक्रिया पर एक निर्णायक प्रक्रिया के लिए संख्या हमेशा सकारात्मक होती है। कृपया याद रखें कि कुछ शहरों में विध्वंस कर शामिल किए गए हैं जो आपकी कुल लागत में शामिल किए जाएंगे, तो कृपया विध्वंस प्रक्रिया शुरू करने से पहले deconstruction के विकल्प को दोबारा गौर करें।