सूंघने के अधिकारों के बारे में जानने के लिए

क्या एक उप-मकान मालिक को मुकदमा कर सकता है? यदि मास्टर लीज एग्रीमेंट ने किरायेदार को पहले स्थान पर आपको उपठेका देने का अधिकार नहीं दिया है, तो, नहीं, उपनगरीय अपने मकान मालिक पर मुकदमा नहीं लगा सकता है। हालांकि, यदि आप पहली बार में आपको उपखंड के लिए अपने अधिकारों के बारे में झूठ बोला था, तो आप उस व्यक्ति को मुकदमा करने में सक्षम हो सकते हैं, जो आपने उपनिवेश किया था।

यदि आपके मकान मालिक के साथ कोई विवाद है - चाहे वह पट्टे पर या उपठेका पर है, और आप अपने दम पर काम नहीं कर सकते, तो एक वकील से संपर्क करें, जिसकी वाणिज्यिक अनुबंध विवादों से निपटने का अनुभव है।

मास्टर पट्टे की शर्तें लागू करें

इससे पहले कि आप किसी से उपठेह करें, सुनिश्चित करें कि आप मास्टर लीज देख रहे हैं। कई जमींदारें उप-भाग को रोकते हैं यदि आप किसी उपन्यास पर एक उपन्यास पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसके पास उपठेका का अधिकार नहीं है, तो आपके पास कुछ कानूनी अधिकार ही नहीं हैं, लेकिन अगर मकान मालिक को पता चल गया है तो आप भी बेदखल हो सकते हैं।

स्वामी पट्टे में शब्दों का निर्धारण करने में एक महत्वपूर्ण कारक है कि क्या एक उपनगरीय व्यक्ति को मुकदमा करने का अधिकार है, और साथ ही अगर उपनगरीय स्वामी पट्टे के दायित्वों को ग्रहण करता है (यानी, उस पर ले लिया संपूर्ण जगह और दायित्वों या बस एक कोने के कार्यालय हैं?)

राज्य न्यायालयों ने मास्टर लीज में भाषा पर भरोसा दिलाया

राज्य अदालतों ने मामलों पर अलग-अलग फैसले दिए हैं, जहां उपनिवेशों ने जमींदारों पर मुकदमा दायर किया था। क्योंकि कानून के इस क्षेत्र में अभी भी आकार ले रहा है, इसलिए अपने स्वयं के राज्य में एक वकील से परामर्श करना सर्वोत्तम है।

हालांकि, सामान्य तौर पर, स्वामी पट्टे में दिए गए शब्दों में यह तय करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई जाती है कि क्या कोई उपन्यास मकान मालिक पर मुकदमा कर सकता है।

स्वामी पट्टे पर मुकदमा करने के लिए आपके अधिकारों को सीमित कर सकते हैं, भले ही आपका उपठेका कहता है कि आप मास्टर लीज में सूचीबद्ध किरायेदार पर मुकदमा कर सकते हैं।

उदाहरण के लिए, मध्यस्थता या मध्यस्थता खंडों को शामिल करने के लिए पट्टों के लिए यह काफी सामान्य है इसका अर्थ है कि आप सहमत हैं कि अगर आपके और मकान मालिक के बीच कोई विवाद है तो आप अदालत में नहीं जाएंगे।

यह आमतौर पर उपनगरीय और मकान मालिक दोनों के लिए एक अच्छी बात है, जब तक यह यह नहीं कहता कि अगर कोई समझौता नहीं किया जा सकता है तो आप मुकदमा करने के अपने अधिकारों को पूरी तरह से जब्त कर सकते हैं।

इन खंडों को एक विशिष्ट मध्यस्थता या मध्यस्थता कंपनी का नाम देना चाहिए - एक व्यक्ति नहीं मध्यस्थ तटस्थ होना चाहिए- मकान मालिक या उनके प्रतिनिधि से संबद्ध किसी व्यक्ति से नहीं।

मकान मालिक का उल्लंघन हमेशा नहीं होता है

यह समझना ज़रूरी है कि यदि आपका मकान मालिक या किरायेदार आप पट्टे के उल्लंघन से उपठेखित करते हैं तो आप आम तौर पर अत्याधिक क्षति के लिए मुकदमा नहीं कर सकते (यानी, जो लोग आमतौर पर "दर्द और दुःख । ") केवल कुछ प्रकार के आचरण या" बुरे विश्वास "के मामले में ही टाप क्षति के मुकदमे की संभावना है।

किसी को भी मुश्किल से लाभ होता है इसलिए इस विचार के साथ पट्टे पर कभी हस्ताक्षर न करें कि अगर कोई समस्या है, तो आप सिर्फ एक बुरा मकान मालिक को अदालत में ले सकते हैं और जीत सकते हैं।एक समझौते पर हस्ताक्षर करना हमेशा बेहतर होता है जो आप समझते हैं और साथ आराम कर रहे हैं और केवल एक मकान मालिक के साथ आपको लगता है कि आप भरोसा कर सकते हैं।