जानें कि "टर्नकी कंडीशन" रियल एस्टेट में क्या है

"टर्नकी" एक शब्द है जिसका प्रयोग कर्मचारियों, उत्पादों, सेवाओं और रियल एस्टेट सहित कई चीजों का वर्णन करने के लिए किया जाता है। जब यह वाणिज्यिक या आवासीय अचल संपत्ति में उपयोग किया जाता है, टर्नकी स्थिति का अर्थ केवल इसका मतलब है कि किराए पर या खरीदे जाने वाले स्थान में जाने के लिए तैयार है। विशेष रूप से, सभी तारों, जुड़नार, फर्श और पेंट और कालीन जैसे सतही सजावटी वस्तुओं को पहले से ही स्थान दिया गया है। शब्द का प्रयोग अक्सर पुराने गुणों के साथ संयोजन में किया जाता है।

सीधे शब्दों में कहें, आप "टर्नकी" के रूप में "एक स्थान तैयार करने के लिए तैयार" के रूप में वर्णन कर सकते हैं - बस 'कुंजी को चालू करें' और दरवाजा खोलें।

अचल संपत्ति बाजार ऊपर और नीचे जाता है, कई प्रभावकारी कारकों के अधीन जब बाजार निराश हो जाता है, तो बिक्री के लिए टर्नकी संपत्ति की पेशकश करने से आप किसी और से अलग हो सकते हैं जो विक्रेता से खरीदार को संपत्ति ले जाने के लिए पांव मार रहा है। निवेशक विशेष रूप से टर्नकी गुणों की सराहना करते हैं उन्हें संभावित अनिश्चित अवधि के लिए संपत्तियों को वित्तीय रूप से बनाए रखने की ज़रूरत नहीं है, जबकि वे संभावित किरायेदारों या पुनर्विक्रय के लिए उन्हें रहने योग्य स्थिति में लाते हैं।

एक टर्नकी संपत्ति भी एक निवेशक को अपील कर सकती है जो सिर्फ अचल संपत्ति में आती है, जो इसे किराए पर लेने के इरादे से एक संपत्ति खरीदता है। वह पूर्णकालिक मकान मालिक नहीं बनना चाहता है। वह सिर्फ एक कारण या किसी अन्य के लिए यह एक संपत्ति चाहता है श्रम करने के बाद क्या वह अपने सप्ताहांत में खर्च करने का समय या झुकाव कर सकता है?

वह कुछ ऐसी चीज़ों को खरीदने के लिए तैयार हो सकता है जो चलने में तैयार है

आवासीय गुणों के लिए टर्नकी प्रयासों का नतीजा

यदि आप अपने घर को बेच रहे हैं, तो बहुत अधिक खर्च करने के लिए और टर्नकी बनाने में परेशानी जरूरी नहीं हो सकती है। यह एक बात है अगर आप निवास का किराया करने की योजना बना रहे हैं - तटस्थ रंग स्थान पर आते हैं और एक ऐसी संपत्ति की पेशकश करते हैं जो कोड के मुकाबले आम तौर पर पर्याप्त होता है

जब आप बिक्री कर रहे हैं, तो इसका मतलब यह है कि खरीदार संपत्ति पर अपना स्टाम्प देना चाहता है। हां, ताजा पेंट महत्वपूर्ण है, लेकिन यह एक सुरक्षित अनुमान है कि नया मालिक इसे अपने स्वयं के स्वाद के साथ कुछ और कवर करेगा जब वह अंदर आ जाएगा। एक टर्नकी संपत्ति बनाना लागत प्रभावी होगा फिक्स्चर और उपकरणों की अच्छी हालत में, उपयोग के लिए तैयार होने और मरम्मत की आवश्यकता होने की संभावना नहीं होनी चाहिए, लेकिन अत्याधुनिक वस्तुओं में उन्हें अपग्रेड करने की कीमत पर जाने की आवश्यकता नहीं हो सकती है।

यदि आप खरीदार / किरायेदार हैं तो ध्यान रखें कि "टर्नकी" वाक्यांश किरायेदारों और खरीदारों में लुभाने का इरादा है। आप इसे निश्चित रूप से देखते हैं और अचल संपत्ति एजेंटों और विक्रेताओं से वादा सुनते हैं। यह ऐसा नहीं करता है निराश होने के लिए तैयार रहें सबसे खराब स्थिति में, आप अपने वार्ता में किसी भी संपत्ति की कमियों का उपयोग कर सकते हैं।