अपने आप को सुरक्षित कैसे करें, जब एक कठिन धन ऋण प्राप्त करना

यह समझने के लिए कि कठिन धन ऋण कहाँ से आया, हम घोड़े-बागी दिनों में वापस जा सकते हैं शुरुआती अमेरिका में बसने वाले लोगों के बीच धन का सबसे अधिक प्रचलित रूप सोने के सिक्के थे। मूल अमेरिकी, दूसरी तरफ, मोती और पेलट जैसे सामान का कारोबार करते थे यदि आप पैसे उधार लेते हैं, तो आपसे इसे वापस भुगतान करने की उम्मीद थी, और संपार्श्विक हमेशा सौदा का हिस्सा नहीं था। हार्ड-मनी लोन आम तौर पर बिना खुलने वाले हैं

नकारात्मक पक्ष पर, अगर आपने इसे वापस नहीं चुकाया है, तो आप को गोली मार दी जा सकती है।

कालोनियों का निपटान करने के लिए, संयुक्त राज्य सरकार ने देश में रहने के लिए एक आबादी के वादे के बदले भूमि के भूखंडों को छोड़ दिया, मकई या कपास जैसे सामान बढ़ने और पशुधन बढ़ाया। आश्रय प्रदान करने के लिए, बसने ने कुछ पेड़ों को काट दिया और अपने स्वयं के लॉग केबिन बनाए। आज, हम एक मौजूदा घर खरीदने की उम्मीद करते हैं या हम अपने लिए एक नया घर बनाने के लिए एक बिल्डर का भुगतान करते हैं, और हम शायद ही कभी एक घर नि: शुल्क-और-स्पष्ट हैं

अधिकांश भाग के लिए, 21 वीं सदी में एक घर खरीदने के कुछ प्रकार के वित्तपोषण शामिल हैं। खरीद की कीमत के आम तौर पर तीन भागों हैं:

• बयाना राशि जमा
• खरीदार से कुल भुगतान नीचे (जिसमें बकाया राशि जमा शामिल है)
• एक बंधक ऋण के रूप में खरीद मूल्य का बैलेंस

हार्ड मनी लोन बनाम क्रय मनी लोन

एक खरीद मनी लोन पैसा है, एक घर खरीदार घर खरीदने के लिए उधार लेता है यह घर एक एकल परिवार के निवास, एकाधिक इकाइयों, एक कोंडोमिनियम, टाउनहोम या स्टॉक कॉपरेटिव से मॉड्यूलर या निर्मित घर से लगभग किसी भी प्रकार की संरचना हो सकता है।

खरीदना खरीद मूल्य का हिस्सा बनती है ऋण संपत्ति द्वारा सुरक्षित है, जिसका मतलब है कि खरीदार भुगतान करने के लिए बंद हो जाता है, ऋणदाता को घर जब्त करने का अधिकार हो सकता है और उस घर को वापस पैसा पाने के लिए बेच सकता है

अचल संपत्ति के लिए सुरक्षित एक कठिन पैसा ऋण एक ऋण है जो कि पैसा नहीं खरीदता है

यह धन उधारकर्ता को दिया जाता है, जो हमेशा घर खरीदने के लिए नहीं होता है आप किसी भी घर के मालिक के बिना एक कठिन पैसा प्राप्त कर सकते हैं - उस ऋण के लिए किसी भी सुरक्षा के बिना - ऋणदाता को लगता है कि आपको एक अच्छा क्रेडिट जोखिम है। एक क्रेडिट कार्ड नकद अग्रिम एक कठिन पैसा ऋण है या आप एक कठिन पैसा ऋण प्राप्त कर सकते हैं जो घर में इक्विटी के लिए सुरक्षित है लेकिन मूल खरीद मूल्य का हिस्सा नहीं था। कठिन पैसा उधारकर्ता आमतौर पर उधारकर्ता और सुरक्षा को एक कठिन पैसा ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करना चाहते हैं।

ऋण शार्क मुश्किल धन उधारकर्ता हैं

जो लोग ऋण शार्क से पैसे उधार लेते हैं, वे आमतौर पर किसी अन्य स्रोत से ऋण नहीं प्राप्त कर सकते हैं। इन उधारकर्ताओं में खराब क्रेडिट, कोई संपत्ति या संदिग्ध व्यवसाय नहीं हो सकता है कुछ उधारकर्ता केवल सरल हैं और कठिन समय पर गिर गए हैं।

यदि आपके पास एक ऐसी संपत्ति है जिसे ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, तो आप मोहरे की दुकान में जा सकते हैं।यदि आपके पास पैसे के लिए व्यापार करने के लिए कोई मूल्य नहीं है, तो एक कठिन पैसा उधारदाता जैसे कि ऋण शार्क पसंद का ऋणदाता है ऋण शार्क बहुत अधिक ब्याज दरों को चार्ज करके अपने पैसे कमाते हैं, जो अक्सर सूदखोरी कानूनों के खिलाफ होते हैं उधारकर्ताओं को कर्ज चुकाने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए ऋण शार्क हिंसा के खतरे का इस्तेमाल कर सकता है

सभी ऋण शार्क कठिन पैसे उधार देने वाले हैं, लेकिन सौभाग्य से, सभी कठिन पैसा उधारकर्ता ऋण शार्क नहीं हैं।

ऋण शार्क से धन उधार लेने की सलाह नहीं दी गई है

हार्ड मनी लोन के प्रकार

सबसे कठिन पैसा उधारकर्ता ऋण बनाने के लिए प्रतिभूतिकरण के साथ संपार्श्विक पसंद करते हैं। वह घर जैसा, संपार्श्विक, कड़ी मेहनत के ऋणदाता को लौटता है यदि उधारकर्ता चूक और घर अंततः फौजदारी के लिए जाते हैं एक कठिन धन ऋण सुरक्षित करने के लिए रियल एस्टेट एक उत्कृष्ट वाहन है, जो कि संपत्ति में संपत्ति को इक्विटी प्रदान करता है। 2007 में बंधक मंदी के कारणों में से एक था घरों का मूल्य गिर गया था, जिससे कई उधारदाताओं को बिना किसी सुरक्षा के बैग जारी कर दिया गया था।

यह कठिन प्रकार के सामान्य ऋण हैं:

• बंधक पुनर्वित्त एक कठिन धन ऋण है

  एक पुनर्वित्त संपत्ति में सुरक्षित एक या एक से अधिक ऋण देता है, जिसके परिणामस्वरूप एक नया ऋण होता है, आम तौर पर एक बड़ा प्रमुख संतुलन। एक घर के मालिक किसी भी आय को प्राप्त करने के बिना पुनर्वित्त कर सकता है या तो नए ऋण की लागत को मुख्य शेष राशि में रोलिंग करके या उधारकर्ता की जेब से ऋण की लागत का भुगतान कर सकता है।

  नकद-आउट पुनर्वित्त में, खरीदार एक नया ऋण लेता है जो कि पुराने ऋणों की राशि और धन प्राप्त करने की लागत से अधिक होता है। उन दो वस्तुओं के ऊपर की जाने वाली राशि को "उधारकर्ता को नकद" कहा जाता है। यह पुनर्वित्त की शुद्ध आय है कई नकद-आउट पुनर्वित्त, कमी के निर्णय के अधीन हैं।

• इक्विटी लोन हार्ड मनी लोन हैं

  होम इक्विटी लोन फंड काफी तेजी से और एक मौजूदा पहले बंधक से अधीनस्थ हैं। दूसरे शब्दों में, एक इक्विटी ऋण दूसरे या तीसरे स्थान पर आ जाता है उधारकर्ता सभी 50 राज्यों में घर इक्विटी ऋण नहीं प्राप्त कर सकते।

• ब्रिज लॉन्स हार्ड मनी लोन हैं पुल ऋण का उपयोग विक्रेताओं द्वारा किया जाता है जो एक मौजूदा घर को बेचने से पहले एक नया घर खरीदना चाहते हैं लेकिन मौजूदा घर से नकद की ज़रूरत है आप क्रेता के बाजारों की तुलना में विक्रेता के बाज़ार में अधिक बार उपयोग किए जाने वाले पुल ऋण देखेंगे।

  लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।