रिवर्स बंधक पेशेवरों और विपक्ष

एक रिवर्स बंधक एक उपकरण है - एक वित्तीय साधन किसी निष्कर्ष पर कूदने का कोई कारण नहीं है कि रिवर्स मॉर्टगेज खराब है असल में, मुझे लगता है कि कई सेवानिवृत्त लोगों को रिवर्स बंधक पेशेवरों को विपक्ष से ज्यादा पछाड़ते हैं।

एक आम रिवर्स बंधक मिथक; माता-पिता के कई बच्चे, जो रिवर्स बंधक पर विचार कर रहे हैं, डर से उनकी विरासत दूर हो सकती है अगर माँ या पिता इस तरह के बंधक लेते हैं

वास्तव में, अधिक आईआरए संपत्ति खर्च करने के बजाय होम इक्विटी का इस्तेमाल करके वारिसों के लिए अधिक धन सुरक्षित रख सकते हैं। कुछ मामलों में यह वारिस के लिए अतिरिक्त कर लाभ भी प्रदान कर सकता है। उदाहरण के लिए, यदि माता-पिता कानूनी तौर पर निर्देश करते हैं कि वे भविष्य में बच्चों के लिए भविष्य में बिक्री के लिए जाने के लिए चाहते हैं, तो वारिस संचित अस्थायी ब्याज के लिए कर कटौती के अधिकारी होंगे। यह रिवर्स मॉर्टगेज के कई अज्ञात "पेशेवर" में से एक है। अधिक पेशेवर और विपक्ष नीचे हैं

बंधक पेशेवरों को रिवर्स करें

• कोई मासिक भुगतान की आवश्यकता नहीं
• कोई भी आय या परिसंपत्ति की आवश्यकता नहीं
• कोई न्यूनतम क्रेडिट स्कोर नहीं
• आय के उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं
• नि: शुल्क आय
• ऋण गैर-सहारा है: आप संपत्ति के मूल्य से अधिक नहीं दे सकते हैं
• कोई व्यक्तिगत गारंटी नहीं है
• आपके ट्रस्ट या लाइफ एस्टेट में शीर्षक हो सकता है (जैसे कि पुनरावर्तनीय रहने का ट्रस्ट या अटल विश्वास)
• जीवन के लिए गारंटीकृत आय प्रदान करता है
• रिवर्स बंधक कार्यक्रम संघीय रूप से अनिवार्य हैं, इसलिए व्यय और शर्तें उधारदाताओं के अनुरूप हैं

• सरकार आपके रिवर्स मॉर्टगेज का बीमा करती है, यदि आपका बंधक मूल्य आपके घर के मूल्य से अधिक हो जाता है तो ऋणदाता अपना घर नहीं ले सकता है और आपको अंतर नहीं है, न ही आपका परिवार भी
• जब आप अपने घर को बेचते हैं, जैसे कि किसी भी बंधक के साथ, बंधक का भुगतान हो जाता है और आपके पास कोई अतिरिक्त इक्विटी है
• आप अपने घर के मूल्य के 55% और 70% के बीच कहीं भी उधार ले सकते हैं
• रिवर्स बंधक आपके क्रेडिट को प्रभावित नहीं करते हैं स्कोर
• आप हर समय संपत्ति के मालिक हैं

रिवर्स बंधक का उपयोग

• तरलता प्रदान करने के लिए क्रेडिट की एक पंक्ति के रूप में
• आउटलेटिंग संपत्तियों के जोखिम को कम करने के लिए
• नकद प्रदान करने के लिए ताकि आप आपकी सामाजिक सुरक्षा की आरंभ तिथि
• दीर्घकालिक देखभाल बीमा के लिए फंड
• अपने मौजूदा बंधक का भुगतान करने और अपने बंधक भुगतान को खत्म करने के लिए
• बाद में जीवन में देखभाल के लिए भुगतान करें

बंधक विपक्ष रिवर्स

• यदि आप अपने रिवर्स मॉर्टगेज लेने के कुछ सालों में आगे बढ़ते हैं तो आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली फीस आपको लाभ के लायक नहीं हो सकता है
• आप मी अपने अचल संपत्ति करों का भुगतान करें और घर बनाए रखें या ऋण को में बुलाया जा सकता है> रिवर्स मॉर्टगेज लेने के लिए आपको कम से कम 62 होना चाहिए (जोड़ों के लिए, आयु दोनों के छोटे द्वारा निर्धारित किया जाता है)
• जब एक रिवर्स मॉर्टगेज एक अच्छा विचार नहीं है

आप कल मर जाते हैं

• आप अगले हफ्ते चलते हैं
• आप बहुत अधिक खर्च करते हैं, शायद अपने बच्चों को देकर, और इस तरह अंत में भुगतान नहीं कर पा रहे हैं संपत्ति कर एक दिन
• यदि आप मेडिकाइड के लिए पात्र हैं, तो कुछ मामलों में रिवर्स बंधक से आय आपकी पात्रता को प्रभावित कर सकती है, तो अपने घर को पहले काम करें
• आपके रिवर्स मॉर्टगेज लोन का कारण कब होता है?

संपत्ति बेचने पर किसी भी बंधक की तरह ही

• जब उधारकर्ता दूर हो जाता है (आखिरी शेष उधारकर्ता) तो ऋण का भुगतान करने के लिए संपत्ति एक साल तक हो सकती है
• जब उधारकर्ता अब घर पर नहीं रहता 12 महीनों में आपको घर बेचकर, पुनर्वित्त करने या ऋण का भुगतान करके ऋण चुकाना एक साल तक होता है।
• 3 कारक यह निर्धारित करते हैं कि आप कितना

उधारकर्ता की उम्र - छोटी हो आप जितना कम प्राप्त कर सकते हैं

• संपत्ति का मूल्य - अधिकतम $ 625, 500 मूल्य का इस्तेमाल किया
• रिवर्स बंधक का प्रकार प्रोग्राम जो आपने उठाया है
• अनुमान करें कि आप रिवर्स बंधक कैलकुलेटर के साथ कितना प्राप्त कर सकते हैं

आपके रिवर्स बंधक से नकद कैसे प्राप्त हुआ है?

एकमुश्त राशि

• मासिक भुगतान
• क्रेडिट की रेखा
• या ऊपर के किसी भी संयोजन
• कुछ लोग कहते हैं कि एक रिवर्स मॉर्टगेज कॉन यह है कि वे महंगे हैं

अगर आपने सुना है कि रिवर्स मॉर्टगेज महंगा है, आपको "क्या तुलना में महंगा" पूछना है?

यह आपके लिए घर की इक्विटी का उपयोग करने का एक उपकरण है घर बेचना एक और उपकरण है जिसे आप होम इक्विटी को मुक्त करने के लिए उपयोग कर सकते हैं। बिक्री भी महंगा है नीचे $ 400, 000 घर बेचने के अनुमानित लागत हैं:

$ 400, 000 घर बेचने की अनुमानित लागत:

रियाल्टार @ 5%: $ 20, 000

• होम की मरम्मत: $ 10, 000
• खर्च बढ़ाना : $ 5, 000
• कुल:
• $ 35, 000 $ 400, 000 घर पर रिवर्स बंधक के अनुमानित लागतों की तुलना करें:

एचयूडी "एमआईपी" @ 2%: $ 8,000 (यह $ 6, 000

• समापन लागत: $ 3, 500
• कुल: $ 17, 500
• जब आप टैक्स में कारगर होते हैं, तो एक रिवर्स बंधक भी हो सकता है निवेश के मुकाबले कम लागत या आईआरए से अधिक धनराशि निकालना
• मुझे एक जानकार रिवर्स बंधक ऋण अधिकारी कहां मिल सकता है?

iReverse गृह ऋण ऑनलाइन जांचें वे एक रिवर्स बंधक विशेषज्ञ को ढूंढने में आपकी मदद करने के लिए एक खोज सुविधा प्रदान करते हैं।

याद रखें, इससे पहले कि आप एक रिवर्स मॉर्टगेज करें, अपना शोध करें और सुनिश्चित करें कि आप समझते हैं कि यह कैसा काम करता है। जब तक इसे समझते हैं, कोई कारण नहीं है क्योंकि उसे बुरा या खतरनाक माना जाना चाहिए।