40 साल के बंधक - वास्तव में लंबे समय तक ऋण के पेशेवरों और विपक्ष

40 साल के बंधक ऋण 40 साल से अधिक का भुगतान करने के लिए निर्धारित हैं। वे उधारकर्ताओं के साथ लोकप्रिय हैं जो कम मासिक भुगतान चाहते हैं। बेशक, ज्यादातर लोग 40 साल तक किसी बंधक को नहीं रखते हैं, इसलिए 40 साल के बंधक का इस्तेमाल सिर्फ नकदी प्रवाह उपकरण के रूप में किया जाता है आइए विस्तार से देखें कि 40 साल के बंधक कैसे काम करते हैं और वे आपके लिए सही हैं या नहीं।

40 वर्ष के बंधक की मूल बातें

अधिकांश 40 साल के बंधक दर बंधक तय कर रहे हैं

उनको बनाया गया है ताकि आप 40 वर्षों में ऋण का भुगतान कर सकें। यह अपेक्षाकृत लंबा है, क्योंकि अधिकांश बंधक 15 या 30 साल के बंधक हैं। यहां तक ​​कि अगर आप वास्तव में 40 साल के लिए 40 साल की बंधक नहीं रख पाते हैं, तो ऋण को 40 साल की समय सीमा के साथ दिमाग में बनाया गया है।

क्यों 40 साल बंधक का उपयोग करें?

ज्यादातर लोग जो 40 साल का बंधक चुनते हैं, इसलिए ऐसा करते हैं क्योंकि उन्हें कम मासिक भुगतान चाहिए यदि आप 15 या 30 साल के बंधक का उपयोग करते हैं, तो आपका मासिक भुगतान अधिक होगा ऋण का विस्तार करके, मासिक भुगतान में कमी

आप खुद को यह देखने के लिए बंधक कैलकुलेटर के साथ बेला सकते हैं कि यह कैसे काम करता है समय सीमा को 15 से 30 से 40 वर्षों में बदलें और देखें कि मासिक भुगतान कैसे बदलता है

• बंधक ऋण कैलकुलेटर

40 वर्ष के बंधक के साथ समस्याएं

जबकि कम मासिक भुगतान आकर्षक हो सकता है, वहां हमेशा व्यापार होता है 40 साल के बंधक का उपयोग करने का अर्थ है कि आप ब्याज में और अधिक भुगतान करेंगे और आप इक्विटी को अधिक धीमा कर देंगे ऊपर दिए गए लिंक में से किसी एक कैलकुलेटर का उपयोग करके (या एक सामान्य ऋण परिशोधन कैलकुलेटर) आप देखेंगे कि कुल ब्याज लागत कितनी अधिक है

यह सिर्फ लंबी अवधि नहीं है, जो ब्याज लागत को बढ़ाता है 40 साल के बंधक भी उच्च ब्याज दरों के साथ आते हैं अतिरिक्त भुगतान करने की अपेक्षा करें 25 साल या उससे अधिक की तुलना में आप 30 साल के बंधक पर होंगे।

यदि आप 40 साल के बंधक को देख रहे हैं, तो आपको खुद से पूछना होगा: क्या मैं ज्यादा घर खरीद सकता हूं, जो मैं खरीद सकता हूं?

• कितना घर आप खरीद सकते हैं?

40 वर्ष बंधक परिशोधन

जब हम बंधक के बारे में बात करते हैं, जैसे कि 30 वर्ष के बंधक या 40 वर्ष बंधक, हम बात कर रहे हैं कि ऋण का भुगतान करने में कितना समय लगेगा। प्रत्येक मासिक भुगतान के साथ, आप कुछ ब्याज का भुगतान करते हैं और आप ऋण शेष राशि का हिस्सा चुकाते हैं। 40 साल के बंधक के साथ, वर्ष 40 में आपका अंतिम भुगतान पूरी तरह से ऋण का भुगतान करेगा

ऋण को भुगतान करने की प्रक्रिया को 'परिशोधन' कहा जाता है

• परिशोधन का काम कैसे करता है

जब आप किसी ऋण का कुछ हिस्सा बदलते हैं (उदाहरण के लिए, ब्याज दर या समय की लंबाई), तो आप बदलते हैं कि यह कितनी जल्दी चुकाना होगा। समय सीमा को बढ़ाकर, ऋण अधिक धीमा हो जाता है

40 वर्ष के बंधक के विकल्प

एक 40 साल की बंधक आपके लिए सही हो सकता है यदि आप अपना होमवर्क करते हैं और अपने ऋणदाता के साथ मिलकर काम करते हैं, तो आप यह तय कर सकते हैं कि यह सबसे अच्छा विकल्प है।हालांकि, आपको कुछ विकल्पों पर विचार करना चाहिए और आगे बढ़ने से पहले उनका पालन करना चाहिए।

अपने लक्ष्यों और आपके क्रेडिट के आधार पर, ब्याज केवल ऋण 40 साल की बंधक के समान कुछ हासिल कर सकते हैं। बाजार के आधार पर आपके पास ब्याज केवल ऋण या 40 साल की बंधक खोजने के लिए अधिक किस्मत हो सकती है। देखें कि बैंक निर्णय लेने से पहले क्या पेशकश कर रहे हैं।

• केवल ब्याज के लिए ब्याज कैसे काम करता है
• ब्याज केवल ऋण कैलक्यूलेटर

आपको कम ऋण लेने और थोड़े समय के ऋण का उपयोग करने पर विचार करना चाहिए। यदि आप जितना चाहिए खरीदने के लिए खींच रहे हैं, बाद में मुसीबत में आना आसान है।