क्या आपको रिटायर होने से पहले अपने बंधक का भुगतान करना चाहिए?

सालों से, यह सामूहिक ज्ञान सेवानिवृत्ति योजना का हिस्सा रहा है जो आपके रिटायर होने से पहले अपनी बंधक का भुगतान करना सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए। लेकिन क्या यह सलाह सभी घर मालिकों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए है? इसका जवाब यह है कि यह निर्भर करता है। सेवानिवृत्ति के दौरान एक बंधक होने के बाद से रोजगार के बाद जीवन शैली में एक मोटे बिल जोड़ता है, सेवानिवृत्ति से पहले अपनी बंधक को भुगतान करने के लिए अधिक धन आवंटित करने से आपकी सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने की क्षमता का नुकसान आम तौर पर नहीं होता है।

यह निर्धारित करने के लिए कि सेवानिवृत्ति से पहले अपने बंधक को भुगतान करना आपके लिए एक अच्छी रणनीति है, यहां अपने आप से पूछने के लिए तीन प्रश्न हैं:

1 वापसी की दरें क्या हैं?

बचत में अधिक पैसा रखने के विरुद्ध अपने बंधक को चुकाने के निर्णय का मूल्यांकन करने का एक तरीका आप प्रत्येक दर का अनुसरण करते हुए कमाई की दर की तुलना की तुलना कर रहे हैं यदि आप अपनी बंधक का भुगतान करना चुनते हैं, तो आपकी दर या रिटर्न निश्चित है; आप अपने बंधक पर लगाए गए ब्याज दर को बचाने के द्वारा "कमाएँ"

यदि आप पैसा बचाने और निवेश करने के बजाय चुनते हैं, तो आपके रिटर्न की दर काफी भिन्न हो सकती है आपकी अपेक्षा निर्धारित की जाएगी कि आप निवेश कैसे करें यदि आप बहुत ही सुरक्षित रूप से निवेश करना चुनते हैं, जैसे बचत खाते में, आपकी रिटर्न की दर काफी कम होगी, शायद आपके बंधक से कम यदि आप अधिक आक्रामक रूप से निवेश करना चुनते हैं, तो आप बहुत अधिक रिटर्न कमा सकते हैं, लेकिन ऐसा अधिक महत्वपूर्ण जोखिम और अधिक अनिश्चितता की कीमत पर होगा।

सेवानिवृत्ति के लिए नियोजित ज्यादातर लोगों के लिए, एक सख्त और नियमित बचत कार्यक्रम पर चिपकाएं आमतौर पर बचत करने की उपेक्षा करते हुए अधिक फायदेमंद होता है क्योंकि जब तक वे बंधक का भुगतान करने की कोशिश करते हैं यदि आपको बोनस मिलता है या कभी-कभी आपके रिटायरमेंट खातों के वित्तपोषण के बाद अतिरिक्त विवेकाधीन आय होती है, तो आप अपने मोर्टगेज भुगतान के लिए उस अतिरिक्त डाल सकते हैं।

2। होम बंधक ब्याज कटौती के बारे में क्या?

प्रत्येक बंधक भुगतान के साथ, आप अपने टैक्स बिल पर बंधक ब्याज कटौती से फायदा पा सकते हैं हालांकि, घर बंधक ब्याज कटौती का लाभ आपके विचार से भी कम हो सकता है, क्योंकि:

• आपकी कर की दर कम हो सकती है: सेवानिवृत्ति में, आप कोई काम नहीं कर रहे हैं और बचत कर रहे हैं, जिसके लिए कई लोग अपनी कुल आय को कम कर देते हैं कर उद्देश्यों और उनकी आयकर दर के लिए
• आपके भुगतान में अधिक प्राचार्य और कम ब्याज होते हैं: समय-समय पर आपके टैक्स रिटर्न पर आपकी बंधक ब्याज की कटौती के आकार को कम करने से, प्रत्येक उत्तराधिक बंधक भुगतान में अंतिम और उससे कम ब्याज के मूलभूत और कम शामिल होते हैं।
• आपकी अन्य मदरहित कटौती शायद कम हो सकती है: क्योंकि आप सेवानिवृत्ति में हैं, शायद आप कम राज्य आयकर दे रहे हैंचूंकि आप केवल अपने लाभकारी कटौती को आपके मानक कटौती से अधिक की सीमा तक कर लाभ प्राप्त करते हैं, इसका मतलब है कि आप अपने घर बंधक भुगतान से कम कर छूट प्राप्त करते हैं।

3। क्या आप बिल या नहीं कुशन पसंद करेंगे?

हालांकि रिटायरमेंट में हर महीने एक बंधक बिल से बचने के लिए आपको आराम की बात हो सकती है, लेकिन अगर आप ऐसा कर रहे हैं तो आपको कोई भी बचत राशि नहीं मिलेगी। आप यह नहीं जानना चाहेंगे कि क्रेडिट कार्ड ऋण में जाने के बिना आप अप्रत्याशित कार या घर की मरम्मत के लिए भुगतान नहीं कर सकते क्योंकि आपने अपनी बचत को अपने बंधक को जल्दी से भुगतान करने के लिए छोड़ा है।

आदर्श रूप से, आप अपने बंधक का भुगतान कर सकते हैं और इसमें महत्वपूर्ण बचत शेष है। भले ही, सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति में एक आपातकालीन निधि बनाए रखना चाहते हैं।